Оценка рыночной стоимости квартиры

Методические основы проведения работ по оценке стоимости 3-комнатной квартиры. Анализ рынка и позиционирование объекта оценки. Результаты визуального осмотра объекта. Расчет рыночной стоимости имущества затратным, доходным и сравнительным методом.

Подобные документы

  • Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.

    отчет по практике, добавлен 29.08.2014

  • Недвижимость как объект оценки. Исполнение договора об оценке, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Анализ эффективного использования участка. Определение стоимости объекта затратным, доходным, сравнительным методами.

    отчет по практике, добавлен 31.10.2014

  • Базовые понятия стоимости объекта недвижимости. Основные этапы оценки недвижимости. Влияние рыночного поведения на принятие финансовых решений. Расчет стоимости недвижимости доходным, затратным и сравнительным методами (на примере одноэтажного здания).

    курсовая работа, добавлен 05.04.2020

  • Состав работ по выполнению оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Основные принципы оценки имущества. Распределение площадей и назначение помещений. Определение рыночной стоимости объекта по затратному, сравнительному и доходному подходу.

    курсовая работа, добавлен 07.05.2016

  • Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.

    дипломная работа, добавлен 07.07.2013

  • Определение основных оценочных понятий (терминов). Виды износа объекта недвижимости. Подходы к оценке недвижимости, их особенности и характеристика. Объем, этапы и структура процесса оценки. Пример оценки объекта недвижимости сравнительным подходом.

    курсовая работа, добавлен 04.06.2015

  • Изучение особенностей недвижимости как объекта оценки. Характеристика видов стоимости и принципов оценки имущества, основные этапы и методика процесса. Описание практики определения рыночной стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом.

    курсовая работа, добавлен 21.05.2014

  • Анализ рынка недвижимости муниципальной собственности. Техническое состояние объекта оценки. Кадастровая стоимость земельного участка. Определение стоимости недвижимости затратным подходом. Анализ результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.

    курсовая работа, добавлен 15.11.2017

  • Обоснование рыночной стоимости объекта оценки в зависимости от его местоположения на основе трех общепринятых подходов и методов анализа, сравнения и измерения. Оценка и составление отчета об определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 23.01.2014

  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости, разные подходы к ее оценке. Оценка объекта затратным подходом, доходным методом. Стоимость объекта оценки сравнительным подходом. Согласование результатов с итоговой оценкой стоимости.

    курсовая работа, добавлен 28.10.2010

  • Этапы процедуры оценки стоимости автомобиля. Расчет стоимости объекта методами затратного, сравнительного и доходного подходов. Согласование результатов оценки автотранспортного средства. Формула для определения окончательной рыночной стоимости объекта.

    курсовая работа, добавлен 28.02.2016

  • Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.

    курсовая работа, добавлен 20.03.2017

  • Расчет стоимости объекта затратным подходом. Оценка жилого комплекса методом парных продаж и сравнительным подходом. Определение стоимости методом капитализации чистого операционного дохода. Возмещение инвестируемого капитала по методам Ринга и Инвуда.

    контрольная работа, добавлен 08.02.2012

  • Понятие и правовые основы оценочной деятельности. Определение физического износа методом срока экономической жизни. Расчет рыночной стоимости ОАО "Светлый путь" затратным методом. Направления совершенствования оценки рыночной стоимости предприятий.

    дипломная работа, добавлен 07.08.2014

  • Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.

    курсовая работа, добавлен 04.10.2012

  • Количественные и качественные характеристики объекта оценки. Анализ рынка продажи и аренды складов в г. Хабаровск. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода.

    курсовая работа, добавлен 25.04.2016

  • Понятие и сущность оценки объектов недвижимости. Определение стандартов оценочной деятельности. Характеристика расчета величины накопленного износа. Установление рыночной стоимости недвижимого имущества затратным, сравнительным и доходным подходом.

    дипломная работа, добавлен 02.05.2016

  • Правовые основы экономики недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным методами, согласование результатов оценки.

    курсовая работа, добавлен 14.01.2016

  • Виды рыночной стоимости, цели и задачи оценки. Основные теоретические подходы к оценке стоимости компании. Анализ финансовой устойчивости предприятия. Оценка стоимости компании доходным и сравнительным подходом. Разработка стратегии развития компании.

    дипломная работа, добавлен 23.08.2020

  • Сущность и цели оценки стоимости бизнеса. Анализ метода чистых активов в оценке стоимости компании. Оценка стоимости незавершенного строительства. Расчет рыночной стоимости оборотных активов. Расчет стоимости бизнеса методом капитализации прибыли.

    курсовая работа, добавлен 13.10.2017

  • Характеристика объекта оценки - здания офисного типа. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка земельного участка. Оценка затратным, рыночным и доходным подходами стоимости объекта недвижимости, согласование результатов.

    курсовая работа, добавлен 22.06.2012

  • Характерситика применяемых стандартов оценочной деятельности. Анализ рынка биотехнологических продуктов, оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности затратным подходом. Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности доходным подходом.

    курсовая работа, добавлен 30.03.2020

  • Исследование состояния и значимости лесного сектора промышленности. Изучение системы платежей за использование природных ресурсов. Рассмотрение методических подходов к оценке рыночной стоимости леса на корню как объекта оценки и путей их применения.

    статья, добавлен 31.07.2018

  • Особенности использования метода качественного сравнения цен при проведении оценки. Оценка стоимости квартиры с использованием общего коэффициента капитализации. Чистый операционный доход. Согласование результатов и заключение о стоимости квартир.

    отчет по практике, добавлен 08.06.2015

  • Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.

    курсовая работа, добавлен 05.11.2016

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.