Организация финансирования инвестиционных проектов через фонды недвижимости
Методика оценки инвестиционного проекта для его финансирования через фонды недвижимого имущества. Анализ состояния российского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Методы определения рыночной стоимости объектов. Оценка эффективности инвестирования.
Подобные документы
Развитие оценки недвижимости сравнительным подходом на основе методологии дискретного пространственно-параметрического анализа и моделирования рынка. Изучение влияния мирового финансового кризиса на факторы ценообразования российского рынка недвижимости.
автореферат, добавлен 26.02.2018Анализ общей схемы инвестиционного анализа. Изучение всех вопросов, связанных с оценкой стоимости капитала и общей оценкой эффективности инвестиционного проекта. Структура и характеристика необходимых инвестиций, основные источники их финансирования.
статья, добавлен 27.01.2018Требования к квалификации оценщика, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на рынке. Особенности определения рыночной стоимости недвижимости, способной приносить доход собственнику или инвестору.
курсовая работа, добавлен 09.06.2014Характеристика финансового лизинга как источника финансирования инвестиций. Экономический смысл оценки инвестиционного проекта по сроку окупаемости, методы оценки его бюджетной эффективности. Определение чистой приведенной стоимости денежных потоков.
контрольная работа, добавлен 19.02.2013Рассмотрение видов стоимости в оценочной деятельности в России. Понятие и цели рыночной оценки недвижимости. Выявление связи видов стоимости и целей оценки. Характеристика деятельности и расчет стоимости ООО "Волгострой" затратным и доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 22.11.2013Классификация рисков, возникающих на каждой стадии реализации инвестиционных проектов и пути их минимизации. Тенденции и особенности развития мирового и российского рынков проектного финансирования. Экономическая эффективность инвестиционного проекта.
автореферат, добавлен 05.09.2018Понятие и классификация инвестиционных проектов - плана или программы вложения инвестиций для достижения поставленных целей. Этапы подготовки проекта и его роль в принятии инвестиционного решения. Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 25.09.2011История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Характеристика и факторы, определяющие инвестиционный климат. Принципы оценки эффективности инвестиционного проекта. Основные мероприятия, направленные на снижение инвестиционных рисков в проектах. Методы оценки инвестиционного проекта с учетом инфляции.
контрольная работа, добавлен 28.08.2010Использование метода дисконтирования для оценки стоимости инвестиционного проекта. Преимущества и недостатки доходного подхода. Основные характеристики базовой концепции оценки стоимости инновационных проектов. Оценка нематериальных активов проекта.
статья, добавлен 03.06.2016Особенности и основные этапы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на будущую дату (прогнозной стоимости). Учет факторов, влияющих на изменение ценообразующих характеристик объекта оценки. Необходимость анализа определенного сегмента рынка.
статья, добавлен 26.04.2017Организация финансирования инвестиционного проекта по производству строительных материалов из твердых бытовых отходов. Маркетинговое исследование рынка. Организация предприятия и управление производством. Оценка рисков и программное обеспечение проекта.
дипломная работа, добавлен 05.12.2014Принципы оценки эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов в условиях рынка. Методология оценки инвестиций, будущая стоимость аннуитета, коэффициент дисконтирования. Классификация показателей эффективности инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 26.05.2015Особенности развития российского фондового рынка. Принципы и схемы проектного финансирования. Оценка способности проекта стабильно генерировать денежные потоки. Разработка механизмов инвестиционного кредитования. Защита прав кредиторов и акционеров.
статья, добавлен 20.07.2018Анализ эффективности инвестиционных проектов: экспертная, интегральная экономическая оценка и выработка схемы финансирования. Расчет чистой ликвидационной стоимости проекта. Представление информации по денежным потокам от операционной деятельности.
контрольная работа, добавлен 13.11.2012Рассмотрение инструментов финансового анализа инвестиционных проектов. Предложение механизмов формирования системы контроля рисков инвестиционных проектов в рамках динамично изменяющейся рыночной среды для нормирования параметров финансирования проектов.
автореферат, добавлен 05.09.2018Инвестиционного проекта и потоки его платежей. Определение, виды и основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов. Методы и основные правила расчета денежного потока инвестиционного проекта на примере ОАО "Тамбовский завод Комсомолец".
курсовая работа, добавлен 07.09.2011Основные средства, учитываемые на балансе организации, как объект налогообложения налога на имущество организаций и компаний. Определение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
статья, добавлен 08.06.2018Источники и формы финансирования. Исследование международного опыта проектного финансирования. Взаимовлияние прибыли и инвестиций. Анализ российской практики самофинансирования инвестиционного проекта. Алгоритм управления рисками проектной деятельности.
контрольная работа, добавлен 14.12.2018Инвестиционная деятельность как один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Бизнес-план и классификация механизмов финансирования предприятий. Критерии и основные принципы оценки эффективности капиталовложений.
курсовая работа, добавлен 21.02.2014Сущность и принципы инвестиций: участники инвестиционных проектов, объекты реальных инвестиций и виды проектов. Критерии и правила принятия решений по инвестиционным проектам. Оценка инвестиционного проекта и учет влияния инфляции и инвестиционного риска.
дипломная работа, добавлен 15.08.2014Оценка финансовой реализуемости инвестиционного проекта с учетом инвестиционной, операционной и финансовой деятельности предприятия. Выбор нормы дисконтирования и установление дисконта для государства и общества. Методы оценки эффективности инвестиций.
курсовая работа, добавлен 10.08.2015Проблема обновления производственных фондов. Классическая схема финансового лизинга. Обзор рынка лизинговых услуг Сибири. Факторы, препятствующие развитию лизинга. Расчет стоимости реализации проекта и финансовых потоков для различных форм финансирования.
дипломная работа, добавлен 19.05.2011Понятие инвестиционного рынка, его классификация и конъюнктура. Особенности формирования портфеля ценных бумаг. Основные показатели оценки эффективности реальных инвестиционных проектов. Источники финансирования инвестиций. Инвестиционные стратегии.
шпаргалка, добавлен 11.01.2012Вопросы финансирования инвестиционных проектов с помощью эмиссии проектных облигаций. Основные новации закона о секъюритизации и проектных облигациях, их преимущества для потенциальных инвесторов и для инициаторов проектов как инструмента финансирования.
статья, добавлен 29.07.2018