Оценка объекта недвижимости
Методика оценки недвижимого объекта собственности, описание здания и его существующее использование. Оценка объекта по методу сравнения продаж и по методу дисконтирования доходов. Характеристики объектов-аналогов. Согласование результатов оценки.
Подобные документы
Формирование ставок дисконтирования. Достоинства и недостатки методов их расчета. Рисковые и безрисковые активы, их влияние на выставление процентной ставки. Модель оценки капитальных активов. Выбор корректировок для выбранной ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 24.09.2012Общий режим налогообложения на малом предприятии, организация бухгалтерского учета. Специальные налоговые режимы. Выбор и смена объекта налогообложения. Условия перехода на упрощенную систему. Сравнение упрощенной системы с общим режимом налогообложения.
реферат, добавлен 21.01.2013Понятие и теоретические стороны методик оценки рыночного риска. Современная портфельная теория. Метрики рыночного риска и методики их оценки. Специфика теории экстремальных значений. Эффективность и сравнительный анализ методик оценки рыночного риска.
дипломная работа, добавлен 29.06.2012- 54. Сравнительная оценка экономической эффективности инвестиционных проектов (на примере ОАО "Олкон")
Методы оценки эффективности инвестиционного проекта. Оценка экономической целесообразности альтернативных проектов строительства завода по изготовлению эмульсионных взрывчатых веществ. Коэффициент дисконтирования и индекс рентабельности инвестиций.
дипломная работа, добавлен 18.02.2012 Рассмотрение основных видов налогов в сфере недвижимого имущества: земельный; на квартиры, жилые и садовые дома, другие строения; от продажи и приобретения собственности. Имущественные налоговые вычеты при покупке и продаже недвижимого состояния.
курсовая работа, добавлен 13.05.2014Основные методы оценки стоимости обыкновенных акций: номинальный, рыночный, балансовый, ликвидационный, инвестиционный. Оценка стоимости привилегированных акций, прогнозирование денежных потоков, определение ставки дисконтирования, стоимость облигаций.
реферат, добавлен 03.03.2010Сущность инвестиционного портфеля и методы его оценки. Теория оценки портфеля по критерию риска. Соотношение риска и доходности. Отбор объектов инвестирования по критерию доходности. Описание инвестиционного портфеля "Капитал", пути его оптимизации.
курсовая работа, добавлен 12.11.2009Финансовый результат предприятия как объект оценки и анализа. Информационная база анализа. Показатели и методы оценки финансовых результатов деятельности предприятия. Основные направления и факторы увеличения эффективности использования прибыли.
дипломная работа, добавлен 21.07.2011Понятия стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Основные факторы, влияющие на характеристику этих объектов. Алгоритмы расчета рыночной стоимости бренда по различным методикам. Концепции и запатентованные методики их оценки.
реферат, добавлен 14.04.2015Выбор источника финансирования недвижимости. Понятие форвардного финансирования, метод продаж с обратной арендой. Методы оценки товарно-материальных запасов. Определение стоимости комплекса зданий в рамках рыночного, затратного и доходного подходов.
контрольная работа, добавлен 04.04.2012Теоретическое исследование процедуры оценки стоимости денег и ценных бумаг во времени. Систематизация финансовой информации и проведение оценки стоимости предприятия в условиях кризиса на примере ОАО "ОТП Банк". Повышение эффективности оценки бизнеса.
дипломная работа, добавлен 04.08.2012Производственная деятельность организации ОАО "Зеленстрой". Анализ структуры баланса и оценка финансовых результатов. Расчет показателей оценки финансового состояния. Оценка класса платежеспособности и стоимости чистых активов исследуемого предприятия.
контрольная работа, добавлен 17.11.2014Методика оценки ликвидности бухгалтерского баланса. Финансовые коэффициенты, применяемые для оценки ликвидности и платежеспособности предприятия. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Майсклес". Оценка финансовой устойчивости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2014Цели и задачи оценки финансовых результатов. Система показателей, характеризующих прибыльность и рентабельность организации. Экономическая характеристика, перспективы финансовой деятельности и оценка использования прибыли в ОАО "Кузнецкий Хлебокомбинат".
дипломная работа, добавлен 11.07.2011Проведение экспертизы по принципу "одного окна". Компьютеризация экспертизы, информационное обеспечение. Условия торгов, критерии оценки, экономическая характеристика объекта. Схема организации подрядных торгов, экспертизы поступающих предложений.
реферат, добавлен 02.02.2011Контроль как система наблюдения, сопоставления, проверки и анализа функционирования управляемого объекта с целью оценки обоснованности принимаемых решений. Организация финансового контроля, его виды и формы. Органы государственного финансового контроля.
контрольная работа, добавлен 04.06.2010Определение наиболее выгодного объекта налогообложения. Сравнение базы налогообложения (доходы либо доходы, уменьшенные на величину расходов) на основании структуры доходов и расходов предшествующего периода. Заполнение книги доходов и расходов.
контрольная работа, добавлен 28.10.2010Анализ имущественного потенциала, ликвидности и платежеспособности организации ОАО "ЛесПромХоз". Оценка финансовых результатов ее деятельности, структура движения денежных средств. Определение вероятности банкротства по методу Бивера, Таффлера.
курсовая работа, добавлен 10.03.2012Сущность и виды рейтинговой оценки. Методы сравнительной рейтинговой оценки по данным финансовой отчетности. Оценка финансового состояния предприятия с использованием классификационных рейтингов. Метод "эталонного предприятия" и "удачливого конкурента".
реферат, добавлен 20.06.2013Теоретическое изучение основных методов оценки стоимости бизнеса и подходов компаний к оценке стоимости акций. Выявление и анализ особенностей оценки стоимости обыкновенных акций. Проведение оценки рыночной стоимости 100% пакета акций ОАО "Вертикаль".
дипломная работа, добавлен 04.08.2012Экономическая характеристика организации ОАО "ВЗЖБИ". Оценка доходов и расходов от обычных видов деятельности. Факторный анализ прибыли от продаж. Диагностика прибыли до налогообложения. Расчет показателей рентабельности и направления повышения прибыли.
дипломная работа, добавлен 12.04.2014Перечень данных, необходимых для оценки компании. Сбор и обработка информации. Использование финансовой отчетности компании, корректировки показателей. Правила и процедуры выбора варианта ННЭИ, реализация принципа при оценке консалтинговой компании.
реферат, добавлен 29.10.2013Исследование финансовых вложений как вида активов предприятия. Правовое обеспечение и методика анализа финансовых вложений. Порядок определения первоначальной стоимости, поступления и последующей оценки финансовых вложений, способы оценки при выбытии.
контрольная работа, добавлен 29.10.2013Сущность, значение и задачи оценки финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Система стратегического управления. Оценка производительности труда, среднесписочной численности, расходов предприятия. Метод оценки деятельности с помощью карты риска.
дипломная работа, добавлен 06.11.2013Понятие и значение оценки ликвидности и платежеспособности предприятия. Методика оценки ликвидности бухгалтерского баланса. Расчет прогнозируемых платежных возможностей компании. Организационная структура и характеристика платежеспособности ООО "АТЛАНТ".
курсовая работа, добавлен 05.05.2011