Методология финансового инвестиционного анализа и проектного консалтинга региональных рынков недвижимости (на примере Москвы и Московской области)
Развитие оценки недвижимости сравнительным подходом на основе методологии дискретного пространственно-параметрического анализа и моделирования рынка. Изучение влияния мирового финансового кризиса на факторы ценообразования российского рынка недвижимости.
Подобные документы
Исследование особенностей рынка недвижимости, как разновидности инвестиционного рынка. Рассмотрение и анализ цен на рынке вторичного жилья города Алматы. Характеристика процесса развития ипотеки и аренды рынка недвижимости в Республике Казахстан.
дипломная работа, добавлен 19.06.2015Сущность финансового рынка, его функции и структурные элементы. Способы регулирования финансовых рынков посредством государственного вмешательства. Влияние мирового финансового кризиса на функционирование кредитного, валютного и фондового рынков в России.
курсовая работа, добавлен 06.01.2017Исследование признаков и свойств недвижимости. Основные цели инвестирования. Обзор рынка недвижимости в Липецке и области. Анализ рынка коттеджей Тербунского района. Риски, связанные с недвижимостью. Основы эффективного использования собственности.
курсовая работа, добавлен 01.06.2016Анализ ценообразующих факторов применительно к рынку торговой недвижимости г. Кирова. Общие понятия процесса оценки. Классификация и сегментация рынка недвижимости. Использование (обоснование отказа) затратного, сравнительного и доходного подходов.
отчет по практике, добавлен 16.07.2013Особенности функционирования рынка недвижимости: сделки, их финансирование, операции купли-продажи. Рынок недвижимости Чувашии. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости, экспертиза объектов, оценка степени негативного воздействия.
контрольная работа, добавлен 03.06.2009Рассмотрение классификации и структуры финансовых рынков. Определение их роли в социально-экономическом развитии государства. Изучение влияния мирового финансового кризиса на национальную экономику. Анализ проблем функционирования рынка ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 28.04.2015Изучение теоретических основ функционирования финансового рынка. Оценка состояния финансового рынка на основе фондовых индексов. Разработка предложений в области регулирования финансового рынка. Анализ рынка государственных и корпоративных облигаций.
курсовая работа, добавлен 07.02.2023Методика оценки инвестиционного проекта для его финансирования через фонды недвижимого имущества. Анализ состояния российского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Методы определения рыночной стоимости объектов. Оценка эффективности инвестирования.
дипломная работа, добавлен 29.04.2015Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Рассмотрение основных случаев оценки недвижимости: при купле-продаже и страховании объектов недвижимости, получении ипотечного кредита, введении стоимости объектов недвижимости в уставной капитал предприятий. Понятие дисконтирования и аннуитета.
курс лекций, добавлен 02.08.2015Современные проблемы оценки недвижимости для целей налогообложения. Налогообложение недвижимости как одно из важных направлений реформирования налогообложения в России. Пути создания системы налогообложения недвижимости на основе рыночной стоимости.
статья, добавлен 17.07.2018История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Анализ динамики объема инвестиций в рынок коммерческой недвижимости. Разработка модели ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости. Сопоставление риска и доходности объектов недвижимости, выступающих в качестве таких активов.
статья, добавлен 25.08.2016Определение места валютного рынка в национальной экономике. Изучение видов кредитных рынков. Исследование страхового рынка, как части финансового рынка. Рассмотрение свойств вексельного обязательства. Анализ принципов контроля на финансовых рынках.
курс лекций, добавлен 14.09.2017Особенности недвижимости как объекта оценки. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Виды стоимости объекта. Особенности функционирования рынка недвижимости. Использование затратного и доходного подходов. Индивидуальная оценка предметов ипотеки.
курсовая работа, добавлен 15.04.2013Причины и последствия мирового финансового кризиса. Зарождение кризиса. Возможные изменения конфигурации мирового финансового рынка на современном этапе. Объем и структура мирового финансового рынка. Номинальный объем деривативов у банков США.
реферат, добавлен 12.02.2010Теоретические аспекты финансового анализа и менеджмента. Обзор финансового состояния российских организаций в условиях мирового кризиса. Анализ деловой активности, рентабельности на примере ООО "К-Гор". Пути повышения оборачиваемости оборотных средств.
дипломная работа, добавлен 13.06.2010Понятие и сущность финансового рынка. Выявление основных черт финансового рынка и его роли в привлечении и размещении финансовых источников. Изучение экономических особенностей финансового рынка. Характеристика состава финансового рынка и его элементов.
контрольная работа, добавлен 17.02.2019Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты, порядок ее расчета на основе капитальной стоимости. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Анализ аспектов развития и функционирования финансового рынка в России, его инфраструктуры, конкурентоспособности в современных условиях. Проблемы мирового финансового кризиса, исследование реализации мировых и российских антикризисных программ.
курсовая работа, добавлен 02.11.2012Этапы информационной диагностики рынка коммерческой недвижимости. Методические подходы к его анализу. Статистический анализ показателей, отражающих изменение цен на жилье. Характеристика рынка жилой недвижимости г. Санкт-Петербурга. Динамика цен на жилье.
курсовая работа, добавлен 11.04.2012Статистический анализ состояния и тенденций развития основных сегментов российского финансового рынка: валютного, денежного, рынка капитала и рынка производных финансовых инструментов. Общая характеристика российского финансового рынка в 2012 году.
доклад, добавлен 11.01.2014Раскрытие понятия финансового рынка. Изучение его структуры и основ функционирования. Характеристика валютного рынка, рынков золота и капитала и их участников. Рассмотрение цен на отдельные финансовые инструменты как основных элементов финансового рынка.
реферат, добавлен 26.01.2015