Кадастровая оценка земель населенных пунктов в Республике Казахстан
Кадастровая оценочная стоимость, определенная на основе базовых ставок. Доля земли в зависимости от развитости рынка недвижимости и административного статуса городов. Основные методические положения расчета базовых ставок; поправочные коэффициенты.
Подобные документы
Влияние рынка недвижимости на характер и особенности функционирования всей системы экономических отношений. Закономерности рынка недвижимости. Оценка зависимости нормального функционирования рынка недвижимости от развития ипотечного кредитования.
статья, добавлен 24.02.2018Характеристика объекта недвижимости, расположенного в г. Челябинске. Оценка рыночной стоимости квартиры с помощью затратного, доходного и сравнительного подходов. Определение стоимости земельного участка, совокупного износа квартиры. Анализ ставок аренды.
курсовая работа, добавлен 23.05.2016Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки. Сегментирование рынка недвижимости, методы расчета ставки дисконтирования в оценке недвижимости. Внешний износ здания, основные понятия метода анализа иерархий и его возможное применение.
контрольная работа, добавлен 15.03.2018Факторы, определяющие состояние рынка недвижимости. Первичный и вторичный рынки недвижимости и их взаимодействие. Оценка стоимости недвижимости. Исследование состояния рынка недвижимости в России и г. Стерлитамаке, проблемы и перспективы развития.
дипломная работа, добавлен 29.07.2010Теоретические основы оценки недвижимости, которая приносит доход. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, достоверность ее оценки на определенную дату. Основные методы определения стоимости недвижимости. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 05.04.2012Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов. Определение накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста. Оценка недвижимости методом прямой капитализации, рыночной стоимости участка земли.
курсовая работа, добавлен 27.10.2015Описание объектов оценки: квартиры и земельного участка с индивидуальным жилым домом. Анализ вторичного и первичного рынка жилья, рынка земельных участков. Подходы к расчету рыночной стоимости объектов недвижимости, определение ее итоговой величины.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Раскрытие понятия массовой кадастровой оценки объектов недвижимого имущества. Характеристика методов и приемов ее проведения. Условия применения сравнительного подхода, метода регрессивного анализа, моделирования на основе удельной кадастровой стоимости.
статья, добавлен 24.02.2019Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Две формы проявления cтоимости недвижимости: потребительная и меновая. Три подхода к оценке недвижимости. Стоимость для целей налогообложения. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Четыре стадии технологии оценки недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 09.04.2010Факторы, оказывающие влияние на стоимость земельных участков на примере Дюртюлинского района Республики Башкортостан. Анализ методики определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Рыночная цена земельных участков в населённых пунктах.
статья, добавлен 17.07.2018Основные критерии и оценка эффективности управления монопрофильными населенными пунктами. Создание кластеров на основе трансформации экономики монопрофильных населенных пунктов. Анализ экономического положения и промышленного комплекса субъектов РФ.
курсовая работа, добавлен 05.12.2014Изучение действующих методик государственной кадастровой оценки земель коммерческой недвижимости городов Республики Армения, Республики Беларусь и Российской Федерации. Оценка экономической эффективности предложенной усовершенствованной методики.
автореферат, добавлен 03.09.2018История возникновения мировых трендов рынка недвижимости. Сравнительная характеристика стоимости квадратного метра и доступности жилья по европейским странам. Факторы спроса и предложения. Жилищная политика в Республике Беларусь. Виды анализа рынка.
курсовая работа, добавлен 03.03.2016Методические рекомендации по выполнению работы по дисциплине "Оценка недвижимости": обзор рынка недвижимости, анализ местоположения объекта, описание земельного участка, оценка объекта недвижимости с использованием затратного и сравнительного подхода.
методичка, добавлен 04.05.2009Понятие недвижимости как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Формы проявления стоимости в обмене и пользовании. Группы оценочных принципов. Преимущества и недостатки сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 26.02.2013Основные положения и характеристика методологии анализа рынка недвижимости, создание и наполнение аналитических баз данных. Применение методологии дискретного пространственно-параметрического моделирования рынка в интересах оценочной деятельности.
статья, добавлен 14.03.2019Рассмотрение понятия, сущности и классификации недвижимости. Изучение законодательства в сфере оценки земель и современного состояния рынка недвижимости. Характеристика основных предложенных концептуальных подходов по совершенствованию оценки земли.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Ознакомление с процессом эволюции развития рынка недвижимости в Казахстане. Исследование и анализ динамики тенговой цены. Разработка практических методов совершенствования управления рыночными процессами. Характеристика рынка недвижимости в Астане.
дипломная работа, добавлен 14.03.2017Анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, в том числе земли и природных ресурсов. Анализ зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. Рассмотрение особенностей функционирования рынка недвижимости в России.
книга, добавлен 26.03.2014Экономическая сущность, анализ конъюнктуры и специфика формирования рынка недвижимости, особенности соотношения спроса и предложения. Основные факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости (социально-экономические и политико-психологические).
реферат, добавлен 21.10.2015Классификация природных ресурсов, оценка земли и анализ ее эффективного использования. Земельный участок как объект недвижимости, правовой статус и методика расчета его стоимости. Отличие от других объектов и необходимый для оценки пакет документов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2010Понятие и основное содержание недвижимости, ее классификация и разновидности как товара. Цена недвижимости и основные факторы, ее определяющие на современном рынке. Три главных метода оценки рыночной стоимости недвижимости и оценка их эффективность.
контрольная работа, добавлен 22.03.2012Методы оценивания недвижимости и факторы, оказывающие влияние на цены жилой недвижимости. Основные тенденции на рынке недвижимости Москвы. Статистический анализ факторов, определяющих стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Москвы.
дипломная работа, добавлен 11.10.2020Определение стоимости помещения различными подходами к оценке недвижимости. Стоимость недвижимости на основе затрат. Применение доходного подхода при определении стоимости недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости объекта.
реферат, добавлен 15.01.2014