Зарубежный опыт оценки недвижимости

Характеристика Европейских стандартов оценки, цель и задачи методов оценки недвижимости. Сущность стандартов оценки в США, роль этического обязательства в профессиональной деятельности оценщика. Создание эффективного функционирования рынка недвижимости.

Подобные документы

  • Сущность и принципы оценки недвижимости. Методика определения ставки дисконта. Методы (доходный, затратный подход и сравнительный анализ) и этапы оценки недвижимости. Ситуация с оценкой недвижимости в России и в других странах с переходной экономикой.

    реферат, добавлен 06.10.2011

  • Стоимость и виды недвижимости, основные этапы процесса ее оценки. Правовые формы регулирования экспертной деятельности. Система оценочных принципов и методов. Факторы, определяющие доходность объекта недвижимости; оценка инвестиционной привлекательности.

    курсовая работа, добавлен 30.01.2014

  • Оценка стоимости зданий и сооружений как определение стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика, подходы к ней. Закономерности функционирования рынка недвижимости на современном этапе.

    контрольная работа, добавлен 10.01.2011

  • Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.

    контрольная работа, добавлен 12.10.2014

  • Недвижимость как объект оценки. Показатели рынка коммерческой недвижимости России. Особенности и перспективы развития московского рынка торговых помещений. Нормативная база оценки объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта оценки.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Основные этапы и существующие методы оценки недвижимости, используемые на современном этапе. Виды дохода от недвижимости: потенциальный и действительный валовой, чистый операционный и прочие. Сущность и роль метода дисконтированных денежных потоков.

    презентация, добавлен 04.05.2012

  • Характеристика основных принципов оценки недвижимости. Этапы проведения данного процесса, его цели и методы. Европейские стандарты оценки недвижимости. Цели создания Европейской Группы Оценщиков Ключевых Фондов (Tegova), функции данной организации.

    реферат, добавлен 29.05.2013

  • Процесс оценки рыночной стоимости недвижимости. Последовательность действий оценщика, регламентируемых законодательными актами. Использование традиционных методов, входящих в состав затратного, сравнительного и доходного подходов. Цены купли-продажи.

    реферат, добавлен 28.10.2013

  • Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.

    курсовая работа, добавлен 04.10.2012

  • Классификация недвижимости. Общая характеристика по техническому паспорту. Описание местоположения. Основные принципы и подходы к определению рыночной стоимости. Определение цены объекта оценки затратным подходом. Анализ современного рынка недвижимости.

    статья, добавлен 02.11.2018

  • Рассмотрение понятия, сущности и классификации недвижимости. Изучение законодательства в сфере оценки земель и современного состояния рынка недвижимости. Характеристика основных предложенных концептуальных подходов по совершенствованию оценки земли.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Недвижимое имущество как объект оценки. Особенности рынка недвижимости. Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Кадастровая оценка земли и природных ресурсов. Плата за природные ресурсы.

    учебное пособие, добавлен 06.04.2013

  • Понятие недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости и условия, необходимые для совершения справедливой сделки. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости и пути их устранения.

    курсовая работа, добавлен 14.06.2011

  • Теоретические и методологические основы оценки загородной недвижимости. Анализ основ оценки загородной недвижимости. Предложения по совершенствованию оценочной деятельности в области загородной недвижимости. Анализ рынка Московской области в 2016-2017 гг.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Теоретические основы оценки недвижимости, которая приносит доход. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, достоверность ее оценки на определенную дату. Основные методы определения стоимости недвижимости. Классификация объектов недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 05.04.2012

  • Права и обязанности оценщика - человека, обладающего специальными знаниями для проведения оценки определенного объекта собственности. Риэлтерская деятельность в РФ, технология оказания услуг при купле-продаже квартир. Этапы процесса оценки недвижимости.

    контрольная работа, добавлен 15.10.2011

  • Понятие, сущность и основные участники рынка жилой недвижимости, факторы и условия его функционирования и развития. Критерии и показатели оценки состояния рынка жилой недвижимости, классификация объектов. Прогнозная оценка развития рынка недвижимости.

    дипломная работа, добавлен 08.05.2024

  • Основы оценки стоимости недвижимости сравнительным подходом. Сравнительный подход в оценке недвижимого имущества. Анализ рынка недвижимости и ее ценообразующих факторов. Метод сравнения цен путем направленных корректировок. Рынок жилой недвижимости.

    дипломная работа, добавлен 18.05.2021

  • Рынок недвижимости и его характеристики. Причинно-следственные взаимосвязи между факторами, воздействующими на рынок недвижимости. Структура и особенности функционирования рынка недвижимого имущества. Этапы становления рынка недвижимости в России.

    отчет по практике, добавлен 18.12.2010

  • Классификация недвижимости железнодорожного транспорта по критерию применимости методов оценки рыночной стоимости, анализ расчетов ценообразующих параметров, разработка теоретических основ предлагаемых методов оценки рыночной стоимости недвижимости.

    автореферат, добавлен 16.07.2012

  • Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.

    дипломная работа, добавлен 28.12.2016

  • Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.

    курсовая работа, добавлен 28.11.2015

  • Понятие и жизненный цикл недвижимости, критерии оценки динамики на соответствующем рынке. Участники рынка и виды сделок на нем, принципы и нормативно-правовые основы государственного регулирования. Порядок проведения оценки стоимости недвижимости.

    курс лекций, добавлен 25.06.2014

  • Методическая особенность оценки коммерческой недвижимости: подходы и методы; расчет рыночной стоимости. Распределение площадей действующих бизнес-центров. Определение потенциального валового дохода. Затратный метод оценки. Описание объектов-аналогов.

    дипломная работа, добавлен 07.09.2016

  • Характеристика основных методов оценки объекта недвижимости. Особенности затратного, доходного, рыночного подхода к оценке недвижимости. Определение восстановительной стоимости или стоимости замещения земельного участка. Физический и функциональный износ.

    методичка, добавлен 25.11.2013

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.