Оценочная деятельность в управлении недвижимостью

Рыночная стоимость – вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции. Управление объектами недвижимости в процессе их воспроизводства. Классификация деятельности по управлению недвижимостью на рынке.

Подобные документы

  • Анализ сущности понятия девелопмента. Формирование укрупненного механизма управления объектами жилой недвижимости. Внедрение системы сбалансированных показателей с целью повышения качества управления жилой недвижимостью на всех стадиях жизненного цикла.

    статья, добавлен 19.05.2018

  • Классификация рынка недвижимости Казахстана. Развитие рынка коммерческой недвижимости. Описание объекта оценки на рынке г. Усть-Каменогорск. Общие подходы к оценке: затратный подход и метод прямого сравнения продаж. Реконструированный отчет о доходах.

    курсовая работа, добавлен 24.04.2012

  • Методы анализа возможного эффективного использования недвижимого имущества при определении его цены, выборе варианта строительства или реконструкции. Рыночная стоимость недвижимости как сумма рыночной цены земельного участка и стоимости воспроизводства.

    контрольная работа, добавлен 13.11.2013

  • Характеристика и порядок территориального зонирования в Российской Федерации как одного из механизмов управления недвижимостью. Проблемы управления региональными органами самоуправления объектами недвижимости, решаемые с помощью зонирования территорий.

    статья, добавлен 29.06.2017

  • Понятие недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости и условия, необходимые для совершения справедливой сделки. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости и пути их устранения.

    курсовая работа, добавлен 14.06.2011

  • Исследование, направленное на выявление существующих классификаций коттеджных поселков Подмосковья. Среднеарифметические оценки по факторам, влияющим на стоимость управления коттеджным поселком. Оценка сегментов рынка на основе критерия привлекательности.

    дипломная работа, добавлен 06.11.2012

  • Основные характеристики рынка недвижимости - функции, управление, формы государственного регулирования. Связь между инфраструктурным обеспечением и эффективностью рынка недвижимости. Избыточность различных видов экспертиз. Задачи реформирования рынка.

    курсовая работа, добавлен 25.02.2015

  • Характеристика объекта недвижимости, подлежащего оценке. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Рыночная стоимость объекта по подходу сравнительного анализа продаж. Затратный и доходный подходы к оценке недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 11.03.2010

  • Понятие, особенности и виды рынка недвижимости. Группы его участников. Сделка с недвижимостью, условия е действительности, форма заключения. Сравнительный подход к оценке стоимости объекта, этапы его реализации. Метод валового рентного мультипликатора.

    реферат, добавлен 06.03.2014

  • Процедура оценки рыночной стоимости недвижимости с использованием затратного подхода. Особенности данного метода, основные этапы и его преимущества. Расчет накопленного физического износа нормативным методом. Сущность подхода скорректированной цены.

    контрольная работа, добавлен 09.06.2013

  • Характеристика и анализ факторов спроса и предложения на рынке недвижимости. Оценка динамики реальной и номинальной стоимости жилого фонда на рынке недвижимости города Москва. Определение рыночной стоимости магазина как объекта коммерческой недвижимости.

    практическая работа, добавлен 21.04.2011

  • Обзор стандартных подходов при проведении оценки объектов недвижимости, а так же факторы, влияющие на их стоимость. Характеристика проведения анализа ситуации на рынке недвижимости. Калькуляция затрат на строительство надстройки промышленного здания.

    дипломная работа, добавлен 01.03.2013

  • Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.

    контрольная работа, добавлен 23.10.2013

  • Оценочная деятельность в Российской Федерации, характеристика этапов и методов ее проведения. Законодательная база оценки недвижимости. Технология проведения оценки по этапам на примере. Пример расчёта стоимости объекта недвижимости затратным подходом.

    курсовая работа, добавлен 14.05.2014

  • Сущность и понятие оценочной деятельности (бизнеса). Нормативно-правовая база оценочной деятельности. Общие сведения маркетинговая деятельность организации. Анализ конкуренции на рынке сбыта. Оценка стоимости недвижимости с помощью доходного подхода.

    реферат, добавлен 20.02.2019

  • Две формы проявления cтоимости недвижимости: потребительная и меновая. Три подхода к оценке недвижимости. Стоимость для целей налогообложения. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Четыре стадии технологии оценки недвижимости затратным методом.

    контрольная работа, добавлен 09.04.2010

  • Понятие и методологические основы оценки недвижимости, характеристика главных видов. Сущность и виды операций на данном рынке. Основные сделки по распоряжению земельными участками. Купля-продажа объектов недвижимости. Регулирование операций мены.

    контрольная работа, добавлен 29.05.2013

  • Специфика земельных участков, как важнейших объектов недвижимости. Нормативная цена земли. Рыночная стоимость земельного участка. Данные о взаимосвязи участка с окружением. Форма договорного, срочного и возмездного владения и пользования землей.

    контрольная работа, добавлен 22.04.2010

  • Структура и функции рынка недвижимости. Экономические показатели данного рынка в некоторых городах России. Классификация объектов недвижимости в современных условиях России. Процессы функционирования рынка недвижимости и виды деятельности на рынке.

    реферат, добавлен 14.03.2019

  • Выбор базы оценки недвижимости. Рассмотрение особенностей определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Предложение и спрос на рынке недвижимости в России. Затраты на содержание жилого фонда. Расчет площади жилых помещений, подлежащих ремонту.

    реферат, добавлен 24.03.2015

  • Особенности спроса и предложения на рынке недвижимости, сегментирование. Динамика цен на рынке жилья Санкт-Петербурга, количество зарегистрированных договоров купли-продажи. Влияние роста издержек и цен на первичном рынке на цены на вторичном рынке жилья.

    реферат, добавлен 23.11.2010

  • Недвижимость как наиболее привлекательный объект инвестирования: виды, цели и задачи. Проект управления как развернутый бизнес-план. Формирование денежных потоков от эксплуатации строительства здания. Определение срока окупаемости из трех вариантов.

    курсовая работа, добавлен 05.06.2014

  • Определение недвижимости как объекта инвестирования, ее основные типы. Участники и источники процесса финансирования недвижимости. Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости. Особенности применения сравнительного подхода в процессе оценки.

    курсовая работа, добавлен 09.02.2015

  • Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 22.10.2017

  • Эволюция логистики и появление идеологии "Управление цепями поставок". Логистическая деятельность и "Сеймавтострой" в условиях жесткого соперничества на рынке транспортных услуг. Совершенствование маркетинговой деятельности. Повышение мотивации персонала.

    дипломная работа, добавлен 23.09.2018

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.