Организация финансирования инвестиционных проектов через фонды недвижимости
Методика оценки инвестиционного проекта для его финансирования через фонды недвижимого имущества. Анализ состояния российского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Методы определения рыночной стоимости объектов. Оценка эффективности инвестирования.
Подобные документы
Понятие инвестиций, цели и критерии их оценки. Показатели эффективности инвестиционного проекта. Коэффициенты финансовой оценки финансовой состоятельности проекта. Средняя и внутренняя нормы прибыли и срок окупаемости проекта, методы дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 31.10.2014Понятие инвестиционного проекта и его основная цель. Методы оценки инвестиционных проектов, их характеристика и принципы эффективного использования. Процесс разработки бизнес-плана инвестиционных проектов и возможные источники его финансирования.
контрольная работа, добавлен 19.01.2015Рассмотрены методы финансирования инвестиционных проектов. Изучены способы внутреннего и внешнего финансирования инвестиционной деятельности. Финансирование инвестиционного проекта за счет собственных средств. Показатели срока окупаемости инвестиций.
статья, добавлен 30.04.2019Сущность, виды и классификация инвестиционных проектов. Структура инвестиционного проекта предприятия в разрезе основных разделов. Методы оценки инвестиционного проекта. Статические и динамические методы экономической оценки инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 12.05.2016Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
лекция, добавлен 14.12.2018Проекта по введению кадастровой оценки недвижимого имущества на территории Кемеровской области. Расчет кадастровой стоимости. Оновные проблемы для малого и среднего бизнеса в случае реализации пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимости.
статья, добавлен 28.06.2018Теоретические подходы к определению инвестиционных фондов: общая характеристика, понятие и механизм работы паевых инвестиционных фондов, современные проблемы. Методика оценки инвестиционных фондов. Прогнозирование инвестирования в инвестиционные фонды.
курсовая работа, добавлен 08.02.2009Характеристика законодательной базы по оценочной деятельности. Изучение материалов, предоставленных заказчиком. Визуальный осмотр и изучение объекта недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Согласование результатов определения итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 06.12.2013Виды и методы инвестиционных проектов. Метод оценки эффективности инвестиций исходя из сроков окупаемости (без дисконтирования). Метод накопленного эффекта за расчетный период использования инвестиционного проекта. Денежные потоки инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 28.10.2015Нормативные основы и закономерности оценки эффективности инвестиционных проектов. Расчет чистого денежного потока, затрат на финансирование проекта и показателей его экономической эффективности, а также принципы проведения анализа чувствительности.
курсовая работа, добавлен 11.06.2016Основные проблемы институализации процесса финансирования недвижимости. Влияние качества институтов финансирования недвижимости на макроэкономическое состояние. Исследование институализации финансирования земельного девелопмента и строительства.
статья, добавлен 30.05.2018Изучение целей оценки недвижимости на будущую дату и специфика ее определения в указанных конкретных целях. Анализ коэффициентов прогнозирования стоимости, полученных на основании оценочной практики. Достоинства и недостатки подходов к оценке имущества.
статья, добавлен 26.04.2017Понятие и виды инвестиционного проекта. Методы финансирования инвестиционных проектов: самофинансирование, акционирование, кредитное, бюджетное, проектное финансирование, лизинг. Собственный, привлеченный и заемный капитал, как источник финансирования.
реферат, добавлен 09.06.2013Изучение законодательной базы по оценочной деятельности и анализ основных показателей работы оценщика. Общее исследование объекта недвижимости и определение его рыночной стоимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 18.04.2012Исследование признаков и свойств недвижимости. Основные цели инвестирования. Обзор рынка недвижимости в Липецке и области. Анализ рынка коттеджей Тербунского района. Риски, связанные с недвижимостью. Основы эффективного использования собственности.
курсовая работа, добавлен 01.06.2016Финансирование инвестиционных проектов: источники и методы. Показатели, применяемые при анализе планов. Анализ финансирования проекта на примере ООО "Изумруд". Характеристика деятельности предприятия. Потребность в основных и оборотных средствах.
курсовая работа, добавлен 07.06.2014Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Финансирование инвестиций как необходимое для каждого жизнеспособного проекта соотношение между собственными и привлеченными средствами. Источники, методы и показатели финансирования инвестиционных проектов. Способы оценки инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 09.04.2014Основные понятия и функциональное содержание инвестиционных проектов, источники их финансирования и методы оценки эффективности. Разработка и обоснование инвестиционного бизнес-проекта по модернизации технологической линии на ОАО "Первый хлебокомбинат".
дипломная работа, добавлен 24.10.2014Основные определения проектного финансирования. Методы финансирования инвестиционных проектов. Преимущества и недостатки проектного финансирования, перспективы и направления совершенствования данного направления деятельности на современном этапе.
реферат, добавлен 02.07.2011Теоретические аспекты оценки эффективности инвестиционных проектов, их классификация по важности, степени обязательности и др. Оценка эффективности и уровня риска проекта. Особенности финансовой реализуемости инвестиционного проекта, его сущность.
дипломная работа, добавлен 30.09.2015Рассмотрение цикла реализации инвестиционного проекта. Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов. Содержание и назначение проектного анализа. Определение основных принципов и разработка схемы оценки эффективности инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 10.08.2015Роль инвестиционного проекта в принятии инвестиционного решения. Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов. Подготовка информации о внешней среде. Особенности оценки эффективности проектов с учетом факторов риска и неопределенности.
курсовая работа, добавлен 19.10.2011Рассмотрение основных случаев оценки недвижимости: при купле-продаже и страховании объектов недвижимости, получении ипотечного кредита, введении стоимости объектов недвижимости в уставной капитал предприятий. Понятие дисконтирования и аннуитета.
курс лекций, добавлен 02.08.2015Методика оценки эффективности инвестиционного проекта. Определение потребности в дополнительном финансировании и срока окупаемости. Создание финансового профиля проекта. Разработка схемы финансирования и оценка эффективности акционерного капитала.
методичка, добавлен 11.02.2015