Исследование ценообразования однокомнатных квартир в центральном, северном и северо-западном административных округах г. Москвы
Оценка стоимости однокомнатных квартир в Москве в зависимости от их характеристик. Использование теста Дарбина-Уотсона, вычисление коэффициентов при дамми-переменных, отвечающих за тип дома. Анализ остатков модели на автокорреляцию и гетероскедастичность.
Подобные документы
Использование возрастающих информационно-коммуникационных возможностей, проявляемых как цифровизация производства в рамках цифровой экономики. Сравнительные показатели промышленности субъектов Северо-Запада, внедрение элементов "Индустрии 4.0".
статья, добавлен 04.05.2019Исследование затратных, рыночных и эконометрических методов ценообразования. Определение цены методом полных затрат. Анализ цен и качества товаров-конкурентов. Изучение зависимости изменения цены от изменения технико-экономических параметров продукции.
реферат, добавлен 30.10.2012Анализ разграничения естественной и рыночной цен на товары по теории стоимости. Особенности понятия о денежной цене по Д. Рикардо. Понятие влияния равновесия между спросом и предложением на ценообразование. Обзор коэффициентов эластичности стоимости.
контрольная работа, добавлен 03.10.2013История ценообразования в России. Цена как социальная категория, ее воздействие на экономику в масштабах предприятия и государства. Классификация функций стоимости товара. Виды цен в зависимости от сфер торговли. Проблема выбора модели ценообразования.
доклад, добавлен 27.01.2010Основы и особенности ценообразования в строительстве. Состав сметной документации, стоимости строительной продукции и состав строительных затрат. Расчет объемов работ и составление локальных смет строительства мансардного пятикомнатного жилого дома.
курсовая работа, добавлен 26.06.2014Определение свободной отпускной цены методом рентабельности инвестиций. Ознакомление с формой калькуляции цены продукта. Рассмотрение отчета о финансовых результатах деятельности предприятия. Анализ модели ценообразования методом переменных затрат.
контрольная работа, добавлен 16.02.2021Виды стоимости объекта недвижимости, методы оценки. Анализ социально-экономической ситуации в Кемеровском регионе. Характеристики рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости дома затратным подходом. Согласование выполненных результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 25.04.2013Экономический анализ зависимости цены автомобиля от его возраста и мощности двигателя. Оценка линейных уравнений регрессии методом наименьших квадратов. Ежемесячный объем продаж автомагазина. Проверка моделей на автокорреляцию и мультиколлинеарность.
курсовая работа, добавлен 09.07.2013Понятие и принципы описательной статистики. Случайные ошибки измерения. Законы алгебры линейной регрессии, ее основная модель. Гетероскедастичность и автокорреляция ошибок. Оценка параметров систем уравнений. Понятие и анализ фиктивных переменных.
методичка, добавлен 03.12.2013Использование Microsoft Excel для расчета матрицы парных коэффициентов корреляции. Анализ коэффициентов эластичности. Расчет стандартной ошибки модели линейной регрессии. Модуль оценки коэффициентов множественной корреляции и линейной детерминации.
контрольная работа, добавлен 24.05.2009Определение стоимости жилого дома. Техническая характеристика, анализ среды местоположения. Затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке. Договор на оказание услуг по оценке недвижимости. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 19.01.2016Обозначение жизненных траекторий представителей тех национальных групп, что оказались в разное время активными сельскими предпринимателями в Северо-Западном регионе России. Исследование национально-этнического аспекта сельского предпринимательства.
статья, добавлен 01.01.2022Допущения и ограничительные условия, используемые оценщиком при проведении оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Описание и анализ рынка объекта оценки. Основные этапы проведения оценки жилого дома, определение его рыночной стоимости.
практическая работа, добавлен 10.12.2014Понятие и сущность затратных методов ценообразования. Проведение исследования принципа формирования покупной стоимости товаров. Зависимость постоянных и переменных расходов от объема продаж. Расчет коэффициента рентабельности и точки безубыточности.
контрольная работа, добавлен 29.09.2017Рассмотрение аспектов формирования товарищества собственников жилья. Особенности изменения структуры собственности в жилищной сфере в результате приватизации квартир. Новые подходы к управлению жилой и нежилой недвижимостью; оценка их эффективности.
автореферат, добавлен 26.06.2018Оценка коэффициентов линейной регрессии по методу наименьших квадратов. Расчет доверительных интервалов для теоретических коэффициентов регрессии. Оценка параметров модели с распределенным лагом. Определения коэффициентов, входящих в уравнения регрессии.
контрольная работа, добавлен 20.05.2012Недвижимость как объект оценки. Анализ процесса оценки стоимости офисной недвижимости. Основные допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Определение величины чистого операционного дохода для объекта оценки.
дипломная работа, добавлен 01.10.2017Разработка усовершенствованной модели функционирования рынка жилой недвижимости. Расчет новых прогнозируемых показателей: объем поглощения ипотеки, поглощения квартир и динамики цен на первичном и вторичном рынке в дифференциации по классам качества.
статья, добавлен 03.02.2019Анализ отличий олигополии от других рыночных структур. Характеристика модели олигополистических ценовых войн. Анализ особенностей ценообразования в картелях, при квазимонополии и дуополии. Описание модели ценообразования по принципу "издержки плюс".
презентация, добавлен 13.11.2017Рассмотрение возможных альтернатив с помощью модели бинарного выбора. Эконометрическое моделирование переменных и гипотез. Статистическая значимость логит- и пробит-моделей выбора. Проверка значимости модели при помощи теста отношения правдоподобия.
реферат, добавлен 26.04.2015Анализ индикаторов развития регионов Северо-Западного федерального округа России. Оценка индексов устойчивости регионов, их группировка по уровню стабильности. Государственная политика решения социально-экономических проблем административных единиц.
статья, добавлен 27.04.2019Социально-экономическая ситуация в Тюменской области. Сущность понятия "рынок недвижимости" и определение его основных особенностей. Анализ общего состояния рынка недвижимости в городе и исследование предложения квартир с четырьмя и более комнатами.
курсовая работа, добавлен 31.10.2014Определение и особенности доминирующего положения предприятия на рынке. Анализ, значение и сущность моделей ценообразования доминирующих фирм. Оценка динамической и статической модели ценообразования. Условия перехода фирмы в доминирующее положение.
курсовая работа, добавлен 24.08.2016Анализ методики оценки стоимости прав на использование гостиничного комплекса Desert Rose в г. Санкт-Петербурге по доходному подходу. Определение устойчивых темпов роста выручки и стабильных коэффициентов рентабельности. Прогноз денежных потоков.
статья, добавлен 05.06.2018Описание уровня развития рынков торговой, офисной и индустриальной недвижимости в Санкт-Петербурге. Анализ изменений на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости уровня средней цены в зависимости от типа квартир и района города за 2013-14 гг.
презентация, добавлен 14.04.2014