Подходы и методы оценки имущества
Особенности развития оценочной деятельности в Российской Федерации. Методологические основы оценки стоимости имущества. Объекты оценки, основные виды оценочной стоимости. Преимущества и недостатки в применении различных подходов к оценке имущества.
Подобные документы
Анализ организации проведения оценки имущества. Алгоритм процесса оценки недвижимости. Характеристика экспертной денежной оценки земельных участков, ее суть и нормативно-правовая регламентация. Оценка стоимости Гудвила. Оценка прав пользователя недрами.
контрольная работа, добавлен 18.03.2010Подходы к оценке стоимости объектов. Расчет и оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости замещения недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным подходом, согласование полученных результатов.
контрольная работа, добавлен 14.06.2014Изучение нормативно правовой базы оценочной деятельности, а также процесса оценки и его этапов. Рассмотрение и составление отчета об оценке как основного документа, содержащего профессиональные сведения оценщика, в определении рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 02.02.2014Полная характеристика объекта оценки (легковой автомобиль "Hyundai Solaris". Анализ автомобильного рынка в Москве и Московской области. Итоговая величина стоимости объекта оценки. Обзор подходов к оценке. Определение стоимости затрат на замещение.
отчет по практике, добавлен 01.12.2016Исследование особенностей недвижимости как товара. Анализ рынка недвижимости в Российской Федерации. Характеристика преимуществ и недостатков различных методов оценки имущества. Изучение основных этапов реализации затратного подхода к оценке недвижимости.
реферат, добавлен 02.01.2018Анализ понятия, цели оценки и видов стоимости. Сущность и классификация нематериальных активов. Основные методы и подходы к оценке объектов интеллектуальной собственности. Правовые основы оценки стоимости патентных прав. Расчет ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.06.2020Классификация целей оценочной деятельности в части экономических активов. Принципы и подходы к оценке стоимости транспортных средств: системный анализ, функциональный подход, статистическое моделирование и принцип жизненного цикла транспортного средства.
реферат, добавлен 12.06.2017Рассмотрение особенностей оценки стоимости бренда. Законодательно-правовые основы оценки бренда. Тенденции развития практики оценки стоимости бренда. Основные концептуальные подходы и предложения по совершенствованию оценки стоимости бренда McDonald's.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Исходные данные для проведения оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Стандарты оценочной деятельности. Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы.
отчет по практике, добавлен 25.03.2012Понятие и виды, принципы и этапы оценки стоимости объектов недвижимости, трансформирование их налогообложения. Кадастровая стоимость и методы ее определения. Согласование результатов оценки и определение кадастровой стоимости недвижимого имущества.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019Анализ существующей в Казахстане практики оценки стоимости предприятия. Основные положения концепции экономической добавленной стоимости, используемой для определения стоимости бизнеса. Варианты расчета показателя EVA. Его преимущества и недостатки.
статья, добавлен 27.01.2018Офисная недвижимость как объект оценки, подходы и методы ее оценивания. Законодательно-правовые основы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка офисной недвижимости г. Москвы. Проектирование ориентировочной оценки рыночной стоимости офисного здания.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Методы оценки имущества предприятия. Краткая характеристика сравнительного подхода, его основные преимущества и недостатки. Принципы отбора предприятий-аналогов. Характеристика ценовых мультипликаторов. Определение уровня риска инвестирования в капитал.
курсовая работа, добавлен 27.10.2020Характеристика осуществления оценочной деятельности в РФ: субъекты оценочной деятельности (юридические и физические лица; оценщики и потребители услуг); объекты оценки; основание для проведения оценки (договор) и требования; контроль; лицензирование.
доклад, добавлен 25.01.2014Зарубежный опыт государственного регулирования движения и возможности его применения в Российской Федерации. Характеристика обеспечения проведения анализа и оценки стоимости бизнеса. Основное нормативно-правовое упорядочивание оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 12.01.2016Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.
отчет по практике, добавлен 29.08.2014Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ. Понятие и основные цели оценки стоимости предприятия. Этапы процесса и характеристика основных принципов на примере оценки рыночной стоимости земельного участка для определения ставки арендной платы.
дипломная работа, добавлен 22.09.2014Область применения оценки имущества предприятий. Понятие имущества применительно к юридическим лицам. Источники формирования имущества предприятия, их классификация, отражение в статьях пассива баланса, основные направления и порядок их анализа.
доклад, добавлен 08.12.2015Понятие и сущность стоимости недвижимости. Методические подходы к определению стоимости недвижимого имущества. Оценка недвижимого имущества предприятия на примере ТОО "Семей Кус". Использование ГИС-технологий в решение задач оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.10.2011Обобщение и анализ основных подходов к оценке недвижимости и особенностей их применения. Практика сравнительного, доходного и затратного подхода к оценке недвижимого имущества. Определение и применение поправочных коэффициентов. Методы расчета затрат.
курсовая работа, добавлен 11.08.2013Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы (затратный, сравнительный и др.) оценки объектов недвижимости. Описание объекта и анализ его местоположения. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.05.2016Ознакомление с содержанием основных этапов оценки рыночной стоимости недвижимости. Цели проведения процедуры определения стоимости конкретного объекта. Определение сущности и признаков физического, функционального и экономического износа имущества.
реферат, добавлен 01.03.2015Понятие оценки стоимости бизнеса, как функции осуществляемой в рыночной экономике. Классификация основных подходов и методов оценки бизнеса, их сравнительный анализ. Основные источники информации, для оценки денежного потока от собственного капитала.
контрольная работа, добавлен 19.05.2013Оценка стоимости как определение рыночной стоимости капитала предприятия. Подходы и методы оценки стоимости: цели и понятия, выбор вида стоимости, оценка преимуществ и недостатков. Методика и основные этапы процесса оценки стоимости страховой компании.
курсовая работа, добавлен 03.02.2011История оценочной деятельности. Система государственного регулирования оценочной деятельности. Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 10.02.2014