Налог на недвижимость как функция управления устойчивым развитием территории городов: проблемы и перспективы
Стимулирование эффективного управления объектами недвижимости. Новая концепция кадастровой оценки объектов недвижимости. Построение модели с использованием подходов: затратного, сравнительного и доходного. Повышение рыночной стоимости недвижимости.
Подобные документы
Особенность развития финансовых схем взаимодействия участников рынка жилой недвижимости и различных видов кредитования жилья. Основная характеристика принципов формирования, аккумулирования и обращения капитала стейкхолдинга, как кредитного ресурса.
автореферат, добавлен 30.03.2018Оценочная деятельность в рыночных условиях. Основные методы определения стоимости имущества и недвижимости с использованием качественных информационных, программных и методических ресурсов. Суть использования программ Ozenka Biz Free и Project Expert.
отчет по практике, добавлен 04.06.2009Земельный налог: понятие, объекты налогообложения и налоговая база. Формы заключения сделок с недвижимостью. Нормативная база налога на имущество, объекты налогообложения, отчетность и налоговые ставки. Цели и методы установления налога на недвижимость.
реферат, добавлен 10.03.2015Изучение основных механизмов оценки имущества физических лиц как базы для его налогообложения. Характеристика особенностей оценки жилой недвижимости в целях налогообложения. Анализ проблем и перспектив реформирования сферы налогообложения имущества.
реферат, добавлен 29.05.2017- 105. Формирование оптимальной системы налогообложения жилого недвижимого имущества в Российской Федерации
Теоретические основы формирования оптимальной системы налогообложения жилой недвижимости. Интерпретация принципа платежеспособности в налогообложении жилой недвижимости. Компромисс между экономической эффективностью и социальной справедливостью.
автореферат, добавлен 30.04.2018 Сущность и роль ипотечного кредитования, его объекты и субъекты. Классификация ипотечных кредитов. Парадоксы ипотеки на российском рынке недвижимости. Современное состояние ипотечного кредитования в России, его основные проблемы и перспективы развития.
курсовая работа, добавлен 31.05.2014Исследование процесса определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Изучение основных положений оценки земельных участков.
контрольная работа, добавлен 22.11.2012- 108. Особенности исчисления уплаты налога на имущество организаций по договору простого товарищества
Введение налога на имущество организаций как этап реформирования системы имущественных налогов. Государственная политика по стимулированию эффективного использования земли и иной недвижимости. Объекты налогообложения для иностранных организаций.
реферат, добавлен 27.10.2013 - 109. Ипотечный кредит
Изучение истории возникновения и развития ипотеки. Раскрытие содержания закладной и ее видов. Определение инструментов ипотечного кредитования. Определение оценки объектов недвижимости, служащих обеспечением ипотечных кредитов. Изучение правовых основы.
дипломная работа, добавлен 14.05.2018 Расчет оценочной кадастровой стоимости объектов оценки контуров кормовых угодий или полей севооборотов. Формирование перечня земельных участков в составе земель населенных пунктов. Построение статистических моделей расчета кадастровой стоимости.
курсовая работа, добавлен 03.03.2014Ценообразующие параметры рынка земельных участков и коммерческой недвижимости: коммерческие и параметрические. Уровень расходов жителей Черноземья и Воронежской области в частности на оплату услуг ЖКХ. Анализ факторов, которые влияют на уровень расходов.
статья, добавлен 05.06.2018Виды ценных бумаг и определение доходности акций. Теоретические основы затратного, доходного и сравнительного подхода к оценке предприятия. Сведение результатов и установление итоговой величины, характеризующей стоимость неконтрольного пакета акций.
курсовая работа, добавлен 31.05.2010Определение налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Принцип платности использования земли. Основная отличительная особенность Земельного налога.
статья, добавлен 17.12.2019Общие принципы, цель развития системы ипотечного кредитования, законодательные нормы. Системы оценки и переоценки объектов недвижимости. Инструменты ипотечного кредитования. Схемы расчетов платежей по кредитам. Определение параметров ипотечной программы.
реферат, добавлен 19.03.2009Жизненный цикл организации по строительству жилых домов и коммерческой недвижимости. Цели и стратегия инвестиционно-строительной группы. Разработка бизнес-процессов компании. Структура управления и организационные коммуникации. Процесс принятия решений.
реферат, добавлен 30.11.2014Уровень и причины провалов выводимых на рынок новых товаров, степень влияния изменений входных переменных на получаемую оценку инвестиционной стоимости объектов интеллектуальной собственности. Анализ методик рыночного и доходного подходов оценки.
диссертация, добавлен 18.09.2018Кадастровая стоимость объектов недвижимости. Рост налогооблагаемой базы и поступлений налога на имущество физических лиц. Фискальная роль имущественных сборов в РФ. Доходная часть консолидированных бюджетов субъектов РФ. Структура налогов на имущество.
статья, добавлен 19.10.2021Концепция управления финансами в контексте современных экономических теорий. Модели оценки стоимости отдельных источников капитала. Методы расчета оптимальной структуры капитала. Оптимизация дивидендной политики. Концепция управления стоимостью.
курсовая работа, добавлен 19.05.2014Теоретические аспекты понятия "инвестирование". Характеристика основных элементов недвижимости. Анализ способов инструментов инвестирования в недвижимость, путей извлечения дохода и рисков. Расчет платежей на депозит с целью накопления определенной суммы.
контрольная работа, добавлен 11.03.2012Реформа налогообложения и переход к уплате единого налога на недвижимость непосредственно ее собственниками. Особенности определения налога на недвижимость и на землю. Проблемы и трудности в данной сфере. Описание основных функций налога на недвижимость.
статья, добавлен 12.03.2019Подходы оценки справедливой стоимости материальных активов компании, применяемые при формировании финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами. Анализ оценки достоверной цены собственных ресурсов и инвестиционной недвижимости.
статья, добавлен 01.09.2018Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость. Исследование и оценка наилучшего и наиболее эффективного использования. Затратный подход в определении рыночной стоимости объектов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Данные о доходах и расходах для расчета чистого операционного дохода. Логический смысл индекса доходности жилья. Аренда объектов недвижимости. Полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расчет цены жилого фонда.
контрольная работа, добавлен 22.10.2012Рассмотрение особенностей формирования полноценной рыночной экономики в Кыргызстане. Характеристика рынка недвижимости как одной из основных составляющих рыночной экономики. Анализ и выявление основных ценообразующих факторов на рынке земельных участков.
статья, добавлен 27.01.2018Создание налоговой базы для исчисления земельного налога. Комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков. Изучение разницы между кадастровой и рыночной стоимостью.
статья, добавлен 25.07.2018