Оценка однокомнатной квартиры в панельном двенадцатиэтажном доме района Гольяново г. Москва
Понятие "рыночная стоимость". Оплата наличными и путем выработки финансовых договоренностей. Единицы измерения стоимости. Оценка прав собственности. Исследование рынка продаж и аренды объектов продажи. Сущность определения величины совокупного износа.
Подобные документы
Укрупненная классификация объектов недвижимости. Характеристика основных видов физического износа. Оценка рыночной стоимости предмета оценки. Анализ рынка жилого недвижимого имущества в Москве и Московской области. Цена предложения по поясам удаленности.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Направления деятельности и выпускаемая продукция Московского пиво-безалкогольного комбината "Очаково". Анализ объема экспортных поставок, основных финансовых показателей предприятия. Оценка стоимости гудвилла ЗАО МПБК "Очаково", расчет прибыли.
курсовая работа, добавлен 25.04.2011Анализ стоимости объекта недвижимости (офисные помещения в городе Йошкар-Ола) на правах аренды. Факторы, влияющие на стоимость аренды офисного помещения, пользующегося большим спросом. Выявление тенденций и причин изменения цен на рынке недвижимости.
контрольная работа, добавлен 07.01.2013Цели оценки недвижимого объекта. Понятие стоимости, её виды. Оценка объекта недвижимости затратным методом, по методам сравнения продаж и дисконтирования доходов. Достоинства и недостатки методов оценки недвижимости. Оценка стоимости земельного участка.
реферат, добавлен 17.12.2015Машины, оборудование и транспортные средства как объекты оценки, а также факторы и принципы, на которых строится оценка стоимости данного вида имущества. Особенности согласования результатов оценки. Определение рыночной стоимости транспортного средства.
курсовая работа, добавлен 17.03.2012Понятие недвижимости и его закрепление в гражданском кодексе РФ. Экономическое понятие и юридическая оценка недвижимой собственности. Принципы классификации рынка, становления рыночной цены. Особенность земли как товара, методики определения ее стоимости.
лекция, добавлен 13.09.2014Объекты патентного права. Экономическая сущность ноу-хау. Принципы ценообразования и методы оценки объектов интеллектуальной собственности. Идентификация прав на секреты производства. Определение рыночной стоимости нематериального актива предприятия.
курсовая работа, добавлен 05.10.2014Оценка нежилых подвальных помещений с целью определения рыночной стоимости объекта с последующим использованием результатов оценки для продления договора аренды. Общие положения, ограничивающие условия, принципы, методология и выбор подходов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.05.2016Анализ влияния ценообразующих факторов на стоимость объекта. Применение сравнительного подхода к оценке. Параметры и характеристики технического состояния машин при начислении износа экспертным путем. Стоимость объекта, рассчитанная затратным подходом.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Исследование факторов, влияющих на рыночную стоимость земельного участка. Физические и качественные характеристики участка. Оценка рыночной стоимости земельного участка. Заключение договора на проведение оценки. Анализ земельного рынка и практики продаж.
контрольная работа, добавлен 15.10.2014- 111. Сущность и состав финансовых ресурсов и капитала. Оценка финансового состояния компании "Старт"
Понятие финансовых ресурсов и источники их формирования. Сущность и значение основного и оборотного капитала предприятия. Оценка стоимости имущества, ликвидности и платежеспособности, финансовой устойчивости, рентабельности и деловой активности компании.
контрольная работа, добавлен 23.09.2014 Цены на квартиры в городах центрального федерального округа с учётом их удалённости от Москвы. Факторы, оказывающие существенное влияние на стоимость квартир. Влияние удалённости квартиры от центра района на её стоимость. Влияние метража на стоимость.
статья, добавлен 24.02.2019Цели проведения, основные подходы и методы оценки стоимости субъекта предпринимательской деятельности. Анализ рынка телекоммуникационных услуг в Российской Федерации. Особенности развития компании "Мегафон". Методика определения ее рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 14.03.2016Изложение методов определения рыночной стоимости объекта недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ: основные определения и понятия для проводимой оценки; принятые при проведении оценивания объекта допущения и ограничения.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Рассмотрение нормативно-правового регулирования, принципов оценки недвижимости и факторов, влияющие на ее стоимость. Описание объекта оценки. Расчет величины рыночной стоимости квартиры доходным подходом. Определение итоговой величины стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Описание объекта недвижимости - земельного участка и помещения, расположенного в двухэтажном здании. Оценка рыночной стоимости: затратный, сравнительный, доходный подход. Определение степени износа и согласование результатов оценки рыночной стоимости.
реферат, добавлен 23.01.2011Понятие оценки стоимости бизнеса. Изучение целей, сущности, методов и подходов к оценке стоимости предприятия. Сбор и анализ необходимой информации. Исследование составляющих затратного подхода и его применение для определения рыночной стоимости капитала.
курсовая работа, добавлен 13.12.2013Особенности развития рынка недвижимости России. Способы оценки рыночной стоимости трехкомнатной квартиры. Этапы расчета устранимого физического износа. Характеристика метода капитализации доходов. Знакомство с факторами повышения стоимости строительства.
курсовая работа, добавлен 09.04.2013Отличительные особенности технических средств. Оценка наличия износа у транспортного средства, стоимостное выражение его величины. Определение трудоемкости работ, согласование стоимости оценочных услуг. Содержание договора на оценку, требования к отчету.
статья, добавлен 20.02.2018Раскрытие методических основ оценки недвижимости. Исследование рынка жилой недвижимости г. Москвы на вторичном рынке. Анализ объекта оценки и его окружения. Определение рыночной стоимости квартиры. Согласование результатов; заключение о стоимости.
дипломная работа, добавлен 17.04.2015Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки. Рыночные ставки аренды недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Расчет физического износа.
курсовая работа, добавлен 14.04.2014Экономическая сущность, функции и оценка недвижимости. Формы государственного регулирования рынка жилья. Виды и концепции стоимости. Использование метода парных продаж в Москве. Анализ пяти сил конкуренции Портера. Ипотечное кредитование и страхование.
дипломная работа, добавлен 23.01.2016- 123. Оценка недвижимости
Сущность оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости. Затратный, сравнительный анализ продаж и доходный подходы (методы) оценки имущества. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 18.09.2012 Понятие, цели и принципы оценки рыночной стоимости предприятия. Процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка.
курсовая работа, добавлен 24.02.2014Нормативная база купли и продажи объектов недвижимости. Необходимость определения стоимости предприятий. Компенсация продавцу за отчуждаемое имущество. Поправки к стоимости налогов. Отличия продажной цены от рыночной стоимости. Понятие предложения.
реферат, добавлен 29.09.2013