Оценка объекта недвижимости
Методика оценки недвижимого объекта собственности, описание здания и его существующее использование. Оценка объекта по методу сравнения продаж и по методу дисконтирования доходов. Характеристики объектов-аналогов. Согласование результатов оценки.
Подобные документы
Определение показателей внутренней нормы доходности, чистого приведенного дохода, рентабельности инвестиций, срока окупаемости инвестиций и объекта. Составление графика окупаемости. Установление экономической целесообразности вложения инвестиций.
курсовая работа, добавлен 17.06.2010Сущность и задачи оценки финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Петрозаводский центр организации работы железнодорожных станций, система стратегического управления. Оценка расходов организации, метод оценки деятельности с помощью карты риска.
дипломная работа, добавлен 18.11.2013Проведение инвестиционного анализа капиталовложения в приобретение объекта основных фондов – автомобиля рефрижератора и оценка желания предприятия профинансировать этот проект частично за счет собственных свободных средств или заемного капитала.
курсовая работа, добавлен 05.11.2010Инновационные проекты: понятие и сущность; классификация форм и типов; модели и методы оценки. Анализ эффективности инновационных проектов на примере ТОО "Siemens". Рекомендации по совершенствованию системы оценки инновационных проектов на предприятии.
дипломная работа, добавлен 25.02.2011Оценка финансового состояния предприятия на примере ОАО "Лукойл". Анализ финансовой устойчивости по величине излишка собственных оборотных средств. Расчет рейтинговой оценки финансового положения и результатов деловой активности (оборачиваемости).
курсовая работа, добавлен 11.06.2013Характеристика модели оценки капитальных активов (САРМ). Риск и доходность в модели, проблемы и перспективы ее применения в российской практике. Применение альтернативных моделей оценки капитальных активов. Анализ моделей Марковитца и выровненной цены.
курсовая работа, добавлен 04.03.2014Основные методические подходы к оценке стоимости денег во времени. Методы оценки денежных потоков в условиях инфляции. Методический инструментарий оценки ликвидности денежных потоков. Методы оценки равномерности и синхронности денежных потоков.
контрольная работа, добавлен 17.06.2010Уставный капитал, имущество предприятия как основа стабильности его деятельности. Формирование и учет уставного капитала предприятия, методы оценки его величины в рыночных условиях. Оценка эффективности использования имущества ЗАО Фирма "Калория".
дипломная работа, добавлен 15.06.2011Комплексная характеристика методологии доходного подхода в контексте оценки стоимости предприятия. Практические аспекты применения доходного подхода в оценке рыночной стоимости предприятия на примере ПАО "Алроса". Оценка структуры доходов и расходов.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Финансы и их роль в повышении эффективности функционирования предприятия. Методика оценки финансовой устойчивости и ликвидности ООО "Грант", структура товарооборота. Оценка перспектив развития финансово-хозяйственной деятельности предприятия торговли.
дипломная работа, добавлен 19.06.2011Аналіз сутності статистичного методу, що полягає у вивченні статистики втрат і прибутку, які мали місце на даному чи аналогічному підприємстві, з метою визначення імовірності події, установлення величини ризику. Головні інструменти методу оцінювання.
контрольная работа, добавлен 21.01.2011Оценка финансового состояния организации: экономическая интерпретация активов и пассивов, анализ ликвидности и финансовой устойчивости. Методика оценки вероятности банкротства. Комплексная оценка эффективности производственно-финансовой деятельности.
курсовая работа, добавлен 13.02.2012Характеристика отрасли, размещение объекта, анализ рынка. Планируемый объем, структура производства. Обеспеченность производства основными факторами. Стратегия маркетинга, управления реализацией проекта. Оценка финансовых рисков, формы страхования.
бизнес-план, добавлен 20.01.2011Определение практического объекта налогообложения предприятия на основании структуры доходов и расходов предшествующего периода. Основные ограничения по применению упрощенной системы исчисления налога. Порядок заполнения книги учета и списания издержек.
контрольная работа, добавлен 18.09.2010Описание теоретических и методологических основ развития бизнеса. Этапы проведения и методика непосредственной оценки стоимости и финансового состояния предприятия затратным, доходным и сравнительным методами. Методологические особенности оценки бизнеса.
курсовая работа, добавлен 04.11.2014Обеспечение государством или общественными организациями экономико-правовых отношений, которые создаются между участниками процесса финансирования недвижимости. Затратный подход к оценке недвижимости, методы оценки, основанные на определении затрат.
контрольная работа, добавлен 19.08.2010Характеристика деятельности ОАО "Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края". Анализ активов и капитала, выручки от реализации, расходов по видам деятельности и финансовых результатов. Особенности уплаты налогов и взаимоотношений с банками.
отчет по практике, добавлен 13.12.2010Понятие кредитоспособности, цели и задачи кредитования, методики анализа кредитоспособности заемщика. Финансовый анализ, рейтинговая оценка предприятий ОАО "Эффект" и ОАО "Акси". Комплексная оптимальная методика оценки кредитоспособности заемщика.
дипломная работа, добавлен 18.04.2012Характеристика предприятия и принципы организации учёта на нём. Понятие и классификация доходов и расходов организации, учёт финансовых результатов. Анализ прибыли от продаж, рентабельности и ликвидности. Описание проекта организации автомойки.
дипломная работа, добавлен 05.10.2012Базовая модель оценки финансовых активов. Оценка долговых ценных бумаг: облигаций с нулевым купоном, бессрочных облигаций, безотзывных облигаций с постоянным доходом. Оценка акций с равномерно возрастающими дивидендами и с изменяющимся темпом прироста.
контрольная работа, добавлен 15.01.2011Механизм формирования финансовых результатов предприятия. Система показателей характеризующих прибыльность и рентабельность организации. Общая характеристика ОАО Молочный комбинат "Пензенский", анализ его финансового состояния и использования доходов.
дипломная работа, добавлен 26.01.2012Понятие и критерии кредитоспособности, методика ее оценки на основе системы финансовых коэффициентов. Анализ денежного потока и делового риска на ОАО РАКБ "Донхлеббанк". Показатели кредитоспособности, используемые зарубежными коммерческими банками.
курсовая работа, добавлен 07.10.2011Оценка инвестиционных проектов во времени на основе оценки денежных потоков. Критерии риска инвестиций и меры по их минимизации. Определение дисконтированного периода окупаемости проекта, его преимущества и недостатки. Оценка влияния неопределенности.
шпаргалка, добавлен 01.07.2009Подходы к оценке предприятий-стартапов. Оценка как ключевое звено в финансировании предприятия-стартапа. Метод оценки потенциальной аудитории, нормы прибыли, расчета по модели Ave Maria. Оценка предприятия-стартапа с точки зрения венчурного инвестора.
курсовая работа, добавлен 20.04.2015Правовые основы банкротства. Признаки и факторы, влияющие на него. Критерии несостоятельности кредитных организаций. Методика анализа финансового состояния предприятия и оценки вероятности банкротства. Оценка финансовой устойчивости компании ЗАО "ВТБ24".
дипломная работа, добавлен 18.01.2012