Инвестиции в недвижимость
Инвестиционная стоимость объектов недвижимости. Принципы оценки стоимости недвижимости для целей инвестирования. Особенности и источники рисков инвестирования в недвижимость. Финансовый левередж при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью.
Подобные документы
Новые продукты и технологии для страхования банковских рисков. Страхование коммерческих кредитов и банков-кредиторов от убытков в связи с дефолтом заемщиков при ипотечном кредитовании. Программы страхования коммерческих кредитов при экспортных операциях.
презентация, добавлен 19.03.2013Теоретические аспекты ипотечных кредитных отношений. Анализ особенности организации ипотечного кредитования в России, законодательной базы, регулирующей данные отношения. Оценка современного состояния рынка недвижимости. Основные проблемы в данной сфере.
дипломная работа, добавлен 07.06.2015Расчет процента административных помещений от общего их количества. Участники рынка недвижимости. Состояние и характер изменения рыночных цен купли-продажи административных помещений. Определение восстановительной стоимости. Метод капитализации дохода.
лабораторная работа, добавлен 13.11.2012Сущность ипотеки (залога недвижимости), ее нормативное регулирование в Российской Федерации. Проблемы ипотечного кредитования. Страхование ипотечных кредитов. Особенности функционирования ипотечного банковского рынка, перспективы и тенденции развития.
курсовая работа, добавлен 24.06.2011Ипотека - рыночный инструмент оборота имущественных прав на объекты недвижимости. Обеспечение мобилизации средств на финансирование жилищных кредитов. Способы достижения полноценной задействованности ипотечного кредита и платежеспособного спроса на него.
реферат, добавлен 23.03.2011Рассмотрение понятия ипотеки как элемента экономической системы. Характеристика немецкой и американской моделей кредитования под залог недвижимости. Оценка текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России, определение его современных проблем.
реферат, добавлен 15.11.2011Принципы формирования портфеля инвестиций. Модели, стратегии и риски портфельного инвестирования. Мониторинг и управление портфелем ценных бумаг, его эффективность. Выбор оптимальной стратегии инвестирования. Взаимосвязь риска, дохода и доходности.
курсовая работа, добавлен 16.02.2009Основные результаты финансово-хозяйственной деятельности филиала № 200 - Витебское областное управление ОАО "АСБ Беларусбанк". Сущность кредита, его функции. Развитие кредитования населения в Республике Беларусь. Кредиты на финансирование недвижимости.
дипломная работа, добавлен 24.02.2015Экономическая сущность кредита, анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования и недвижимости в России, его операционная эффективность. Текущее состояние портфеля ОАО "БИНБАНК", ключевые показатели его деятельности, пути их улучшения.
дипломная работа, добавлен 31.03.2010Основы функционирования инвестиционного рынка. Цели и процесс инвестиционной деятельности банков. Мониторинг банковского инвестирования в России. Показатели эффективности инвестиционного проекта коммерческого банка. Бухгалтерский учет результатов.
курсовая работа, добавлен 26.05.2012Понятие и формы инвестиционной деятельности банков: цели и процесс, доходы и риски. Анализ инвестиционной деятельности ОАО "Инвестиционный коммерческий банк "Совкомбанк"" в 2012-2014 гг. Финансовая отчетность. Проблемы развития банковского инвестирования.
курсовая работа, добавлен 11.12.2014Анализ местных факторов и специфики покупателя в развитии кредитования покупки недвижимости. Характеристика современного состояния ипотеки на новое жилье. Парадоксы ипотечного кредитования на российском рынке. Доступность и стабильность ипотеки в Самаре.
реферат, добавлен 29.10.2011Ипотечный кредит, его сущность и виды. Недвижимость как объект кредитования, способы ее оценки. Правовое содержание ипотечных отношений в России. Схемы сегментов ипотечного рынка. Методика расчета аннуитетных и дифференцированных платежей по кредиту.
курсовая работа, добавлен 02.03.2010Этапы развития ипотеки в России: историческая справка. Сущность, цели и задачи ипотечного кредитования. Практическое применение ипотечных кредитов как методов финансирования недвижимости. Проблемы и тенденции развития ипотеки в современной России.
курсовая работа, добавлен 27.09.2012Правовые основы иностранного инвестирования в Украине. Деятельность иностранных инвесторов в Украине. Понятие и механизм работы паевых инвестиционных фондов. Современные проблемы инвестиционных фондов и компаний в Украине. Инвестиции и предприятие.
курсовая работа, добавлен 04.02.2008Сущность ипотечного кредитования, его общая характеристика и основные модели. Характеристика рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации, анализ деятельности ВТБ24. Основные проблемы и перспективы развития данной сферы деятельности на рынке.
курсовая работа, добавлен 10.12.2013Роль банка как финансового посредника. Особенности процессов инвестирования и кредитования банками России. Анализ кредитно-инвестиционной деятельности банка ОАО "КИТ Финанс Инвестиционный банк". Экономическая сущность операций коммерческого банка.
дипломная работа, добавлен 08.09.2010Понятие ценных бумаг и основные этапы при процедуре оценки их стоимости. Общая методология оценки стоимости различных видов облигаций, премия и дисконт в процессе их размещения, расчет процентного риска. Методы оценки акций, рыночные ставки доходности.
курсовая работа, добавлен 29.06.2011Обзор и характеристика методов оценки стоимости компаний. Эффект мультиколлинеарности и его последствия. Тест Дарбина-Уотсона и интерпретация его результатов. Рассмотрение основных мотивов и результатов сделок слияния и поглощения и эффектов синергии.
реферат, добавлен 04.09.2016Характеристика европейского инвестиционного рынка на современном этапе и деятельность фондовых бирж. Признаки привлекательности акций, которые рассматривают для включения в портфель. Особенности предоставления брокерских услуг и инвестирования в Европе.
курсовая работа, добавлен 18.09.2010Индикатор MACD как один из наиболее часто используемых индикаторов технического анализа. Алгоритм его расчета, предложенный Джеральдом Аппелем. Особенности использования показателя для повышения эффективности инвестирования на международном рынке акций.
статья, добавлен 15.08.2013Классификация банковских рисков при кредитовании торговых предприятий. Методы управления и страхования валютных рисков. Характеристика деятельности риск-менеджеров по управлению рисками. Пути снижения банковских рисков в условиях финансовой глобализации.
дипломная работа, добавлен 18.03.2016Анализ проблемы оценки стоимости активов, зависящей от риска и доходности. Определение У. Шарпом коэффициентов реакции цен акций или облигаций на изменения рыночной конъюнктуры. Особенности выпуклости облигаций. Построение графика "крестики-нолики".
контрольная работа, добавлен 21.06.2012Классификация кредитных рисков. Оценка кредитоспособности заемщика для различных банков. Подпроцесс оценки корпоративного клиента. Бизнес-процесс "Решение Департамента кредитования и инвестирования". Оценка кредитного риска корпоративных клиентов банка.
дипломная работа, добавлен 22.04.2013Инвестиционная деятельность и ее объекты. Развитие проектного финансирования. Проблемы и перспективы развития инвестиционного кредитования в Республике Беларусь. Активизации деятельности коммерческих банков. Свободный выбор метода инвестирования.
контрольная работа, добавлен 07.04.2009