Оценка рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения
Задачи и цели оценки недвижимости. Отличие кадастровой и рыночной стоимости земельного участка. Понятие земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельхозугодий и их оценка. Расчет земельного налога. Фонд перераспределения земель.
Подобные документы
- 1. Оценка рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения сравнительным подходом
Основная информация и описание оцениваемого земельного участка. Социально-экономическое положение Тверской области. Сведения о регионе. Расчет рыночной стоимости земельного участка сравнительным подходом. Метод прямого сравнительного анализа продаж.
контрольная работа, добавлен 11.02.2013 Характеристика земельно-кадастровых работ по переводу земель из категории в категорию, порядка перевода земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую. Расчёт кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения.
дипломная работа, добавлен 01.07.2014Рассмотрение классификации земель сельскохозяйственного назначения. Исследование методики оценки сельскохозяйственных земель. Характеристика основных особенностей применения теории реальных опционов для оценки земель сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа, добавлен 01.05.2017Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения. Методические указания по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения. Природно-климатические характеристики региона. Удельные показатели кадастровой стоимости.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Понятие земельного участка, его целевое назначение, формы собственности и виды оценки. Расчет годовой арендной платы. Подготовка отчета об оценке земельной собственности. Определение рыночной стоимости земельного участка методом сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 27.12.2010Состав, порядок и особенности использования земель сельскохозяйственного назначения. Цели, основные методы и специфика их оценки. Проблемы определения стоимости грунтов данного назначения в России. Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель.
курсовая работа, добавлен 08.01.2011Общая характеристика затратного подхода: сфера применения и ограничения, этапы оценки недвижимости. Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений. Методы оценки рыночной стоимости земельного участка. Пример оценки объекта затратным подходом.
контрольная работа, добавлен 08.06.2013Сравнительный подход к оценке недвижимости. Расчет цены земельного участка для размещения торгового центра. Разработка таблицы корректировок к объектам-аналогам. Обоснование рыночной стоимости с учетом поправок на местоположение и наличие коммуникаций.
курсовая работа, добавлен 03.02.2014Теоретические основы государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения на примере Бичурского района Республики Бурятия. Совершенствование кадастрового учета земель.
дипломная работа, добавлен 08.11.2015Раскрытие понятия, значения и содержания государственного земельного кадастра. Рассмотрение истории его развития в России. Изучение особенностей и этапов кадастровой оценки земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и лесных земель.
курсовая работа, добавлен 24.09.2014Кадастровый учет недвижимого имущества и его содержание. Методы оценки рыночной стоимости земли. Проектирование кадастрового плана земельного участка. Определение координат вершин участка. Оценка участка земли сравнительным и затратным подходами.
курсовая работа, добавлен 11.06.2014Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных земельных угодий. Оценка земельного участка по рентообразующим факторам. Расчет дифференциальной земельной ренты сельскохозяйственных угодий и кадастровой стоимости несельскохозяйственных земель.
курсовая работа, добавлен 19.04.2015Принципы оценки стоимости земельного участка. Сущность экономической оценки земли как природного ресурса, составной и неотъемлемой части любого объекта недвижимости. Ее оценка с позиций полезности и доходности использования конкретного земельного участка.
доклад, добавлен 24.10.2022Земля как объект недвижимости представляет собой земельный участок или территорию с фиксированными границами. Особенности земель сельскохозяйственного назначения и методы их оценки: сравнения продаж, доходного подхода, реальных опционов и другие методы.
курсовая работа, добавлен 26.02.2010Сведения о фонде перераспределения земель в России на землях сельскохозяйственного назначения. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения по угодьям. Земли под водой в различных категориях.
курсовая работа, добавлен 11.08.2014Формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Отбор исполнителя работ и заключение договора. Экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости. Методика оценки земель сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа, добавлен 05.10.2016Исследование порядка и особенностей использования земель сельскохозяйственного назначения. Предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства. Оценка стоимости сельскохозяйственной земли для цели совершения сделки купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 12.06.2014Классификация земельных участков сельскохозяйственного назначения. Правила расчета земельной ренты и валового дохода. Данные для расчета валового дохода многолетних насаждений. Федеральные стандарты в оценке земли сельскохозяйственного назначения.
презентация, добавлен 14.04.2015Анализ судебно-экспертной и оценочной деятельности. Оценка рыночной стоимости домовладения и земельного участка, функционально связанного с ним, с использованием 3-х подходов: затратного, сравнительного и доходного. Метод регрессионного анализа сделок.
дипломная работа, добавлен 11.12.2015Особенности оценки рыночной стоимости сельскохозяйственной земли и отдельных видов сельскохозяйственных угодий. Оценка стоимости земельного участка без учёта и с учётом естественного плодородия почв. Аренда земельных участков и выделение земельных паёв.
лекция, добавлен 09.08.2013Анализ метода сравнения продаж и метода капитализации земельной ренты. Регулирование правового режима земель сельскохозяйственного назначения, его возникновение, изменение и дифференциация. Определение современной рыночной стоимости земельных участков.
статья, добавлен 16.08.2018Кадастровый учет объектов недвижимости. Анализ использования земель сельского поселения. Формирование межевого плана с целью уточнения местоположения границ земельного участка. Оформление технического плана. Определение размеров земельного налога.
дипломная работа, добавлен 19.01.2015Определение масштабов плана участка по координатам. Расчет сметы на выполнение проектно-изыскательских работ по межеванию земельного участка сельскохозяйственного назначения. Составления межевого плана. Определение расстояний между поворотными точками.
курсовая работа, добавлен 10.11.2013Основы государственного земельного кадастра. Факторы, влияющие на стоимость земли. Методы и принципы экономической оценки земель. Экономическая оценка кадастровой стоимости земли г. Тутаева Ярославской области. Анализ эффективности использования земель.
дипломная работа, добавлен 06.11.2015Проблема рационального использования земель сельскохозяйственного назначения. Важность земель сельскохозяйственного назначения в социально-экономических отношениях. Земли сельскохозяйственного назначения как гарант продовольственной безопасности.
статья, добавлен 20.09.2018