Экономическая оценка городских земель
Оценка земли как результат систематизированного сбора и анализа данных, которые необходимы для точного определения стоимости земель различного целевого назначения в соответствии с действующим законодательством. Ее правовое и информационное обеспечение.
Подобные документы
Анализ состояния и использования земель историко-культурного назначения. Совершенствование методики образования и упорядочения существующих землепользований, организации их территории, установления зон охраны, оценка ее экономической эффективности.
автореферат, добавлен 03.09.2018- 27. Земельная оценка
Рыночная стоимость земли и методы её оценки: сравнительные продажи, парные данные, капитализация дохода, методы соотнесения и остатка. Порядок определения нормативной цены земли. Понятие кадастровой стоимости земельного участка и порядок её определения.
курсовая работа, добавлен 28.05.2015 Способы определения стоимости объекта на примере объекта складского назначения. Затратный, доходный и сравнительный подходы оценки имущества. Алгоритм реализации и реконструкция отчета о доходах. Оценка недвижимости методом прямой капитализации.
курсовая работа, добавлен 16.03.2012Кадастровая стоимость земли как капитализированный расчетный рентный доход. Анализ особенностей, которые необходимо учитывать при проведении оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий. Определение первоначальной цены земельных участков.
статья, добавлен 29.04.2017Определение цены и экономической оценки природных ресурсов как одного из главных направлений в улучшении городских земель, охраны природы и использовании природных ресурсов. Величина общей экономической ценности и рентная оценка природных ресурсов.
статья, добавлен 29.05.2017Общие положения методики кадастровой оценки земель населенных пунктов. Понятие долговечности и износа. Характеристика объекта оценки. Оценочное зонирование территории. Определение стоимости оценочных зон, кадастровой стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 18.08.2013Методы определения величины стоимости земли в различных оценочных ситуациях. Применение методов сопоставления продаж, соотнесения, капитализации земельной ренты, остатка для земли, распределения дохода и развития. Инвестиционный и экономический методы.
курсовая работа, добавлен 08.04.2012Изучение понятия и общих положений экономической оценки земли, описание ее принципов, цены и основных методов. Определение нормативной цены земельного участка, базисной урожайности, шкал частной экономической оценки. Земельно-оценочные показатели.
курсовая работа, добавлен 12.01.2016Информационное обеспечение сравнительного подхода к оценке недвижимости. Изучение основных методов оценки недвижимости: метод сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 29.04.2015Характеристика данных по распределению земель сельскохозяйственного назначения Карачаево-Черкесской республики по видам угодий, землевладельцам и землепользователям. Изменения объемов производства растениеводства в натуральном и стоимостном показателях.
статья, добавлен 30.07.2017Сущность и функции рынка земли. Сегментирование земельного рынка Ивановской области. Оценка среднего уровня кадастровой стоимости земли. Структура земель населенных пунктов, промышленности, особо охраняемых территорий и объектов, лесного и земного фонда.
курсовая работа, добавлен 12.04.2019Характеристика подходов к выделению групп муниципальных образований Краснодарского края, которые существенно различаются по своим показателям. Исследование основных признаков оценки эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения.
статья, добавлен 19.05.2017Раскрытие содержания, определение назначения и анализ целей при определении стоимости объекта недвижимости. Проведение оценки и определения рыночной стоимости двухкомнатной квартиры: расчет износа восстановительной и остаточной стоимости объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 08.04.2011Совершенствование организационного и экономического механизмов государственного земельного кадастра. Методика анализа эффективности использования земель особо охраняемых природных территорий. Определение кадастровой стоимости земель охраняемых территорий.
автореферат, добавлен 03.09.2018Экономическая сущность издержек и их классификация. Характеристика и особенности методики анализа издержек торгового предприятия. Резервы снижения издержек. Состав, порядок формирования издержек обращения в соответствии с действующим законодательством.
курсовая работа, добавлен 30.04.2016Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов. Определение накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста. Оценка недвижимости методом прямой капитализации, рыночной стоимости участка земли.
курсовая работа, добавлен 27.10.2015Повышение экономической эффективности использования земли. Оценка текущего состояния земельного фонда Республики Адыгея. Оптимальный баланс потребления и воспроизводства природных ресурсов. Планирование и организация рационального использования земель.
статья, добавлен 25.05.2017Обсуждение проблем рационального использования земельных угодий, выделение основных причин, влияющих на количественное и качественное использование земель в сельском хозяйстве. Краткий анализ качественного состояния земель в Новосибирской области.
статья, добавлен 23.07.2020Проведение экономической оценки почв и рабочих участков по потенциальному плодородию и урожайности в хозяйстве "За мир" Романовского района Саратовской области. Общая экономическая оценка пашни хозяйства. Применение результатов земельно-оценочных работ.
курсовая работа, добавлен 20.09.2012Оценка зданий производственного назначения. Оценка объекта недвижимости сравнительным и доходным подходом (методами прямой капитализации и дисконтирования будущих доходов). Согласование результатов. Оценка стоимости недвижимости в зарубежных странах.
контрольная работа, добавлен 03.08.2010Классификация методов экономической оценки стоимости городских земель. Исследование отличительных особенностей земельных участков от других объектов оценки. Характеристика градостроительных принципов комплексной организации полноценной жилой застройки.
реферат, добавлен 10.05.2012Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ. Понятие и основные цели оценки стоимости предприятия. Этапы процесса и характеристика основных принципов на примере оценки рыночной стоимости земельного участка для определения ставки арендной платы.
дипломная работа, добавлен 22.09.2014Порядок проведения единичной оценки земельного участка и факторы, на нее влияющие. Методологические подходы, используемые при оценивании рыночной стоимости земли; примеры расчетов. Состояние рынка земельной недвижимости в условиях финансового кризиса.
контрольная работа, добавлен 31.10.2009Изучение правил проведения оценки рыночной стоимости коттеджей, административных зданий и квартир. Рассмотрение возможной корректировки стоимости объектов недвижимости. Способы анализа полученных данных для определения продажной цены конструкций.
реферат, добавлен 23.08.2014Информационное обеспечение экономического анализа. Задачи анализа заработной платы. Оценка обеспеченности трудовыми ресурсами и эффективности их использования. Отчет о движении денежных средств. Общая оценка динамики, состава и структуры имущества.
шпаргалка, добавлен 18.06.2013