Особенности проведения технической экспертизы объекта недвижимости на примере гостиницы
Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций. Этапы и методы проведения технической экспертизы недвижимости, определение степени технического износа, составление технического отчета. Результаты практики технического обследования гостиницы.
Подобные документы
Система технического регулирования и надзора в строительстве, разработанная в связи с необходимостью адаптации нормативного обеспечения строительства и эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с Федеральным законом РФ и административной реформой.
статья, добавлен 23.09.2011Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений, основные критерии оценки их состояния. Система планово-предупредительного ремонта. Основные причины физического износа строений, методы его определения. Нормативные сроки службы зданий.
реферат, добавлен 15.05.2009Возведение зданий и сооружений - цель строительного производства. Особенности технологического проектирования строительных процессов. Характеристика участка, отведенного под строительство проектируемой гостиницы. Основные расчёты строительного процесса.
дипломная работа, добавлен 23.10.2011Порядок проведения экспертизы проектов строительства. Законодательное и нормативное регулирование проведения государственной проверки инструкцией и актами РФ. Авторский надзор за постройкой зданий и сооружений. Техническая проверка и контроль качества.
реферат, добавлен 14.01.2011Железобетон, как композиционный строительный материал. Принципы проектирования железобетонных конструкций. Методы контроля прочности бетона сооружений. Специфика обследования состояния железобетонных конструкций в условиях агрессивного воздействия воды.
курсовая работа, добавлен 22.01.2012Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента, стен и перегородок каменных из силикатного кирпича, перекрытий из сборных железобетонных панелей. Оценка технического состояния. Ведение журнала фотофиксации. Рекомендации по ремонту стен.
курсовая работа, добавлен 28.04.2015Общая характеристика объекта недвижимости. Оценка значимости различных дефектов и повреждений, причин возникновения, степень их распространения. Рекомендации по улучшению технического состояния и безопасной эксплуатации конструкций (плит покрытия) здания.
курсовая работа, добавлен 14.08.2014Назначение и особенности несущих конструкций дома. Физический и моральный износ фундаментов. Правило и требования технического обслуживания конструктивного элемента здания – фундамента. Возможные последствия нарушений требований технического обслуживания.
контрольная работа, добавлен 11.12.2012Частичный или полный ремонт деревянных конструкций. Методика обследования деревянных частей зданий и сооружений. Фиксация повреждений деревянных частей зданий и сооружений. Защита деревянных конструкций от возгорания. Использование крепежных изделий.
презентация, добавлен 14.03.2016Исследование жилого объекта недвижимости – индивидуального жилого дома с целью определения причин разрушения отделки фасада. Алгоритм составления экспертного заключения по техническому состоянию строительных конструкций, мероприятия по их реставрации.
дипломная работа, добавлен 17.04.2015Причины проведения обследовательских работ зданий. Дефекты, характерные для кирпичной или каменной кладки здания. Заполнение ведомости дефектов и повреждений, выявленных при визуальном осмотре. Определение степени физического износа фасадной стены дома.
контрольная работа, добавлен 08.11.2013Исследование проблемы вредного воздействия вибрации от трамвая на здания. Изучение технического состояния фундаментов и наличия возможных нарушений целостности узлов зданий. Анализ инженерно-технического и административного вариантов уменьшения вибрации.
статья, добавлен 06.12.2011Обеспечение нормативного срока службы зданий посредством правильного технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов. Сроки проведения и качество капитального и текущего ремонтов зданий. Безопасность жизнедеятельности на производстве.
дипломная работа, добавлен 29.04.2011Техническое состояние строительных конструкций здания и возможности его надстройки. Анализ причин выявленных повреждений с оценкой их дальнейшего развития. Укладка фундамента. Устройство стены. Технология выполнения работ по укладке ламинат-паркета.
курсовая работа, добавлен 24.01.2016Проектирование организации строительства служебно-технического здания для морского порта. Определение видов и объёмов монтажных и вспомогательных работ. Определение сроков монтажа здания, определение основных технико-экономических показателей объекта.
курсовая работа, добавлен 03.01.2012Основные понятия и принципы экологической экспертизы проектов. Объем проектной документации и порядок ее представления на экспертизу. Особенности и порядок экспертизы строительных проектов. Порядок проведения государственной экологической экспертизы.
курсовая работа, добавлен 01.10.2011Техническое обследования несущих и ограждающих конструкций здания склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом. Краткая характеристика здания, заключение о его эксплуатационном состоянии с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.
контрольная работа, добавлен 03.02.2016Понятие недвижимости. Рынок недвижимости: понятие, субъекты, законодательная база. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости. Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости. Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2005
реферат, добавлен 18.02.2006Разработка плана по замене металлических конструкций пятого и надстройка шестого этажа здания гостиницы. Расчеты конструкции покрытия, монолитной колоны, ригеля, сейсмический расчет с учетом надстройки. Составление календарного плана выполнения работ.
дипломная работа, добавлен 18.11.2017Понятие физического износа. Положение о капитальном ремонте жилищного фонда. Классификация жилых зданий. Сроки их службы и основные элементов. Определение физического износа здания в целом. Особенности оценки эксплуатационных свойств жилого здания.
контрольная работа, добавлен 10.02.2010Основы проведения экспертизы проекта строительства. Инспектирование инвестиционного проекта. Определение структуры надзора за строительством объекта и расчет затрат на его содержание. Составление плана инспекционных работ в период строительства.
курсовая работа, добавлен 26.09.2014Анализ технического состояния здания, определение его физического износа и себестоимости содержания квадратного метра. Расчет восстановительной стоимости пятиэтажного жилого дома без подвала со стенами из кирпича. Перспективный план эксплуатации.
реферат, добавлен 11.01.2014Регламентация эксплуатации зданий в масштабе страны. Оценка физического износа колонн, ригелей, фундаментов, стен, перегородок, покрытий, перекрытий, кровли, полов, дверных и оконных блоков, отопительной системы, водоснабжения и канализации здания.
курсовая работа, добавлен 10.02.2014- 49. Управление эксплуатацией коммерческого объекта недвижимости (на примере ТЦ "Кристалл" в г. Вологда)
Рассмотрение градостроительной ситуации и архитектурно-строительного решения здания. Анализ и расчет объемов монтажных работ и ремонта. Мероприятия по охране окружающей среды в процессе эксплуатации объекта. Изучение рынка жилой недвижимости в городе.
дипломная работа, добавлен 10.05.2014 Виды контроля технического состояния зданий. Порядок проведения работ по сплошному техническому обследованию городской застройки. Ремонт и усиление оснований и фундаментов, характеристика основных методов. Особенности электроразрядной технологии.
реферат, добавлен 29.08.2012