Инвестиции в недвижимость
Инвестиционная стоимость объектов недвижимости. Принципы оценки стоимости недвижимости для целей инвестирования. Особенности и источники рисков инвестирования в недвижимость. Финансовый левередж при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью.
Подобные документы
Основы инвестирования накопительной части трудовой пенсии. Анализ размещения трудовой пенсии государственной и негосударственных управляющих компаний. Анализ пенсионных накоплений негосударственными фондами по обязательному пенсионному страхованию.
дипломная работа, добавлен 24.06.2011Развитие мирового ипотечного рынка. Процентные ставки и их формирование, банковский процент и его виды. Анализ кредитного рынка: сегмент корпоративного и розничного кредитования: тенденции роста кредитов на недвижимость и уровень их погашения заёмщиками.
контрольная работа, добавлен 13.10.2012Инвестиционный капитал: характеристика и источники. Цели инвестирования. Функции и структура рынка ценных бумаг. Нормативная база рынка ценных бумаг. Проблемы и перспективы развития рынка ценных бумаг Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 07.12.2006Сущность инвестиционной деятельности коммерческого банка. Классификация операций кредитных организаций с ценными бумагами. Проблемы банковского инвестирования на современном этапе развития экономики. Объем инвестиционных ресурсов коммерческих банков.
курсовая работа, добавлен 29.04.2014Определения и формы инвестиционной деятельности коммерческих банков, ее цели. Рассмотрение основных проблем и перспектив развития банковского инвестирования. Обобщающие выводы инвестиционной деятельности современных банков в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 16.05.2015Концепция, источники и виды риска. Особенности расчета диверсифицируемого и систематического портфельного риска. Оценка ожидаемого дохода для возможных направлений инвестирования капитала. Принятие решения и целесообразности дополнительных вложений.
контрольная работа, добавлен 17.10.2010- 57. Инвестирование
Определение на основе анализа изменения стоимости денег во времени продолжительности периода инвестирования и эффективной процентной ставки. Понятие и построение схемы процента наращивания и дисконтирования. Степень риска инвестиционных проектов.
контрольная работа, добавлен 05.02.2009 Ипотека как способ обеспечения обязательств. Рассмотрение требований, предъявляемых к предметам залога. Основные правила обеспечения исполнения кредитного договора. Преимущества недвижимости в качестве объекта залога. Обслуживание кредитной сделки.
презентация, добавлен 11.12.2013Теоретические основы и основные методики оценки стоимости акций некоммерческой организации. Общая характеристика деятельности ОАО "Дальневосточный банк" как участника рынка банковских услуг, анализ и оценка стоимости его акций различными методиками.
курсовая работа, добавлен 07.01.2011Понятие и сущность Интернет-трейдинга. Развитие электронной торговли и особенности ее формирования, развития и правового регулирования в отдельных странах. Оценка рисков инвестирования торговых платформ и анализ возможного развития системы в России.
дипломная работа, добавлен 11.02.2011Характеристика АО "БЦК" на банковском рынке Казахстана. Изучение операций с ценными бумагами, как вида инвестиционной деятельности банка. Методы оценки пруденциальных нормативов и финансовых показателей банка, анализ моделей портфельного инвестирования.
курсовая работа, добавлен 09.03.2010Ипотечное кредитование как сектор банковской сферы. Содержание и задачи ипотечного кредитования, его анализ на муниципальном уровне. Структура спроса на недвижимость в Краснодарском крае. Роль ОАО "ТрансКредитБанк" в секторе ипотечного кредитования.
курсовая работа, добавлен 13.07.2014Понятие, формы, цели, процесс, доходы и риски инвестиционной деятельности банков. Анализ коммерческой деятельности ОАО "Дальневосточный банк" на основе его финансовой отчетности в 2004-2006 гг.. Проблемы банковского инвестирования на современном этапе.
курсовая работа, добавлен 16.10.2008Формирование в России системы самостоятельно функционирующих коммерческих банков. Проблема распознавания, оценки и регулирования рисков. Понятие и предмет залога. Понятие риска залогового обеспечения. Методы расчета стоимости залогового обеспечения.
курсовая работа, добавлен 15.10.2010Особенности ипотечного кредита: длительный срок кредитования, низкая процентная ставка, проверка оценки недвижимости аккредитованными оценщиками. Определение размера постоянного аннуитетного платежа. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование.
презентация, добавлен 26.12.2012Свободные средства организации и проблема их накопления. Банковские вклады и размещение средств в ценные бумаги. Управление финансовыми ресурсами. Договор банковского вклада. Проценты за кредит. Особенности и преимущества портфельного инвестирования.
контрольная работа, добавлен 10.05.2011Оценка и сущность привилегированной акции. Особенности оценки рыночной стоимости пакетов акций. Права владельцев привилегированных акций и их влияние на рыночную стоимость этих акций. Прогнозирование денежных потоков. Определение ставки дисконтирования.
реферат, добавлен 11.09.2010Анализ существующих методик оценки пакетов акций в отечественной практике. Оценка рыночной стоимости 15% пакета обыкновенных бездокументарных именных акций ОАО "Гостиница "Третий Рим". Характеристика объема и структуры гостиничного рынка г. Москвы.
дипломная работа, добавлен 21.03.2011Понятие и классификация банковских рисков. Методы оценивания банковских рисков, экспертные оценки, сущность статистического и аналитического методов. Оценка рыночных, кредитных, операционных рисков и риска ликвидности. Способы минимизации рисков.
курсовая работа, добавлен 05.12.2010Сущность и содержание ипотечного кредитования с правовой и экономической очки зрения, его роль и значение на современном рынке, анализ зарубежного и отечественного опыта. Проблемы участия банков в ипотечном промышленном кредитовании предприятий.
курсовая работа, добавлен 06.02.2014Ипотека - залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора к должнику. Теоретические основы ипотечного кредитования. Меры, принимаемые по поддержанию рынка недвижимости. Анализ ипотечного кредитования в России и перспективы его развития.
курсовая работа, добавлен 16.12.2010Сущность, содержание и виды рисков. Определение фьючерса, фьючерсных сделок и контрактов. Порядок заключения и исполнения сделок на куплю продажу фьючерсных контрактов. Хеджирование фьючерсных сделок. Новые формы фьючерсной торговли.
курсовая работа, добавлен 06.02.2007Группа лиц (инвесторы), которые имеют непосредственное отношение к рынку ценных бумаг. Основные признаки классификации инвесторов. Цель инвестирования и отношение к риску. Инвесторы - резиденты и нерезиденты. Особенности российского биржевого сленга.
реферат, добавлен 05.12.2013Проблемы эффективности банковского бизнеса в России. Управление ликвидностью и доходностью как фактор повышения эффективности деятельности банка. Зарубежный опыт подходов и этапов оценки стоимости. Идентификация факторов, влияющих на оценку стоимости.
курсовая работа, добавлен 04.01.2016Выпуск ценных бумаг как один из основных методов мобилизации денежных ресурсов для инвестиционных целей. Классификация и характеристика ценных бумаг. Облигации, депозитные и сберегательные сертификаты как объект инвестиций, их стоимостные характеристики.
реферат, добавлен 29.01.2011