Оценка земли
Основные положения оценки земельных участков. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Оценка массовых и единичных объектов земельной собственности. Характеристика особенностей повышения эффективности использования городских земель.
Подобные документы
Осуществление экономической оценки земельных участков на основе принципов полезности, спроса и предложения, замещения, наиболее эффективного использования. Сравнительный, доходный и затратный подходы к определению рыночной стоимости оцениваемого участка.
курсовая работа, добавлен 20.03.2012Классификация методов экономической оценки стоимости городских земель. Исследование отличительных особенностей земельных участков от других объектов оценки. Характеристика градостроительных принципов комплексной организации полноценной жилой застройки.
реферат, добавлен 10.05.2012Теоретические основы оценки cтоимости земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земельных участков. Основные концептуальные подходы по совершенствованию оценки земельных участков. Вычисление рыночной стоимости земельных участков.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Теоретические основы направления земельных ресурсов, система статистических показателей оценки уровня использования сельскохозяйственных угодий. Установление факторов, влияющих на уровень урожайности как показателя эффективного использования земли.
статья, добавлен 23.07.2020Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы (затратный, сравнительный и др.) оценки объектов недвижимости. Описание объекта и анализ его местоположения. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.05.2016Описание объекта оценки. Цели, этапы и результаты анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка. Расчет стоимости земельного участка методом остатка для земли, методом сравнения продаж, методом капитализации земельной ренты.
курсовая работа, добавлен 19.08.2013Изучение действующих методик государственной кадастровой оценки земель коммерческой недвижимости городов Республики Армения, Республики Беларусь и Российской Федерации. Оценка экономической эффективности предложенной усовершенствованной методики.
автореферат, добавлен 03.09.2018Анализ земельных ресурсов и оценка эффективности использования земельного фонда и земель сельскохозяйственного назначения предприятия "Ленинская искра". Структура посевных площадей и динамика показателей эффективности использования земельных угодий.
курсовая работа, добавлен 18.04.2016Земельный рынок и его особенности. Подходы и методы оценки стоимости земельного участка. Принцип наиболее эффективного использования земли. Оценка земель сельскохозяйственного назначения, а также применение доходного подхода и метода сравнения продаж.
реферат, добавлен 28.11.2016Характеристика объекта оценки - здания офисного типа. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка земельного участка. Оценка затратным, рыночным и доходным подходами стоимости объекта недвижимости, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 22.06.2012Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оценки недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным и сравнительным подходами. Использование метода капитализации и дисконтирования будущих доходов в рамках доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 25.01.2013Местоположение, природно-климатическая и экономическая характеристика, специализация хозяйства на примере ЗАО "Агро-Русь". Эффективность использования земельных ресурсов, основные пути ее повышения. Интенсификация земледелия и повышение плодородия земли.
курсовая работа, добавлен 15.08.2011Описание объектов оценки: квартиры и земельного участка с индивидуальным жилым домом. Анализ вторичного и первичного рынка жилья, рынка земельных участков. Подходы к расчету рыночной стоимости объектов недвижимости, определение ее итоговой величины.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным), затратным, доходным подходом. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 03.12.2013Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Сущность, значение и специфика использования земли на предприятии, состав и структура земельных сельхозугодий и посевных площадей. Продуктивность и эффективность использования земли в хозяйстве. Резервы роста урожайности сельскохозяйственных культур.
курсовая работа, добавлен 01.12.2014Понятие, сущность и значение оценочной деятельности. Методические основы определения стоимости земельных участков. Анализ основ оценки земельных участков в условиях рыночной экономики. Основные направления совершенствования оценки земельных участков.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Анализ экономической эффективности использования земельных ресурсов, пути ее повышения. Состав и структура земельных фондов, посевных площадей. Способы рационального использования земельных ресурсов. Интенсификация земледелия и повышение плодородия.
курсовая работа, добавлен 13.02.2013Особенности земельного рынка, нормативная цена и кадастровая стоимость земли. Правовая база в области земельных отношений, подходы и методы оценки земли. Допущения и ограничительные условия, используемые оценщиком, стандарты оценочной деятельности.
аттестационная работа, добавлен 04.03.2016Определение состава, размера и структуры земельных ресурсов ЗАО "Петрополье". Установление нарушений в землепользовании и выявление резервов расширения и улучшения сельскохозяйственных угодий. Оценка экономической эффективности использования пашни.
курсовая работа, добавлен 22.08.2010Правовые основы экономики недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным методами, согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.01.2016Определение рыночной стоимости земельного участка. Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в регионе. Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка. Оценка стоимости земли методом капитализации дохода.
курсовая работа, добавлен 15.11.2013Факторы, влияющие на стоимость земли и недвижимости, заключение договора на проведение оценки. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки, определение его рыночной стоимости доходным и сравнительным методом, расчет ставка капитализации.
курсовая работа, добавлен 09.06.2014Аспекты оценки эффективности использования земельных ресурсов сельскохозяйственной организации. Методика оценки экономической эффективности использования земли. Организационно-экономическая характеристика ООО "Колхоз Рассвет", Курганинского района.
курсовая работа, добавлен 29.11.2016Порядок определения показателей эффективности использования земельных ресурсов. Основные факторы повышения продуктивности земель. Применение многофакторного корреляционного анализа при определении резервов увеличения урожайности сельхозпродукции.
контрольная работа, добавлен 31.08.2010