Методы оценки застроенных территорий. Классификация подходов и методов оценки земельных участков
Сущность доходного, затратного и сравнительного методов оценки рыночной стоимости земли. Условия применения и последовательность действий при оценке земельных участков методами сравнения продаж, выделения, распределения, прямой капитализации, остатка.
Подобные документы
Характеристика понятия государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Изучение правовых положений государственной регистрации земельных участков. Изучение кадастрового плана территории и кадастровой карты села Сунтар Сунтарского улуса.
дипломная работа, добавлен 21.01.2016Теоретические аспекты оценки эффективности использования земельных ресурсов. Роль и значение земли в развитии сельскохозяйственного производства. Анализ эффективности использования товарных и кормовых культур. Оптимизация структуры посевных площадей.
курсовая работа, добавлен 21.11.2014Анализ задачи безусловной оптимизации использования земельных ресурсов для оценки производства продовольственной продукции. Алгоритмы имитационного моделирования для определения площади, повышающие достоверность оценки производственного потенциала.
статья, добавлен 27.05.2018Сущность теории земельной ренты, оценка избыточного дохода, образующегося при использовании земли для получения сельскохозяйственной продукции. Виды земли, особенности доходных и затратных методов определения стоимости сельскохозяйственных угодий.
статья, добавлен 10.07.2013Характеристика объекта территориального землеустройства. Перераспределение и упорядочение участков в границах сельского поселения. Характеристика и оценка земель государственной собственности. Установление ограничений и обременений в использовании земли.
курсовая работа, добавлен 24.01.2014Комплексный подход к планированию и рациональному использованию земельных ресурсов. Совершенствование и укрепление систем планирования, управления и оценки земель и земельных ресурсов. Укрепление учреждений и координационных механизмов землепользования.
реферат, добавлен 22.12.2011Характеристика земельного кадастра как совокупности необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и организационно-правовом положении земель. Определение правовых основ государственной регистрации земельных участков и землепользований.
реферат, добавлен 28.04.2015Рассмотрение классификации земель сельскохозяйственного назначения. Исследование методики оценки сельскохозяйственных земель. Характеристика основных особенностей применения теории реальных опционов для оценки земель сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа, добавлен 01.05.2017Методика экономической оценки сельскохозяйственных угодий доходным подходом. Повышение эколого-экономической эффективности управления сельскохозяйственным землепользованием на основе инструментария оценки. Реформирование земельных и аграрных отношений.
статья, добавлен 03.09.2018Исследование порядка и особенностей использования земель сельскохозяйственного назначения. Предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства. Оценка стоимости сельскохозяйственной земли для цели совершения сделки купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 12.06.2014Распределение земельного фонда по категориям, угодьям, формам собственности и принадлежности Российской Федерации. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Кадастровая стоимость вновь образованных участков.
доклад, добавлен 10.10.2014- 87. Методические аспекты эффективности использования земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения
Расчет дополнительных показателей отдачи и чистой доходности балло-гектара. Проведение качественной характеристики земельных ресурсов. Систематизация показателей оценки эффективности использования земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения.
статья, добавлен 13.05.2017 Характеристика понятия и сущности мировых земельных ресурсов. Земля как средство производства. Классификация земельных ресурсов. Изучение уровней использования земли. Перспективы расширения сельскохозяйственных угодий. Уровни использования земель.
доклад, добавлен 11.12.2016Понятие эрозии земли и её виды. Вред, причиняемый разрушением почвенной структуры под воздействием воды. Природные условия развития эрозии. Почвенно-эрозионное обследование земельных участков. Разработка и реализация противоэрозионных мероприятий.
реферат, добавлен 24.06.2020Изучение почв в натуральном виде, как природных тел. Анализ особенностей практического освоения методов их исследования для агропроизводственной характеристики земель сельского использования. Рассмотрение результатов оценки почвенного покрова участков.
отчет по практике, добавлен 28.04.2015Кадастровый учет недвижимого имущества и его содержание. Методы оценки рыночной стоимости земли. Проектирование кадастрового плана земельного участка. Определение координат вершин участка. Оценка участка земли сравнительным и затратным подходами.
курсовая работа, добавлен 11.06.2014Применение методов оценки животных по конституции, экстерьеру и интерьеру для оценки племенных животных. Технология выращивания ремонтного молодняка, методы учета и оценки его роста и развития. Вычисление весового роста телок, индексов телосложения.
курсовая работа, добавлен 14.05.2012Проведение землеустроительных работ по отводу земельного участка для строительства коллектора химических загрязненных стоков. Геологические и гидрогеологические условия района. Обследование земельных участков, постановка участков на кадастровый учет.
курсовая работа, добавлен 07.11.2019Задачи оценки природных ресурсов и окружающей среды, решаемые с использованием материалов дистанционного зондирования Земли космическими средствами. Картографические материалы лесоустройства для участков защитных, эксплуатационных и резервных лесов.
книга, добавлен 05.09.2013Предоставление земель для несельскохозяйственных нужд. Порядок землеустроительных действий при формировании землепользования, описание требований и принципов формирования земельных участков. Размещение предприятия на землях разных типов и подтипов.
реферат, добавлен 09.06.2020Понятие земельного участка, его целевое назначение, формы собственности и виды оценки. Расчет годовой арендной платы. Подготовка отчета об оценке земельной собственности. Определение рыночной стоимости земельного участка методом сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 27.12.2010Реализация реформы кадастрового учета недвижимости в России. Понятие многоконтурного земельного участка. Порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Особенности предоставления сведений кадастра о многоконтурных земельных участках.
реферат, добавлен 16.04.2015Особенность состава аграрного фонда по насаждениям. Показатели и способы сравнительной оценки качества земель. Экономико-статистический анализ использования грунта. Влияние отдельных факторов на экономическую эффективность использования земельных угодий.
дипломная работа, добавлен 01.03.2017Анализ кадастровой стоимости земель населенных пунктов в 2010 и 2015 году на примере Малышевского городского округа Свердловской области. Анализ максимальных и минимальных изменений стоимости для отдельных групп разрешенного использования земель.
статья, добавлен 30.04.2019Управление земельными ресурсами Пермского края, общая характеристика земельного фонда. Анализ предложения рынка земельных участков и зарубежный опыт учета. Совершенствование действующего законодательства о государственном кадастровом учете участков.
курсовая работа, добавлен 24.03.2015