Финансовый и инвестиционный анализ
Общие сведения о рынке недвижимости, его структура и сегментация. Факторы спроса и предложения, действующие на данном рынке. Недвижимость как объект для инвестирования. Изучение различных подходов к оценке недвижимости. Методы прямой капитализации.
Подобные документы
Классификация финансовых рынков. Ценные бумаги как особая сфера вложения ссудного капитала. Формы инвестирования и их характеристика. Различие между реальными и финансовыми, прямыми и портфельными инвестициями. Финансовые инструменты на рынке капиталов.
доклад, добавлен 25.03.2016Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.
статья, добавлен 24.05.2018Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.
статья, добавлен 15.07.2021Понятие инвестиционный анализ, систематизация классификаций финансовых инструментов. Подходы к оценке стоимости финансовых инвестиций и модели оценки стоимости финансовых инструментов инвестирования. Анализ современного состояния финансового рынка России.
статья, добавлен 20.05.2017Понятие и сущность ценных бумаг как объекта инвестирования. Описание основных привлекательных инвестиционных характеристик. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг. Основные тенденции инвестирования в ценные бумаги на российском рынке ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 01.06.2014Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости, система налогов и сборов. Современные принципы налогообложения недвижимого имущества. Виды сборов по уровням государственного управления. Теория и практика взимания в России земельного налога.
контрольная работа, добавлен 17.11.2015Изучение основных инструментов монетарной политики в Украине с позиции их влияния на инвестиционный рост государства. Выявление и описание элементов контроля за средствами, эмитированными через инструменты монетарной политики на финансовом рынке Украины.
статья, добавлен 11.03.2020Категории классификации налогов, их роль в экономике. Проблемы и перспективы введения налога на недвижимость в Российской Федерации, его расчет с учетом рыночной стоимости объектов. Особенности систем налогообложения недвижимости в зарубежных странах.
курсовая работа, добавлен 07.06.2011Правовая база инвестиционной деятельности. Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений. Инвестиции в недвижимость и источники их финансирования. Развитие девелопмента коммерческой недвижимости в России.
контрольная работа, добавлен 14.12.2013Положение Российского ТЭКа и соотношение спроса и предложения на мировом рынке капитала на фоне долгосрочных тенденций его миграций. Характеристика основных видов финансирования инвестиционных проектов: бюджетное (дефицитное), корпоративное и проектное.
реферат, добавлен 03.05.2015Методы государственного регулирования равновесия на рынке товаров. Причины и последствия введения акцизного сбора на производителей и потребителей. Построение линий спроса и предложения. Анализ влияния налогообложения на эластичность товарооборота.
статья, добавлен 16.12.2015Характеристика и специфика современного ценообразования на рынке ценных бумаг. Сущность и особенности процесса ценообразования на первичном и вторичном рынках. Возможное влияние внутренних и внешних факторов на формирование цены на фондовом рынке.
статья, добавлен 16.02.2018- 113. Формирование оптимальной системы налогообложения жилого недвижимого имущества в Российской Федерации
Теоретические основы формирования оптимальной системы налогообложения жилой недвижимости. Интерпретация принципа платежеспособности в налогообложении жилой недвижимости. Компромисс между экономической эффективностью и социальной справедливостью.
автореферат, добавлен 30.04.2018 Рассмотрение услуг инвестиционных компаний. Финансовый рынок как организованная или неформальная система торговли финансовыми инструментами. Знакомство с положением инвестиционных компаний на финансовом рынке услуг Российской Федерации на 2018 год.
реферат, добавлен 01.10.2018Основы инвестиционной деятельности ОАО "Сбербанк России". Исследование основных видов финансовых инструментов, котируемых на фондовом рынке. Практические особенности организации инвестиционного процесса действующим отечественным коммерческим банком.
дипломная работа, добавлен 10.06.2015Концепция риска, дохода и доходности на рынке финансовых активов. Методы анализа рисков в контексте операций на финансовом рынке. Виды доходности финансовых активов, их оценка. Суть расчета показателей доходности. Виды рисков инвестиционного портфеля.
курсовая работа, добавлен 09.01.2017Ценообразующие параметры рынка земельных участков и коммерческой недвижимости: коммерческие и параметрические. Уровень расходов жителей Черноземья и Воронежской области в частности на оплату услуг ЖКХ. Анализ факторов, которые влияют на уровень расходов.
статья, добавлен 05.06.2018Ознакомление с формульным выражением номинального и реального денежного предложения. Определение зависимости между размером сделок и ВВП. Суть количественной теории денег и процентного реагирования спроса на финансовые показатели стоимости товаров.
презентация, добавлен 15.11.2014Структура оптимального портфеля ценных бумаг. Теоретические основы мер риска VAR, хеджирование с использованием опционов. Оценка эффективности хеджирования портфеля на основе CVAR. Применение производных финансовых инструментов на фондовом рынке.
дипломная работа, добавлен 02.09.2018Синхронное измерение затрат как основа для определения финансового результата застройщика. Особенности привлечения средств дольщиков. Ценообразование на рынке строящейся недвижимости. Выявление процентной ставки заимствования у дольщиков Санкт-Петербурга.
дипломная работа, добавлен 30.08.2016Построение торговой системы индивидуального инвестирования на российском рынке акций. Стратегии доверительного управления, их использование. Задачи анализа фундаментальных факторов и исследование порядка распределения долей активов в портфеле инвестора.
дипломная работа, добавлен 27.04.2013Управление портфелем ценных бумаг. Инвестиционные качества отдельных финансовых инструментов, обращающихся на рынке. Рассмотрение показателей, характеризующих динамику производства, рост экономической активности и развитость инфляционных процессов.
реферат, добавлен 10.03.2011Сущность и необходимость финансовых ресурсов для предприятия. Основные методы привлечения в компанию заемного капитала на интернациональном рынке. Оценка прибыльности и рентабельности фирмы. Анализ тенденций развития рынка международного имущества.
дипломная работа, добавлен 22.09.2015Обсуждение положений Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяющего порядок обжалования кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ставки налога на недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости жилья и прочих объектов.
доклад, добавлен 08.10.2014Финансовые ресурсы предприятия как объект финансовых отношений, их состав и основные источники. Капитал как фактор производства, его виды: человеческий, уставной, материнский. Условия и виды инвестирование капитала. Основные подходы к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.02.2016