Особенности проведения технической экспертизы объекта недвижимости на примере гостиницы
Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций. Этапы и методы проведения технической экспертизы недвижимости, определение степени технического износа, составление технического отчета. Результаты практики технического обследования гостиницы.
Подобные документы
Определение фактического технического состояния несущих строительных конструкций и инженерного оборудования здания. Изучение нормативно-правовых актов, регулирующих сферу ЖКХ и деятельность федеральных органов исполнительной власти. Расчет износа здания.
курсовая работа, добавлен 06.12.2012Разработка проекта строительства промышленного пункта технического обслуживания. Описание климатических условий территории застройки. Основные конструкции здания. Спецификация сборных железобетонных элементов. Санитарно-техническое оборудование.
курсовая работа, добавлен 14.02.2016Основные технические характеристики современных тепловизоров. Типичные тепловые дефекты объекта контроля. Требования и правила проведения тепловизионного обследования строительного объекта. Обработка термограмм в прикладной программной среде IRSoft.
дипломная работа, добавлен 15.02.2017Реконструкция здания после пожара. Влияние огневого воздействия на прочностные характеристики конструкций. Предварительное обследование зданий, подвергшихся воздействию пожара. Детальное обследование конструкций зданий, подвергшихся воздействию пожара.
контрольная работа, добавлен 10.12.2014Порядок и основные этапы, правила обследования зданий на предмет их пригодности, значение данного процесса в безопасной эксплуатации зданий. Виды повреждения строительных конструкций и степень их опасности, принципы нормирования и их обоснование.
курс лекций, добавлен 12.03.2010Краткое описание архитектурно-планировочного решения панельного дома с продольными и поперечными несущими стенами. Характеристика условий эксплуатации конструкций. Программа обследования, инструментальная база. Рекомендации по реконструкции и ремонту.
практическая работа, добавлен 08.10.2013Обоснование выбора строительных конструкций, архитектурно-планировочное решение гостиницы. Выбор строительных и отделочных материалов соответствующих действующим нормативным документам. Расчеты производства работ и технологических карт строительства.
дипломная работа, добавлен 10.09.2011Характеристика физико-механических свойств грунтов. Определение размера фундамента под колонну здания с подвалом. Расчет осадки фундамента до и после реконструкции. Анализ влияния технического состояния фундамента и конструкций на условия реконструкции.
курсовая работа, добавлен 01.11.2014Объемно-планировочные решения гостиницы. Надежность строительных конструкций и оснований. Требования к фундаментам, стенам, перекрытиям, покрытиям, лестницам, отделке, полам. Инженерные системы и оборудование гостиниц, электроснабжение и канализация.
курсовая работа, добавлен 13.10.2014Инженерные изыскания для проектирования новых зданий, основные этапы и особенности их организации, принципы составления технического задания. Специфические признаки стройгенплана. Поддержание эксплуатационных свойств существующей застройки. Защита среды.
контрольная работа, добавлен 13.01.2014Анализ местоположения объекта недвижимости. Описание кадастрового квартала. Природно-климатические особенности района. Социальная инфраструктура. Характеристика потребительских свойств дома. Факторы, влияющие на успешную деятельность объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 28.04.2012Структурированные системы мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Источники данных и контроль состояния конструкций. Алгоритмы, применяемые при мониторинге строительных конструкций. Датчики, применяемые в системах мониторинга.
курсовая работа, добавлен 25.10.2015Характеристика полного комплекса работ по проектированию гостиницы: генеральный план, технико-экономическое сравнение вариантов конструкций, архитектурно-строительная часть, расчет оснований и фундаментов, организация строительства и экономическая часть.
дипломная работа, добавлен 23.06.2009Новый объект или реконструкция? Парадоксы регистрации Последствия "самоволки". Пристройка или самостоятельный объект. Права инвесторов на реконструированные объекты. Право собственности инвесторов на самостоятельные объекты недвижимости.
реферат, добавлен 18.09.2006План расположения помещений квартиры. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости до и после перепланировки. Оформление паспорта объекта с технико-экономическими характеристиками. Документы, необходимые для нотариального оформления сделки обмена.
курсовая работа, добавлен 16.02.2016Обследование технического состояния резервуаров. Причины хорошей сохранности конструкций, находящихся ниже уровня налива нефти. Механизм и кинетика деструктивных процессов, протекающих в бетоне и железобетоне при воздействии газовоздушной и жидкой сред.
автореферат, добавлен 09.04.2011Объемно-планировочные и конструктивные решения промышленного здания. Разработка генерального плана строительства. Определение нагрузок и усилий. Расчет прочности продольных ребер по нормальным сечениям. Подсчет объемов работ и выбор монтажных механизмов.
дипломная работа, добавлен 23.06.2015Материальный и моральный износ зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Проект капитального ремонта и реконструкции общежития №9 УГНТУ по ул. Р. Зорге в г. Уфе: оценка технического состояния, обмерные работы, архитектурное и конструктивное решение.
дипломная работа, добавлен 23.10.2011Основные положения по расчету строительных конструкций и оснований. Определение коэффициентов надежности по материалу, по нагрузке. Учет работы конструкций, надежности по ответственности. Анализ риска отказа сооружения. Основные методы анализа риска.
презентация, добавлен 26.08.2013Порядок ввода объекта в эксплуатацию, предъявляемые к нему требования и критерии оценки. Итоговая проверка и заключение о соответствии. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Методика проведения обследования. Функции участников строительства.
презентация, добавлен 26.08.2013Товарищество собственников жилья, его права и обязанности, особенности налогообложения, права и обязанности. Методика оценки технического состояния оснований, фундаментов, подвальных помещений. Расчет численности рабочих, занятых обслуживанием, ремонтом.
контрольная работа, добавлен 21.02.2015Этапы подготовки к реконструкции: натурное обследование, проверочный расчет строительных конструкций. Эксплуатационные требования к проектируемым зданиям. Описание методов по сохранению исторических зданий и рассмотрение примера по их реконструкции.
реферат, добавлен 30.10.2011Основные виды нарушений в строительстве и промышленности строительных материалов. Классификация дефектов по основным видам строительно-монтажных работ, при производстве строительных материалов, конструкций и изделий. Отступления от проектных решений.
реферат, добавлен 19.12.2012Конструкторско-технологическая характеристика колонны, разработка программы технического, оперативного, функционального диагностирования. Визуальный и измерительный контроль, ультразвуковая толщинометрия и цветная дефектоскопия, гидравлическое испытание.
курсовая работа, добавлен 26.02.2015Определение понятия территориального планирования и градостроительного зонирования. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации и возведения объектов капитального строительства. Принципы проведения экспертизы и государственного надзора.
реферат, добавлен 28.11.2011