Оценка стоимости недвижимости
Место и роль оценки стоимости недвижимости в экономике предприятия. Метод сравнительного анализа продаж. Роль недвижимости в общей доли бизнеса компании. Оценка бизнеса методом дисконтированных денежных потоков. Анализ конкурентных преимуществ компании.
Подобные документы
Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Основные направления совершенствования определения залоговой стоимости жилой недвижимости. Определение залоговой стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Оценка стоимости зданий и сооружений как определение стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика, подходы к ней. Закономерности функционирования рынка недвижимости на современном этапе.
контрольная работа, добавлен 10.01.2011Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2011Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Теоретические основы оценки недвижимости, особенности рынка недвижимости. Стоимость объектов недвижимости, этапы их оценки. Оценка рыночной стоимости пристройки офисных помещений ИФНС по Ленинскому району г. Ставрополя. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 06.06.2009Практические расчеты по определению рыночной стоимости объекта. Оценка объекта недвижимости методами доходного, сравнительного и затратного подхода. Процесс определения стоимости объекта. Участники рынка недвижимости. Федеральные стандарты оценки.
курсовая работа, добавлен 05.04.2018Понятие и основное содержание недвижимости, ее классификация и разновидности как товара. Цена недвижимости и основные факторы, ее определяющие на современном рынке. Три главных метода оценки рыночной стоимости недвижимости и оценка их эффективность.
контрольная работа, добавлен 22.03.2012Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Анализ методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта недвижимости. Расчет итоговой стоимости объекта оценки путем корректировки восстановительной стоимости на износ.
контрольная работа, добавлен 09.01.2012Обзор современного рынка недвижимости. Цели проведения оценки коттеджа. Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом. Проверка тесноты связи результирующего показателя и отобранных ценообразующих факторов. Построение регрессионных моделей.
отчет по практике, добавлен 06.12.2013Анализ ситуации на рынке недвижимости. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Стоимость здания с учетом накопленного износа.
курсовая работа, добавлен 05.02.2012Изучение сути рыночной стоимости недвижимости, которая обычно рассматривается как отражение будущих экономических условий рынка. Затратный метод, метод сравнения продаж и капитализации дохода. Текущая, ретроспективная и перспективная оценка недвижимости.
реферат, добавлен 22.10.2012Понятие недвижимости и ее место среди элементов рыночной экономики. Методы оценки объектов недвижимости, расчет их рыночной стоимости. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости в России и пути их устранения.
реферат, добавлен 06.06.2011Объекты недвижимости как инвестиционный ресурс и существующие методы их оценки. Оценка зданий, сооружений, земельных участков, недвижимости. Определение доли инвестора, участвующего в реализации инвестпроэкта. Расчет инвестстоимости данного объекта.
автореферат, добавлен 10.12.2013Характеристика основных понятий и видов стоимости недвижимости. Сущность и виды ипотечного кредита, основы оценки ипотечной недвижимости. Методология оценки объектов недвижимости и земельных участков: затратный, доходный и сравнительный подходы.
методичка, добавлен 27.01.2012Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Проведение экспертизы нежилого помещения перед оформлением сделки. Методика определения стоимости недвижимости. Использование сравнительного анализа продаж. Определение цены на основе затрат. Применение доходного подхода. Итоговая оценка объекта.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015- 93. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Особенности сельскохозяйственной недвижимости. Перечень необходимых документов и информации для оценки имущества. Расчет рыночной стоимости недвижимости методов аналогов продаж, дисконтирования на основе денежных потоков (по доходности) и затрат.
курсовая работа, добавлен 19.09.2015Понятие недвижимости как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Формы проявления стоимости в обмене и пользовании. Группы оценочных принципов. Преимущества и недостатки сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 26.02.2013Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
контрольная работа, добавлен 12.10.2014Анализ экономической ситуации в Республике Беларусь, столичного рынка недвижимости. Оценка объектов недвижимости затратным подходом, методом капитализации дохода и сравнения продаж. Согласование результатов оценки. Технология строительного производства.
дипломная работа, добавлен 01.10.2010Оценка зданий производственного назначения. Оценка объекта недвижимости сравнительным и доходным подходом (методами прямой капитализации и дисконтирования будущих доходов). Согласование результатов. Оценка стоимости недвижимости в зарубежных странах.
контрольная работа, добавлен 03.08.2010Принцип определения лучшего и эффективного (оптимального) использования недвижимости. Постановка задачи оценки. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подхода.
контрольная работа, добавлен 28.02.2010Определение стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика. Оценка стоимости на основе доходного и сравнительного подходов. Основные этапы, преимущества и недостатки затратного подхода.
курсовая работа, добавлен 31.03.2015