Основные направления инвестирования в недвижимость
Теоретические аспекты инвестирования в недвижимость. Количественные и качественные характеристики объекта недвижимого имущества. Анализ рисков инвестиционного проекта. Изучение доходности и ставки дисконтирования для разных направлений капиталовложений.
Подобные документы
Особенности инвестирования малого бизнеса. Описание источников инвестирования малого предпринимательства, которые позволяют начинающим предпринимателям реализовывать свои идеи. Проблемные аспекты поддержки малого бизнеса, его перспективные направления.
статья, добавлен 05.08.2020Характеристика методов оценки недвижимого и другого имущества предприятий. Особенности применения доходного подхода для оценки недвижимого имущества, приносящего доход. Определение чистого операционного дохода. Теория капитализации, ее коэффициенты.
курсовая работа, добавлен 10.12.2014Место объектов недвижимости в системе общественных отношений, хозяйственной деятельности и приоритетных отношений людей во всех сферах их деятельности. Недвижимость как объект долгосрочного инвестирования, владение и использование, смена владельцев.
статья, добавлен 16.03.2019Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Сравнение реального соотношения доходности и риска по объекту, с необходимым для достижения цели инвестирования. Подходы к соотношению понятий инвестиционной привлекательности и инвестиционного климата. Изучение валового регионального продукта в округе.
статья, добавлен 17.04.2019Характеристика совершенствования государственного управления в сфере культурного наследия. Анализ инвестирования в недвижимость города Перми, отнесенного к историческим и развитым памятникам архитектуры. Особенность проекта продвижения дома Грибушина.
курсовая работа, добавлен 17.12.2014Обзор рынка коммерческой недвижимости за 3-й квартал 2009 года. Особенность месторасположения объекта недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка как условно свободного. Строительство бизнес-центра класса B+.
курсовая работа, добавлен 07.02.2016Характеристика метода дисконтированных денежных потоков и его применение к анализу справедливой стоимости компании. Анализ подходов к выбору ставки дисконтирования. Расчет ставки дисконтирования с учетом страновых, отраслевых и корпоративных рисков.
статья, добавлен 28.07.2020Повышение эффективности деятельности предприятий промышленности строительных материалов как главное условие расширения жилищного и промышленного строительства. Принципы инвестирования строительных проектов. Жизненный цикл инвестиционного проекта.
статья, добавлен 28.09.2018Понятие недвижимого имущества как материального (физического) объекта и как комплекса экономико-правовых и социальных отношений. Формы государственного регулирования владения и пользования недвижимостью. Негосударственные субъекты собственности на землю.
лекция, добавлен 21.10.2013Определение недвижимости как объекта инвестирования, ее основные типы. Участники и источники процесса финансирования недвижимости. Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости. Особенности применения сравнительного подхода в процессе оценки.
курсовая работа, добавлен 09.02.2015Набор объектов недвижимости, сформированный для получения доходов разных этапах существования портфеля, в условиях деятельности рынка. Методы инвестирования, возможности привлечения заемных средств. Сравнительный анализ стратегических бизнес-единиц.
реферат, добавлен 01.12.2010Рассмотрение задач инвестиционного планирования. Изучение основных критериев эффективности инвестиционного проекта и методов их оценки. Определение индекса доходности, расчет простой нормы прибыли и срока окупаемости. Описание метода дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 13.01.2016Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества, основанный на описании имущества, определении величины физического и морального износа объекта недвижимости. Обоснование восстановительной стоимости затратным методом и методом капитализации доходов.
контрольная работа, добавлен 26.06.2010Рассмотрение района застройки. Анализ востребованности различных форм рынка недвижимости. Предпочтение коммерческому и жилому видам. Выявление экономической рациональности постройки жилого здания. Повышение этажности как фактор имущественного управления.
курсовая работа, добавлен 01.10.2017Изучение сущности анализа инвестиционного проекта, обзор его содержания, этапов и рисков. Анализа хозяйственной деятельности в процессе принятия инвестиционных решений. Оценка финансового состояния предприятия и реализуемых им услуг. Анализ рисков.
дипломная работа, добавлен 21.02.2013Реализация экономических реформ в Российской Федерации. Понятие и правовое обеспечение оценочной деятельности. Анализ рынка недвижимости г. Новороссийска. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом и методом сравнения продаж.
дипломная работа, добавлен 29.01.2014Исследование текущего состояния первичного рынка недвижимости на уровне Санкт-Петербурга. Проведение экономической оценки эффективности инвестиций в строительство конкретного объекта. Расчет инвестиционных затрат. Определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 10.11.2017Недвижимость как объект собственности (имущества) согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Понятие рыночной и инвестиционной стоимости недвижимости. Специфические черты недвижимости, которые необходимо учитывать потенциальным инвесторам.
реферат, добавлен 25.08.2013Изучение проблем и закономерностей развития инвестиционного потенциала региона. Анализ основной цели региональной политики: достижение высокого уровня развития инвестиционного потенциала, высоких показателей конкурентоспособности с помощью инвестирования.
статья, добавлен 31.07.2018Исследование особенностей и принципов венчурного инвестирования. Определение его возможных рисков и способов их снижения. Предложение мер государственного регулирования венчурного инвестирования инноваций. Разработка методики расчета лизинговых платежей.
автореферат, добавлен 26.07.2018Расчет показателей с учетом инвестирования проекта за счет собственных средств. Вычисление чистого дисконтного дохода, срока окупаемости проекта и внутренней нормы доходности. Повторение расчетов с учетом взятия кредита, определение индекса доходности.
курсовая работа, добавлен 11.06.2016Обоснование места и роли процесса инвестирования в экономике страны. Характеристика классификации инвестиционных проектов. Понятие увеличения ВВП, как показателя эффективности вложений. Определение основных стадий разработки инвестиционного проекта.
контрольная работа, добавлен 23.08.2013Характеристика основных подходов, применяемых при оценке недвижимости. Анализ вычисления цены земельного участка. Определение и расчет восстановительной стоимости объекта недвижимого имущества. Особенность изучения итоговой рыночной стоимости жилья.
дипломная работа, добавлен 10.11.2015Анализ рынка жилой недвижимости, наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение стоимости жилого дома стандартными подходами к оценке (сравнительным, затратным и доходным подходом). Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 26.11.2018