Инвестирование на рынке
Ознакомление с особенностями инвестирования на рынке жилой недвижимости. Характеристика методов использования региональной диверсификации при построении портфеля недвижимости. Анализ построения портфеля на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга.
Подобные документы
Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.
статья, добавлен 15.07.2021Определение инвестиционного портфеля и его виды. Ценные бумаги и оценка их доходности, рисков. Практика составления инвестиционного портфеля. Особенности различных подходов к составлению портфеля ценных бумаг. Ретроспектива портфельного инвестирования.
дипломная работа, добавлен 06.07.2009Принципы формирования инвестиционного портфеля. Характеристика принципа консервативности, диверсификации, достаточной ликвидности. Анализ моделей инвестиционного портфеля. Изучение модели Марковитца, индексной модели Шарпа, модели выровненной цены.
контрольная работа, добавлен 20.02.2010Особенность внедрения определенных механизмов, которые способны обеспечить участие розничных инвесторов на финансовом рынке. Повышение уровня информированности граждан о наличии возможностей инвестирования своих личных сбережений на финансовом рынке.
статья, добавлен 15.02.2019Принципы формирования инвестиционного портфеля. Оценка финансовых активов. Риски портфельного инвестирования. Сущность принципа диверсификации. Прогнозирование размера доходов от инвестиционных средств и интенсификации операций с ценными бумагами.
реферат, добавлен 29.12.2011Методы управления инвестиционным портфелем на примере ОАО "Альфа-Банк". Принципы формирования портфеля ценных бумаг. Общий риск портфеля и его составляющие. Модели портфельного инвестирования. Классификация портфеля в зависимости от источника дохода.
курсовая работа, добавлен 09.12.2011Проблема выбора инвестиционного портфеля, подход Г. Марковица к ее решению. Определение начального и конечного благосостояния, уровня доходности портфеля. Теорема об эффективном множестве. Выбор оптимального портфеля. Принципы портфельного инвестирования.
реферат, добавлен 04.06.2012Рассмотрение особенностей формирования полноценной рыночной экономики в Кыргызстане. Характеристика рынка недвижимости как одной из основных составляющих рыночной экономики. Анализ и выявление основных ценообразующих факторов на рынке земельных участков.
статья, добавлен 27.01.2018Анализ инвестирования пенсионных активов как одной из важных задач экономического роста всего Казахстана. Характеристика рисков инвестиционного портфеля. Предложения по реализации программы использования пенсионных накоплений в Республике Казахстан.
статья, добавлен 20.02.2018Формирование, развитие рынка недвижимости в Российской Федерации. Рассмотрение особенностей приватизации жилищного фонда в государстве. Изучение структуры рынка недвижимости. Коммерческое использование жилья собственниками. Спрос на объекты недвижимости.
реферат, добавлен 22.12.2019Теоретические аспекты понятия "инвестирование". Характеристика основных элементов недвижимости. Анализ способов инструментов инвестирования в недвижимость, путей извлечения дохода и рисков. Расчет платежей на депозит с целью накопления определенной суммы.
контрольная работа, добавлен 11.03.2012Формирование инвестиционного портфеля Марковица. Оценка бета-коэффициента оптимального портфеля. Минимизация риска портфеля при достижении определенной доходности. Структура совокупного инвестиционного портфеля, индексов активов пенсионных накоплений.
курсовая работа, добавлен 28.08.2016Характеристика сущности, характерных черты и функций рынка капитала. Анализ поведения потребителя на рынке капитала и фирмы на рынке заемных средств. Посредники на рынке капитала. Особенности функционирования рынков капитала в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 08.06.2014Анализ действующих систем налогообложения жилой недвижимости и их сравнение по базовым принципам налогообложения, уточненным и дополненным автором для случая жилой недвижимости на основе актуальных законодательных документов по администрированию налогов.
статья, добавлен 24.05.2018Исследование этапов развития и характеристика мирового валютного рынка. Системы доставки информации и обеспечения торгов на рынке FOREX. Коммерческие предпосылки организации дилингового центра. Расчет экономической эффективности портфеля ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 09.12.2019Сущность и ключевые принципы формирования инвестиционного портфеля. Процесс формирования портфеля ценных бумаг и управления им. Методика расчета и оценка портфеля инвестиций. Современные проблемы портфельного инвестирования в условиях российского рынка.
реферат, добавлен 17.11.2011Изучение жилой недвижимости как объекта налогообложения. Характеристика нормативно-правовых основ ее налогообложения. Анализ зарубежного опыта в оценке имущества физических лиц и основные принципы и перспективы его реализации в современных условиях.
реферат, добавлен 29.05.2017Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Общая характеристика моделей и методов оптимизации портфеля инвестиций (модель Марковица, индексная модель Шарпа), оценка преимуществ и недостатков. Порядок и принципы составления портфеля инвестиций. Оптимизация портфеля ценных бумаг одним их методов.
курсовая работа, добавлен 11.06.2013Недвижимость как объект инвестиций и виды инвестирования по категориям недвижимости. Законодательные нормы, регулирующие инвестиции в объекты недвижимости. Рынок коммерческой недвижимости как наиболее перспективный объект инвестирования в России.
дипломная работа, добавлен 04.07.2018Создание привлекательных условий и инфраструктуры для инвестирования в экономику России. Развитие банковской и финансовой систем. Характеристика рисков, связанных с налогообложением. Оценка потерь при инфляции. Методы построения оптимального портфеля.
реферат, добавлен 30.01.2017Принципы и последовательность формирования портфеля предприятия. Реализация принципа оптимизации соотношения доходности и риска путем диверсификации инвестиционного портфеля. Выбор по удельным весам показателей, ранжированных по степени значимости.
контрольная работа, добавлен 29.07.2013Модели портфельного инвестирования. Построение эффективных портфелей по теории Марковица. Расчет структуры эффективных портфелей с доходностью 10% в день. Анализ стабильности структуры портфеля ценных бумаг. Моделирование дельта нейтральной стратегии.
дипломная работа, добавлен 30.08.2016Содержательные стороны небанковских кредитных организаций и особенности их деятельности на рынке недвижимости и ипотечного кредитования. Финансовый механизм строительных обществ, а также методические подходы к оценке эффективности их деятельности.
автореферат, добавлен 27.07.2018Основные типы и характеристики портфелей ценных бумаг, их содержимое. Основные функции и задачи портфельного инвестирования, исторические модели его формирования. Структура и принципы формирования инвестиционного портфеля и модели управления им.
реферат, добавлен 25.01.2013