Развитие методов оценки стоимости девелоперских проектов в условиях неопределенности
Новые риски для участников девелоперского сегмента, которые необходимо учитывать при оценке стоимости проектов. Процесс осуществления девелоперского проекта начинается с поиска подходящего земельного участка, а затем переходит к проектированию объекта.
Подобные документы
Характеристика основных принципов оценки эффективности проектов. Понятие инвестиционного проекта, его главные задачи. Экспертная оценка общественной значимости, выработка схемы финансирования и состав участников. Структура инвестиционного предложения.
контрольная работа, добавлен 10.07.2013Тенденции создания международных проектов ГЭС (гидроэлектростанции). Особенности управления международными проектами при поставке оборудования "под ключ" на возводимые объекты, которые необходимо учитывать при проведении предпроектного инжиниринга.
статья, добавлен 05.06.2018Определение сущности проекта. Ознакомление с классификацией проектов. Характеристика конкурентов участников проекта: лицензоров, органов власти. Рассмотрение примера изменения численности задействованного персонала в течении жизненного цикла проекта.
реферат, добавлен 15.01.2015Виды инновационных проектов и их классификация. Роль менеджера в управлении инновационным проектом. Определение проблемы и цели инновационного проекта. Разработка плана, этапов и сроков работ по проекту. Риски инновационных проектов и их особенности.
дипломная работа, добавлен 18.03.2012Сравнительный анализ и совершенствование существующих методов оценки стоимости бизнеса. Обоснование выбора показателей стоимости предприятий при различной динамике его развития. Разработка системы мониторинга и алгоритма управления факторами стоимости.
автореферат, добавлен 25.03.2018Понятие и содержание инвестиционных проектов как одного из направлений финансового менеджмента. Сущность и методы оценки эффективности инвестиционных проектов. Расчет эффективности инвестиционного проекта на примере реконструкции гостиницы "Рэдиссон".
курсовая работа, добавлен 11.01.2017Разработка метода проектного конвейера и модели для формирования планового периода строительного холдинга. Факторы сокращения сроков реализации проектов портфеля, снижения их стоимости и увеличения прибыльности и мощности строительного холдинга.
статья, добавлен 29.09.2016Предложена методика оценки ожидаемой стоимости технических и технологических инноваций. Оценка осуществляется на этапе, предшествующем проектированию инноваций. Она опирается на метод аналогий и реализуется на основе принципа "так было — так будет".
статья, добавлен 28.05.2021Классификация рисков и методы управления ими в строительных компаниях. Анализ подходов к управлению рисками в рамках инвестиционных проектов и особенностей методов оценки рисков. Определение достоинств и недостатков существующих методов оценки рисков.
статья, добавлен 08.12.2024Подходы, направленные на повышение гибкости, адаптивности и эффективности процесса разработки и реализации проектов. Сравнение традиционных и инновационных методов управления проектами. Вовлеченность высшего руководства в процесс внедрения инноваций.
статья, добавлен 15.12.2024Ознакомление с принципами проведения экспертизы инновационных проектов. Изучение групп показателей экономической оценки инновационных проектов: коммерческих, бюджетных, экономических. Анализ критериев оценки эффективности инновационных программ.
презентация, добавлен 04.09.2016Основные модели и методы формирования портфеля проектов, их классификация и специфика. Синергетический эффект в "портфеле" проектов. Разработка портфеля проектов развития на примере ОАО КБ "Хлынов", комплексная оценка его экономической эффективности.
курсовая работа, добавлен 04.06.2011Изучение критических факторов успеха, влияющих на реализацию проектов по внедрению информационных систем на предприятиях, которые необходимо учитывать при управлении такими проектами. Оценка и раскрытие содержания каждого фактора и связей между ними.
статья, добавлен 01.04.2021Классификация инновационных проектов в соответствии с различными признаками. Особенности проектных знаний в соответствии с видами проекта. Сравнение знаний проекта со знаниями, которыми обладают сотрудники. Сокращение времени подбора команды проекта.
статья, добавлен 22.03.2016Типы компаний, которым необходим бизнес реинжиниринг и его применение оправдано. Его основные последствия, факторы, влияющие на успешность проведения. Состав участников проекта антикризисного реинжиниринга. Ошибки, допущенные в ходе осуществления проекта.
статья, добавлен 11.09.2018Изучение методов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости и оценки их арендной стоимости. Анализ существующих подходов к управлению недвижимым муниципальным имуществом. Модель оценки эффективности управления объектами муниципальной недвижимости.
статья, добавлен 19.03.2018Управление проектами в строительной организации. Финансовая критика проектных решений. Разработка критериев поиска инвесторов. Исследование влияния проектных решений на формирование и оптимизацию стоимости проекта. Планирование и контроль издержек.
статья, добавлен 27.02.2019Рассмотрение типичных ситуаций, связанных с оценкой реальных проектов, возникающих в практике инвестиционной деятельности компаний. Проектная аналитика стратегического проектного менеджмента. Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта.
статья, добавлен 13.04.2022Управление проектом как особый вид управленческой деятельности. Методы оценки привлекательности проектов и модели принятия решений. Основные средства инициации проекта, его характеристика и окружение. Классическая форма тройственной ограниченности.
реферат, добавлен 26.01.2014Изучение существующих методов анализа основных рисков при реализации проектов малоэтажного строительства. Разработка новой методики анализа и оценки рисков, возникающих при реализации инвестиционных проектов малоэтажного жилищного строительства России.
статья, добавлен 05.04.2020Рассмотрение теории управления инвестиционным портфелем Г. Марковица с целью применения данной теории для составления портфеля девелоперских проектов. Исследование и характеристика зависимости функции прибыли от цены реализации квадратного метра.
статья, добавлен 22.11.2016Принципы функционирования государственных научных фондов. Сущность метода формирования интегрального показателя результативности проектов фундаментальных исследований. Утвержденный порядок их экспертизы. Преимущества предложенного инструментария оценки.
статья, добавлен 16.01.2018Основные принципы оценки эффективности проектов. Моделирование денежных потоков. Сопоставимость условий сравнения различных проектов. Принцип положительности и максимума эффекта. Учет влияния инфляции и возможности использования нескольких валют.
реферат, добавлен 11.03.2013Основные понятия риска и его воздействие на инвестиционный процесс, методы управления рисками, их классификация и структура. Источники информации для их измерения. Учет факторов риска и неопределенности при оценке эффективности инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 13.02.2014Основы принятия управленческих решений в условиях неопределенности. Сущность, содержание и виды рисков при реализации проектов. Краткая характеристика, маркетинг, стратегия развития и оценка платежеспособности предприятия. Матрица и граф проблем.
курсовая работа, добавлен 02.05.2014