Анализ расчета рыночной цены пермского жилья
Статистический анализ стоимости жилья, определение факторов, влияющих на стоимость недвижимости в г. Перми Свердловского района. Расчет характеристик вариации ряда распределения квартир по цене. Построение и анализ ранжированного и интервального ряда.
Подобные документы
Квартира как объект права. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Анализ месторасположения квартиры. Методика расчета цены продажи жилья. Расчет стоимости квартиры методом капитализации ренты.
курсовая работа, добавлен 20.10.2017Построение ранжированного, интервального рядов распределения по одному группировочному факторному признаку. Индексный и корреляционно-регрессионный анализ. Анализ динамики показателей методами укрупнения интервалов. Аналитическое выравнивание по параболе.
курсовая работа, добавлен 14.03.2017Сравнение стоимости квартир, предлагаемых на продажу и сдаваемых в аренду. Анализ рынка недвижимости и качественные характеристики квартир (материал стен здания, район города и другие). Окупаемость объектов недвижимости при максимальных ценах объектов.
статья, добавлен 19.05.2018Описание объектов оценки: квартиры и земельного участка с индивидуальным жилым домом. Анализ вторичного и первичного рынка жилья, рынка земельных участков. Подходы к расчету рыночной стоимости объектов недвижимости, определение ее итоговой величины.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Исследование рынка недвижимости для целей обоснования инвестиционных решений, задачи и субъекты мониторинга рынка. Характеристика методов оценки рыночной стоимости недвижимости, влияние негативных факторов. Анализ рынка жилья в г. Санкт-Петербург.
дипломная работа, добавлен 07.10.2010Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.12.2017Построение статистического ряда распределения предприятий по выпуску продукции. Сравнение размеров вариации различных признаков. Установление характера взаимосвязи между численностью промышленно-производственного персонала и выпуском продукции.
курсовая работа, добавлен 22.11.2016Статистический и практический анализ рынка жилья в РФ: особенности, организация, инструменты наблюдения за механизмом его функционирования. Состояние рынка жилищной недвижимости в Новгородской области: динамика прироста, проблемы и перспективы развития.
курсовая работа, добавлен 31.01.2011Сущность цены в рыночной экономике и задачи статистики. Статистическое наблюдение за ценами. Расчет и анализ показателей ряда динамики выпуска продукции. Расчет скользящей средней ряда. Аналитическое выравнивание ряда динамики по прямой и параболе.
курсовая работа, добавлен 10.09.2014Построение интервального вариационного ряда. Расчет показателей уровня ряда динамики, построение уравнения тренда, оценка сезонных колебаний. Создание четырехфакторной линейной регрессионной модели, вычисление средней ошибки аппроксимации прогноза.
контрольная работа, добавлен 17.11.2014Построение интервального ряда распределения. Расположение значений варьирующего признака в порядке возрастания. Расчет средней арифметической простой и гармонической взвешенной. Определение моды и медианы. Проверка данной совокупности на однородность.
курсовая работа, добавлен 28.04.2019Расчет показателей изменения уровней динамического ряда. Периодизация и корреляция рядов динамики. Построение трендовых моделей. Выявление и анализ основной тенденции временного ряда. Выравнивание по скользящей средней. Средние показатели динамики.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Сравнительная характеристика нового жилья, выявление влияния факторов внешней среды на стоимость объекта недвижимости. Анализ вторичного рынка и рынка нежилой недвижимости в соответствии с функциональным назначением (складские, офисные, торговые).
контрольная работа, добавлен 26.10.2010Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Краткая история развития российской статистики. Группировка предприятий по среднегодовой стоимости основных средств. Формирование интервального ряда, определение и расчет показателей вариации, дисперсии, стандартного отклонения и коэффициента вариации.
контрольная работа, добавлен 19.05.2016Структурная группировка явлений, определение показателей их численности - частоты и частости; построение ряда распределения методом интервалов Стерджеса. Графики структуры явлений: гистограмма интервального вариационного ряда, полигон, кумулята, огива.
лабораторная работа, добавлен 20.07.2013Сравнительный подход как основной метод определения рыночной стоимости жилой недвижимости. Характеристика ряда ценообразующих факторов. Особенности определения их количественных значений для вторичного рынка жилой недвижимости методом парных продаж.
статья, добавлен 31.07.2018Характеристика территориальной дифференциации цен на вторичном рынке жилья. Анализ дифференциация цен по совокупности типов квартир. Описание схемы административных округов и районов Москвы. Анализ дифференциация цен для квартир с разным числом комнат.
статья, добавлен 14.03.2019Расчет моды и медианы для интервального ряда распределения. Определение среднего линейного отклонения вариации. Гистограмма распределения предприятий по среднесписочной численности рабочих. Производительность труда и общий индекс себестоимости продукции.
контрольная работа, добавлен 22.01.2017Изучение правил проведения оценки рыночной стоимости коттеджей, административных зданий и квартир. Рассмотрение возможной корректировки стоимости объектов недвижимости. Способы анализа полученных данных для определения продажной цены конструкций.
реферат, добавлен 23.08.2014Характеристика классификаций объектов недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимого имущества. Определение аналогов земельного участка и подбор сопоставимых районов. Анализ расчета рыночной стоимости предмета собственности методом распределения.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015Рассмотрение нормативно-правового регулирования, принципов оценки недвижимости и факторов, влияющие на ее стоимость. Описание объекта оценки. Расчет величины рыночной стоимости квартиры доходным подходом. Определение итоговой величины стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Анализ рынка недвижимости муниципальной собственности. Техническое состояние объекта оценки. Кадастровая стоимость земельного участка. Определение стоимости недвижимости затратным подходом. Анализ результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 15.11.2017Построение интервального ряда распределения магазинов по численности продавцов; определение среднего квадратического отклонения, коэффициента вариации, модальной и медианной величин. Индекс товарооборота в фактических ценах и его среднегодовой прирост.
контрольная работа, добавлен 12.03.2012Анализ ситуации на рынке недвижимости. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Стоимость здания с учетом накопленного износа.
курсовая работа, добавлен 05.02.2012