Оценка рыночной стоимости земельных участков
История возникновения оценочной деятельности и нормативно-правовая база оценки земельных участков. Основные подходы, используемые в данной сфере. Практический пример определения стоимости земельного участка. Анализ аналогов – иных объектов недвижимости.
Подобные документы
Классификация земельных участков сельскохозяйственного назначения. Правила расчета земельной ренты и валового дохода. Данные для расчета валового дохода многолетних насаждений. Федеральные стандарты в оценке земли сельскохозяйственного назначения.
презентация, добавлен 14.04.2015Распределение земельного фонда по категориям, угодьям, формам собственности и принадлежности Российской Федерации. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Кадастровая стоимость вновь образованных участков.
доклад, добавлен 10.10.2014Сущность доходного подхода к оценке земельных участков. Использование техники метода остатка и метода предполагаемого использования. Расчет стоимости земли методом капитализации дохода (земельной ренты). Особенности капитализации земельной арендной платы.
контрольная работа, добавлен 16.11.2014Природные ресурсы как основа сельской экономики. Особенности земельных ресурсов. Различия земельных участков. Использование земельных ресурсов. Распределение земель по категориям и по земельным угодьям в России. Основные варианты использования земель.
контрольная работа, добавлен 29.03.2016Закрепление знаний и приобретение практических навыков проектирования земельных участков с учетом ценности земли. Рассмотрение плана незастроенной территории. Определение окончательных координат запроектированных землепользований и складского помещения.
лабораторная работа, добавлен 07.04.2014Методологические подходы к оценке земли, их преимущества и недостатки. Значимость социально-экономической оценки природных ресурсов в современных условиях. Расчет кадастровой стоимости земельных ресурсов. Определение величины ренты и ее капитализации.
статья, добавлен 14.06.2013Ведение полевых работ по межеванию земельных участков, уточнение и установление их границ на местности. Съемки земельных участков при их разделе. Методы межевания с помощью современных геодезических приборов. Работа с GPS-приемником, полевым контроллером.
отчет по практике, добавлен 19.01.2015Анализ методически корректного определения стоимости земли, которое обеспечит установление обоснованных размеров разного рода платежей за землю, и, в первую очередь, величины земельного налога. Особенность реформирования земельных отношений в Украине.
статья, добавлен 25.01.2019- 84. Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на примере земельного участка
Нормативно-правовая база кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости. Подготовительный, полевой и камеральный этапы выполнения кадастровых работ. Порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019 - 85. Межевой план
Межевание и способы образования земельных участков. Технология ведения кадастрового учета. Согласование местоположения границ земельного участка. Формирование заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на землю.
курсовая работа, добавлен 22.03.2020 Управление земельными ресурсами Пермского края, общая характеристика земельного фонда. Анализ предложения рынка земельных участков и зарубежный опыт учета. Совершенствование действующего законодательства о государственном кадастровом учете участков.
курсовая работа, добавлен 24.03.2015Исследование порядка и особенностей использования земель сельскохозяйственного назначения. Предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства. Оценка стоимости сельскохозяйственной земли для цели совершения сделки купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 12.06.2014Процесс проведения инвентаризации земельных участков на территории Свердловского района на предмет целевого назначения и фактического размещения. Содержание подготовительного этапа инвентаризации земель. Информация, имеющая земельно-кадастровое значение.
отчет по практике, добавлен 04.10.2015Земля как основное средство производства в сельском хозяйстве, ее государственное регулирование. Проблема формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей и управления ими на основании анализа действующего законодательства.
статья, добавлен 28.04.2017Рассмотрение сведений по состоянию земель Уфимского района. Модернизация системы кадастрового учета земельных участков в Российской Федерации. Содержание государственного кадастра недвижимости. Распределение земельного фонда различных форм собственности.
курсовая работа, добавлен 16.02.2014Рассмотрение целей оценки недвижимости. Факторы, определяющие оптимальное использование земли. Характеристика сфер применения, необходимых условий использования, преимуществ и недостатков доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке.
реферат, добавлен 11.02.2015Методы выведения поправочных коэффициентов к размеру арендной платы при передаче в возмездное пользование земельных участков. Обоснование необходимости дифференцированного подхода к методам выведения коэффициентов для различных муниципальных образований.
статья, добавлен 29.08.2018Характеристика понятия государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Изучение правовых положений государственной регистрации земельных участков. Изучение кадастрового плана территории и кадастровой карты села Сунтар Сунтарского улуса.
дипломная работа, добавлен 21.01.2016Методика проведения нормативного денежного анализа земельных участков. Расчет дифференциального рентного дохода с пахотных земель по экономической оценке производства зерновых культур. Способы повышения продуктивности земледелия Черноморского района.
курсовая работа, добавлен 21.07.2014Нормативно-правовая база осуществления государственного кадастрового учета и ведение единого государственного реестра недвижимости. Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Земля как главное средство производства в сельском хозяйстве, ее экономическая оценка. Классификация и структура земельных угодий. Анализ размера земельного фонда хозяйства. Эффективность использования сельскохозяйственных угодий, резервы их повышения.
курсовая работа, добавлен 13.10.2015Содержание и задачи, нормативная и графическая часть межевого плана, обеспечение межевания земельных участков для ведения садоводства. Государственный учет недвижимого имущества. Правилами землепользования и застройки Черемховского городского поселения.
курсовая работа, добавлен 22.10.2019Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости. Порядок осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости на современном этапе. Порядок предоставления сведений.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019История государственной кадастровой оценки объектов Российской Федерации. Сущность методики проведения государственной кадастровой оценки недвижимости в Республике Бурятия. Анализ применения результатов кадастровой оценки для целей налогообложения.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Факторы, влияющие на стоимость земельного участка. Процесс его оценки. Использование методов сравнения продаж, выделения, распределения, капитализации земельной ренты, остатка и метода предполагаемого использования. Значение местоположения участка.
реферат, добавлен 25.05.2013