Оценка стоимости имущества
Процедура проведения оценки стоимости имущества. Последовательность работы оценщика. Допущения и ограничительные условия при оценке имущества. Понятия и определения, используемые при оценке. Анализ местоположения объекта оценки и рыночной ситуации.
Подобные документы
Характеристика и основные виды деятельности ООО "ЦНЭС": страхование имущества, оценка восстановительной стоимости (переоценка) основных фондов. Особенности составления отчётов об определении рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимого имущества.
отчет по практике, добавлен 06.10.2012Теоретические основы оценки рыночной стоимости предприятия, понятия и ее виды. Система информации и основные подходы к оценке бизнеса. Анализ финансового состояния ЗАО "Олерон" и методы определения его расчетной стоимости, схемы реорганизации фирмы.
дипломная работа, добавлен 24.11.2009Содержание понятия оценочной деятельности. Выявление специфических особенностей оборудования, влияющих на применение стандартных принципов оценки для определения их стоимости. Оценка козлового крана, заключение о рыночной стоимости оцениваемого имущества.
дипломная работа, добавлен 19.06.2012Реализация экономических реформ в Российской Федерации. Понятие и правовое обеспечение оценочной деятельности. Анализ рынка недвижимости г. Новороссийска. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом и методом сравнения продаж.
дипломная работа, добавлен 29.01.2014Этапы оценки рыночной стоимости объекта. Сбор и обработка правоустанавливающих документов. Специфика анализа рынка, к которому относится объект оценки. Принципы определения итоговой величины стоимости объекта. Основные требования к отчету об оценке.
реферат, добавлен 09.03.2016Классификация объектов недвижимости, основные методы оценки их рыночной стоимости. Особенности оценки имущества при совершении купли-продажи. Анализ сравнительного (рыночного) подхода и основные этапы определения стоимости складского помещения.
курсовая работа, добавлен 07.02.2010Процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных вещных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Основные подходы к оценке недвижимости: доходный, затратный, сравнительный.
курсовая работа, добавлен 13.12.2013Анализ местоположения объекта и разработка отчета об оценке стоимости жилой недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимости сравнительным подходом и стоимостным методом. Составление сопроводительного письма и согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 29.05.2013Характеристика и сущность оценки имущества предприятия, возникновение потребности в оценке имущества предприятия. Анализ основных методов, которые предполагают сравнительный подход: метод компании-аналога, метод сделок, метод отраслевых коэффициентов.
доклад, добавлен 17.04.2012Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества, основанный на описании имущества, определении величины физического и морального износа объекта недвижимости. Обоснование восстановительной стоимости затратным методом и методом капитализации доходов.
контрольная работа, добавлен 26.06.2010Основные понятия и принципы оценки бизнеса. Методы, используемые в оценке стоимости предприятия. Характеристика финансового состояния ООО "Калужский кабельный завод". Метод сделок к оценке стоимости. Метод капитализации дохода. Метод чистых активов.
курсовая работа, добавлен 25.10.2010Методика определения рыночной стоимости машин и оборудования. Количественные и качественные характеристики объекта. Макроэкономический анализ среды его местоположения. Описание процесса оценки стоимости актива затратным и сравнительным подходом.
курсовая работа, добавлен 07.11.2014Машины, оборудование и транспортные средства как объекты оценки, а также факторы и принципы, на которых строится оценка стоимости данного вида имущества. Особенности согласования результатов оценки. Определение рыночной стоимости транспортного средства.
курсовая работа, добавлен 17.03.2012Этапы процедуры оценки стоимости автомобиля. Расчет стоимости объекта методами затратного, сравнительного и доходного подходов. Согласование результатов оценки автотранспортного средства. Формула для определения окончательной рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 28.02.2016Анализ методических подходов к оценке предприятия как действующего бизнеса. Анализ оценки объекта и его макроокружения. Стоимостный и затратный подходы к оценке. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости действующего предприятия.
дипломная работа, добавлен 31.01.2018Ознакомление с порядком расчета ликвидационной стоимости вещей, находящихся в собственности юридического лица признанного банкротом. Изучение последовательности проведения работ по оценки ликвидационной цены имущества несостоятельного предприятия.
диссертация, добавлен 21.02.2015Методика оценки бизнеса и стоимости нематериальных активов, содержание и преимущества затратного подхода к данному процессу. Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия, этапы и особенности оценки машин и оборудования.
контрольная работа, добавлен 09.04.2013Предмет и объект оценки бизнеса. Стандарты стоимости бизнеса. Методы оценки бизнеса. Учет в оценке контрольного и неконтрольного характера оцениваемого бизнеса. Методы затратного подхода к оценке бизнеса. Оценка недвижимого имущества предприятия. Гудвил.
реферат, добавлен 23.12.2008Понятие и сущность стоимости недвижимости. Методические подходы к определению стоимости недвижимого имущества. Оценка недвижимого имущества предприятия на примере ТОО "Семей Кус". Использование ГИС-технологий в решение задач оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.10.2011История развития оценочной деятельности. Цели и задачи оценки объектов недвижимости. Виды стоимости, определяемые при оценке. Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости (салона красоты) сравнительным, затратным и доходным подходами.
курсовая работа, добавлен 19.01.2016Сущность недвижимости, описание основных этапов её оценки. Применяемые стандарты оценки, определение вида стоимости. Характеристика местоположения объекта оценки, скидки на торг для объектов недвижимости. Расчет полной восстановительной стоимости здания.
курсовая работа, добавлен 16.05.2018Понятие оценочной деятельности как деятельности субъектов, направленной на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, иной стоимости. Основные аспекты описания объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 18.09.2014Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Формирование, экономическая оценка и использование имущества предприятия. Отчет об определении рыночной стоимости приусадебного дома. Применение затратного и сравнительного подходов. Сущность метода прямой капитализации. Сопоставимость результатов.
курсовая работа, добавлен 14.04.2015Оценка бизнеса: предмет, цели, практические ситуации, стандарты. Затратный, доходный и сравнительный подход к оценке стоимости предприятия. Цели оценки бизнес-линий. Определения стоимости и подходы к оценке. Ликвидационная стоимость предприятия.
контрольная работа, добавлен 21.08.2016