Метод капитализации
Суть, сфера и изучение основных этапов процедуры оценки методом капитализации. Достоинства и недостатки применения метода капитализации. Порядок дисконтирования денежных потоков и их прогнозирование от реверсии. Определение, расчет ставки дисконтирования.
Подобные документы
- 101. Методы оценки земли
Подходы к оценке земельных участков: доходный, сравнительный, затратный. Принципы, лежащие в основе доходного подхода. Рыночная стоимость земельного участка. Подходы к расчетам ставки капитализации. Метод определения затрат на освоение, метод изъятия.
презентация, добавлен 10.02.2016 Описание объекта оценки. Цели, этапы и результаты анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка. Расчет стоимости земельного участка методом остатка для земли, методом сравнения продаж, методом капитализации земельной ренты.
курсовая работа, добавлен 19.08.2013Расчет ставки дисконтирования, определение средневзвешенной стоимости заемного капитала. Взнос на погашение кредита. Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта. Влияние изменения объема продаж на чистый дисконтированный доход.
курсовая работа, добавлен 21.12.2021Оценка уровня влияния отраслевых факторов на формирование рыночной капитализации ведущих нефтяных компаний Российской Федерации. Применение метода корреляционно-регресионного анализа для составления основных прогнозов развития нефтяного сектора России.
статья, добавлен 22.08.2020Задача оценки стоимости бизнеса на разных стадиях его развития. Преимущества, недостатки и основные этапы применения метода капитализации доходов при расчете стоимости бизнеса. Требования, предъявляемые к оценочной информации, механизм ее сбора.
контрольная работа, добавлен 16.03.2014Обзор институциональных проблем, препятствующих эффективному социально-экономическому развитию регионов Украины. Оценка современного состояния основных активов регионов. Стратегические направления государственной политики повышения капитализации ресурсов.
статья, добавлен 25.03.2016Анализ рыночной капитализации и справедливой рыночной стоимости бизнеса посредство применения оценочных мультипликаторов. Стратегически важные предприятия Российской Федерации отрасти электроэнергетики. Показатели масштабов операций на фондовом рынке.
статья, добавлен 20.08.2018Тренды капитализации компаний, проведших IPO, и их несоответствие движению рынка. Значение коэффициента детерминации. Исследование изменения цена на временных промежутках. Компании эмитенты, не имевшие истории обращения ценных бумаг на фондовом рынке.
статья, добавлен 29.05.2017- 109. Оценка бизнеса
Особенности оценки стоимости объектов интеллектуальной собственности. Характеристика методов оценки нематериальных активов. Определение текущего значения остаточной стоимости предприятия. Расчет его рыночной стоимости методом дисконтирования потоков.
контрольная работа, добавлен 29.03.2015 Теоретическое обоснование концептуальной модели процесса капитализации регионального ресурсного потенциала, катализатором которого выступает инвестиционная деятельность. Изучение динамики и структуры ключевых показателей инвестиционной деятельности.
статья, добавлен 28.08.2018Понятие и структура цены ресурса, ее основные элементы и принципы формирования. Цели и задачи приобретения капитального ресурса. Коэффициент дисконтирования, связывающий прокатные цены с капитальными, этапы его определения. Вечные и изнашиваемые ресурсы.
контрольная работа, добавлен 28.08.2014Перспектива применения метода дисконтирования денежных потоков в оценке привлекательности российского бизнеса для предпринимателей Азиатско-Тихоокеанского региона, для улучшения национального инвестиционного климата. Проблема оценочных стандартов России.
статья, добавлен 03.05.2021Дисконтирование денежных потоков на современном этапе развития финансовой науки. Механизм оценки стоимости и принятия управленческого решения. Расчет минимальной и максимальной величин чистой текущей стоимости проекта с применением бинарной модели.
статья, добавлен 14.09.2020Решение задач капитализации инновационного потенциала промышленности на основе постоянного обновления научно-технической базы производства в соответствии с современными экономическими реалиями. Возможности и направления развития лизинговых отношений.
статья, добавлен 29.06.2017Типы ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой. Кредит с перезакладываемым залогом, с индексируемыми платежами. Определение стоимости объекта недвижимости. Оценка жилой недвижимости методами прямой капитализации и дисконтирования будущих доходов.
контрольная работа, добавлен 26.05.2014Использование ставки дисконтирования для оценки проектов государственно-частного партнерства. Построение модели оценки межвременных предпочтений индивидов. Анализ социальных альтернативных затрат на капитал. Способы осуществления безрисковых инвестиций.
статья, добавлен 30.07.2018Применение метода дисконтирования денежных потоков и метода венчурного капитала для оценки стоимости предприятий. Выбор метода оценки стоимости малых инновационных предприятий Технопарка Иркутского государственного технологического университета.
статья, добавлен 28.01.2019Определение чистого операционного дохода. Рассмотрение и характеристика особенностей дисконтирования потока доходов. Расчет чистой дисконтированной стоимости, ставки дисконтирования, общих операционных расходов, денежного потока, валового дохода.
курсовая работа, добавлен 29.05.2023Теоретические подходы к оценке инвестиционного проекта. Технология оценки денежных потоков инвестиционного проекта и определение ставки дисконтирования. Описание проекта, анализ конкурентной среды и рынков потребителей проекта "Центр для питомцев".
дипломная работа, добавлен 28.11.2019- 120. Модели интеграционного сотрудничества промышленных предприятий: возможности роста капитализации
Институциональное связывание модернизационных ресурсов промышленных субъектов. Направления капитализации ресурсов предприятий, функционирующих в составе интегрированной структуры. Привлечение дополнительных участников. Оценка уровня ресурсного потенциала.
статья, добавлен 29.06.2017 Исследование теоретических и правовых аспектов оценки жилой недвижимости. Изучение принципов, стандартов и подходов к оцениванию земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Определение общего коэффициента капитализации.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Сущность и общая характеристика денежных потоков предприятия, их роль в его деятельности, процесс наращивания и дисконтирования. Порядок и этапы расчета показателей эффективности проекта, основанного на схеме собственного капитала, его особенности.
контрольная работа, добавлен 07.02.2009Оценка зданий производственного назначения. Оценка объекта недвижимости сравнительным и доходным подходом (методами прямой капитализации и дисконтирования будущих доходов). Согласование результатов. Оценка стоимости недвижимости в зарубежных странах.
контрольная работа, добавлен 03.08.2010Сущность и цели оценки стоимости бизнеса. Анализ метода чистых активов в оценке стоимости компании. Оценка стоимости незавершенного строительства. Расчет рыночной стоимости оборотных активов. Расчет стоимости бизнеса методом капитализации прибыли.
курсовая работа, добавлен 13.10.2017- 125. Оценка социальной ставки дисконтирования в проектах общественного сектора экономики: мировой опыт
Оценка эффективности расходования средств в общественном секторе экономики, анализ издержек и выгод. Характеристика мировой практики дисконтирования в общественном секторе экономики. Значения социальной ставки дисконтирования для европейских стран.
статья, добавлен 16.08.2018