Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости
Рассмотрение эффективности инвестиций в недвижимость. Определение показателей инвестиционной привлекательности. Анализ экономической эффективности. Оценка объекта недвижимости. Расчет срока окупаемости и доходности проекта. Вычисление ставки доходности.
Подобные документы
- 26. Развитие методов анализа портфельных инвестиций в недвижимость с учетом экономической цикличности
Исследование волновых тенденций на рынке недвижимости и оценка влияния инфляции на рынок недвижимости. Изучение современных подходов к управлению портфелем инвестиционной недвижимости и анализ зарубежного опыта функционирования рынка инвестиций.
автореферат, добавлен 09.04.2018 Классификация и основные составляющие инвестиций. Методы оценки эффективности инвестиционной деятельности. Анализ финансовых показателей деятельности, конкурентоспособности предприятия. Расчет внутренней нормы доходности и сроков окупаемости проекта.
курсовая работа, добавлен 11.10.2018Теоретические основы процесса реализации инвестиционной политики организации. Понятия, сущность и роль инвестиций. Анализ наличия имеющихся у компании инвестиционных ресурсов. Характеристика и расчет показателей доходности, срока окупаемости проекта.
курсовая работа, добавлен 30.01.2020Оценка инвестиционной привлекательности недвижимого имущества. Факторы, учитываемые при оценке инвестиционных проектов. Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта (квартиры) затратным, доходным, сравнительным подходом. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 30.10.2012Существует два варианта развития производства. Приведен расчет показателей их эффективности и выбор наиболее оптимального. Определение срока окупаемости проекта. Индекс доходности. Определение внутренней нормы доходности. Чистый дисконтированный доход.
контрольная работа, добавлен 05.12.2023Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.12.2017Ипотечное кредитование объектов недвижимости. Определение доходности. Участники процесса финансирования недвижимости. Задание на оценку объекта недвижимости. Определение прибыли от сдачи в аренду помещений в производственно-складском комплексе "Орбита".
курсовая работа, добавлен 08.06.2016Методика расчета показателей экономической эффективности проекта: чистой приведенной стоимости NPV, внутренней нормы доходности IRR, модифицированной нормы доходности MIRR, индекса рентабельности инвестиции PI и дисконтированного периода окупаемости DPP.
контрольная работа, добавлен 02.10.2014Методические рекомендации по выполнению работы по дисциплине "Оценка недвижимости": обзор рынка недвижимости, анализ местоположения объекта, описание земельного участка, оценка объекта недвижимости с использованием затратного и сравнительного подхода.
методичка, добавлен 04.05.2009Экономическая сущность инвестиционной привлекательности, факторы ее определяющие. Типы инвесторов, подходы к оценке инвестиционной привлекательности предприятия. Методы оценки инвестиционной привлекательности. Финансово-экономический анализ предприятия.
курсовая работа, добавлен 21.11.2021Тенденции функционирования рынка недвижимости в России. Основные условия притока иностранного капитала в гостиничный сектор. Мотивы участников рынка. Факторы инвестиционной привлекательности в индустрии гостеприимства. Оценка масштабов инвестиций.
автореферат, добавлен 22.12.2017Характеристика объекта оценки - здания офисного типа. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка земельного участка. Оценка затратным, рыночным и доходным подходами стоимости объекта недвижимости, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2012Изучение базовых понятий стоимости объекта недвижимости. Понятие классификации недвижимости. Технология ее оценки. Основные методологические положения оценки. Рассмотрение сведений о заказчике и оценщике. Описание и характеристики объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.04.2014Рассмотрение теоретических вопросов проблемы экономической оценки инвестиций. Выполнение расчетов по оценке инвестиционного проекта. Расчет чистого дисконтированного дохода, внутренней нормы доходности, срока окупаемости и коммерческой эффективности.
курсовая работа, добавлен 16.05.2014Количественные и качественные характеристики объекта оценки. Основные этапы процесса оценки. Анализ современного рынка недвижимости. Расчет стоимости объекта недвижимости затратным, сравнительным и доходным подходами. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 05.03.2018Характеристика и анализ факторов спроса и предложения на рынке недвижимости. Оценка динамики реальной и номинальной стоимости жилого фонда на рынке недвижимости города Москва. Определение рыночной стоимости магазина как объекта коммерческой недвижимости.
практическая работа, добавлен 21.04.2011Физические характеристики объекта недвижимости как особенного товара. Методы формулировки рыночной стоимости при оценке недвижимого имущества. Организационная структура девелоперской компании. Проект как ключевая категория инвестиционной деятельности.
дипломная работа, добавлен 14.05.2014Понятие инвестиционной привлекательности и факторы, ее определяющие. Методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности. Оценка обеспеченности и эффективности использования основных средств. Эффективность реализации инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 26.06.2021Обзор рынка недвижимости города Санкт-Петербурга. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования. Расчет стоимости ремонта. Расчет рыночной стоимости объекта оценки с использованием доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 21.02.2011- 45. Оценка квартиры
Изучение методов оценки объектов недвижимости: по затратам, по оценке доходности и путем сравнительного анализа продаж. Осуществление оценки объекта недвижимости: описание местоположения, определение рыночной стоимости и согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 08.04.2011 Понятия недвижимости как физического объекта. Идентификация объекта недвижимости. Оценка права пользования или владения земельным участком. Установление вида оценочной стоимости. Основные ограничительные условия оценки стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 02.09.2012Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Порядок проведения оценки недвижимости. Определение величины стоимости одноэтажного необорудованного объекта коммерческой недвижимости различными подходами. Соответствие данного объекта критериям принципа лучшего и наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 12.12.2011Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки. Признаки сегментирования рынка недвижимости. Анализ законодательной допустимости определенного варианта использования. Методы расчета ставки дисконтирования. Понятие внешнего износа здания.
контрольная работа, добавлен 12.03.2014Описание технического регламента Испании: географическое положение, экономика, сфера услуг, культура. Анализ уровня инвестиционной привлекательности недвижимости, порядок оценки и оформления недвижимости в Испании на примере виллы Lloret de Mar.
курсовая работа, добавлен 29.05.2012