Рыночная стоимость объекта оценки
Экспресс-анализ финансового состояния предприятия. Обоснование целесообразности применения сравнительного и доходного подхода. Возможность отчуждения на открытом рынке. Мотивы для совершения сделки. Срок экспозиции объекта оценки. Поток денежных средств.
Подобные документы
Изучение сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости. Описание методики оценки по выбранному объекту недвижимости. Анализ оценки стоимости недвижимости и дефиниции рыночной стоимости объекта на примере гостиницы "Калуга".
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 04.10.2012Описание объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Определение стоимости нежилого помещения подходами к оценке недвижимости. Определение стоимости недвижимости затратным подходом и применением доходного подхода.
методичка, добавлен 03.02.2016Сущность элементов гостиничного комплекса, процедура его оценки, анализа и этапов, характеристика и специфика зарубежного опыта ведения гостиничного бизнеса. Рыночная стоимость гостиничного комплекса, метод сравнительного, затратного и доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 13.05.2015Исходные данные для проведения оценки собственности. Применяемый стандарт стоимости. Применяемые стандарты оценочной деятельности объекта оценки. Основные этапы оценки. Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы. Технология оценки, применяемые подходы.
курсовая работа, добавлен 11.11.2013Определение термина "рыночная стоимость". Оценки объектов недвижимости тремя методами (затратный метод, сравнительный анализ продаж и оценка доходности). Среда местоположения объекта. Описание основных параметров объектов оцениваемого имущества.
курсовая работа, добавлен 11.01.2014Рынок недвижимости и его характеристика. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере нежилых помещений. Характеристика основных подходов к оценке недвижимости. Алгоритм (технология) оценки затратным подходом. Методы доходного подхода.
дипломная работа, добавлен 06.07.2015Полная характеристика объекта оценки (легковой автомобиль "Hyundai Solaris". Анализ автомобильного рынка в Москве и Московской области. Итоговая величина стоимости объекта оценки. Обзор подходов к оценке. Определение стоимости затрат на замещение.
отчет по практике, добавлен 01.12.2016Понятие недвижимости как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Формы проявления стоимости в обмене и пользовании. Группы оценочных принципов. Преимущества и недостатки сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 26.02.2013Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.
дипломная работа, добавлен 07.07.2013Методика расчета показателей оценки платежеспособности организации и порядок их определения. Оценка платежеспособности на основании анализа потока движения денежных средств. Показатели оценки финансового состояния предприятия и порядок их определения.
курсовая работа, добавлен 31.10.2014Методы оценки стоимости недвижимости. Особенности затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости. Роль технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта, инфраструктура. Санитарно-техническое состояние квартиры.
реферат, добавлен 07.12.2012Виды стоимости объекта недвижимости, методы оценки. Анализ социально-экономической ситуации в Кемеровском регионе. Характеристики рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости дома затратным подходом. Согласование выполненных результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 25.04.2013Описание и анализ состояния улучшений объекта недвижимости. Показатели социально-экономического развития Ярославской области. Общая характеристика здания. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ наилучшего использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Основные понятия, подходы и методы оценки бизнеса. Характеристика объекта оценки. Анализ финансового состояния и активного капитала предприятия. Анализ дебиторской и кредиторской задолженности. Расчет чистого дохода и определение стоимости бизнеса.
дипломная работа, добавлен 23.01.2011Факторы, влияющие на стоимость имущества предприятия. Определение экспертом-оценщиком стоимости объекта оценки для специфических целей. Группы принципов оценки. Закономерности поведения субъектов рыночной экономики. Принцип соответствия требованиям рынка.
контрольная работа, добавлен 19.03.2014- 92. Теоретические аспекты оценки стоимости предприятий и возможности их применения в условиях Казахстана
Анализ теоретических аспектов оценки стоимости предприятий и возможности их применения в условиях Казахстана. Анализ методических подходов к оценке в виде затратного, доходного и сравнительного методов. Описание метода дисконтирования денежного потока.
статья, добавлен 24.01.2018 Анализ методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта недвижимости. Расчет итоговой стоимости объекта оценки путем корректировки восстановительной стоимости на износ.
контрольная работа, добавлен 09.01.2012Рассмотрение нормативно-правового регулирования, принципов оценки недвижимости и факторов, влияющие на ее стоимость. Описание объекта оценки. Расчет величины рыночной стоимости квартиры доходным подходом. Определение итоговой величины стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Методика и этапы расчета рыночной стоимости здания дисконтированием денежных потоков доходного подхода. Ставка дисконта, установленная на основе прогнозной рыночной информации и текущего состояния рынка. Определение потенциального валового дохода.
задача, добавлен 19.02.2011Определение понятия "кадастровая стоимость" и развитие государственной кадастровой оценки недвижимости. Общие сведения об объекте оценки. Факторный анализ территории с учётом ценообразующих факторов. Расчет налога оцениваемого объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2016Понятия, методы, цели и задачи оценки недвижимости. Характеристика доходного, сравнительного, затратного подходов. Описание трёхкомнатной квартиры г. Железнодорожный. Аналоги для проведения оценки. Расчет рыночной стоимости объекта оценки тремя способами.
курсовая работа, добавлен 16.05.2016Характеристика рынка недвижимости и объекта оценки. Описание места расположения, прав собственности на объект оценки, оценка земельного участка. Оценка объекта затратным и доходным подходами. Использование аналогов объекта при рыночном способе оценки.
курсовая работа, добавлен 15.05.2012Общая характеристика затратного подхода в оценке недвижимости как совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом физического и морального износа.
статья, добавлен 27.02.2019Определение недвижимости как объекта инвестирования, ее основные типы. Участники и источники процесса финансирования недвижимости. Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости. Особенности применения сравнительного подхода в процессе оценки.
курсовая работа, добавлен 09.02.2015