Исследование ценообразования однокомнатных квартир в центральном, северном и северо-западном административных округах г. Москвы
Оценка стоимости однокомнатных квартир в Москве в зависимости от их характеристик. Использование теста Дарбина-Уотсона, вычисление коэффициентов при дамми-переменных, отвечающих за тип дома. Анализ остатков модели на автокорреляцию и гетероскедастичность.
Подобные документы
- 101. Оценка недвижимости
Права и обязанности оценщика - человека, обладающего специальными знаниями для проведения оценки определенного объекта собственности. Риэлтерская деятельность в РФ, технология оказания услуг при купле-продаже квартир. Этапы процесса оценки недвижимости.
контрольная работа, добавлен 15.10.2011 Анализ денежного выражения стоимости. Рассмотрение структуры, функций и видов цен в рыночной экономике. Исследование ценовой политики Республики Беларусь и ее прогнозов. Изучение механизма ценообразования. Особенности государственного регулирования.
курсовая работа, добавлен 10.05.2015Обоснование рыночной стоимости объекта оценки в зависимости от его местоположения на основе трех общепринятых подходов и методов анализа, сравнения и измерения. Оценка и составление отчета об определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.01.2014Понятие и основные функции рынка жилой недвижимости. Первичный и вторичный рынок жилья. Виды, типы и серии жилых домов. Характерные особенности квартир. Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью. Факторы, влияющие на ее стоимость.
реферат, добавлен 26.03.2014Офисная недвижимость как объект оценки, подходы и методы ее оценивания. Законодательно-правовые основы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка офисной недвижимости г. Москвы. Проектирование ориентировочной оценки рыночной стоимости офисного здания.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Выявление и анализ рисков применения ресурсного метода ценообразования в строительстве в сравнении с базисно-индексным методом, доказательства его преимущества. Анализ формирования сметной стоимости объектов строительства, оценка потребности в ресурсах.
статья, добавлен 09.04.2021Экологические и экономические аспекты землепользования в округах Самарской области. Разработка схемы распределения ответственности и алгоритм перераспределения земельных участков. Организационные инструменты рационализации рыночной стоимости земли.
статья, добавлен 28.08.2018Полная характеристика объекта оценки (легковой автомобиль "Hyundai Solaris". Анализ автомобильного рынка в Москве и Московской области. Итоговая величина стоимости объекта оценки. Обзор подходов к оценке. Определение стоимости затрат на замещение.
отчет по практике, добавлен 01.12.2016Анализ перспектив увеличения стоимости недвижимости и ее коммерческого использования. Стоимость услуг по профессиональной оценке. Расчет выявленных видов износа. Анализ строительной сферы города Бузулука в 2012 году и вторичного рынка жилья города.
курсовая работа, добавлен 06.08.2013- 110. Оценка жилого дома
Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Характеристика конструктивных основных элементов оцениваемого объекта – жилого дома. Расчет различия конструктивных элементов объекта оценки. Оценочные критерии при определении процента износа.
курсовая работа, добавлен 16.02.2018 Классификация методов ценообразования на основе исследований ученых. Выбор метода ценообразования в зависимости от целей предприятия. Механизм установления цены в пищевой промышленности. Анализ ценовой политики предприятия на примере ОАО "Хлебодар".
курсовая работа, добавлен 08.08.2013Описание модели межотраслевого баланса, его интеграция в систему национальных счетов, отражение эффективности общественного производства и ценообразования. Сущность прямых и полных затрат в модели Леонтьева. Теория трудовой стоимости Маркса по Леонтьеву.
контрольная работа, добавлен 06.06.2017Изучение первых итогов Всероссийской переписи 2010 года на территории Российской Федерации и в Северо-Западном федеральном округе. Анализ государственного регулирования демографической ситуации, выявление проблем и возможных вариантов их решения.
курсовая работа, добавлен 20.09.2011Нахождение эластичности зависимых переменных уравнений модели, что дало возможность определить непосредственное влияние различных факторов на макроэкономические переменные. Исследование валового внутреннего продукта и инвестиций в основной капитал.
статья, добавлен 08.09.2020Анализ рынка жилой недвижимости, наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение стоимости жилого дома стандартными подходами к оценке (сравнительным, затратным и доходным подходом). Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 26.11.2018Понятие оценки стоимости бизнеса. Изучение целей, сущности, методов и подходов к оценке стоимости предприятия. Сбор и анализ необходимой информации. Исследование составляющих затратного подхода и его применение для определения рыночной стоимости капитала.
курсовая работа, добавлен 13.12.2013Определение процесса и содержания отдельных этапов формирования экономики знаний, оценка ее влияния на региональное развитие. Структура населенных пунктов и доступность квартир в рамках регионов. Роль инвестиций и образования в развитии экономики знаний.
статья, добавлен 29.11.2018Исходные данные для проведения оценки собственности. Применяемый стандарт стоимости. Применяемые стандарты оценочной деятельности объекта оценки. Основные этапы оценки. Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы. Технология оценки, применяемые подходы.
курсовая работа, добавлен 11.11.2013Анализ методологии и современных трендов в моделях оценки активов. Необходимость создания модели ценообразования акций, оптимальным образом оценивающую риски изменения доходности, в том числе на основе чувствительности к риску по модели Tail risk.
дипломная работа, добавлен 23.09.2018Понятие цены, её роль в предпринимательской деятельности. Факторы, влияющие на уровень цен. Характеристика функций цены, система цен. Модели ценообразования, ориентированные на издержки, на потребителей и на конкурентов. Основные методы ценообразования.
реферат, добавлен 23.09.2014Анализ факторов и оценка методов ценообразования на примере ПРУП "Кричевцементношифер" при раскрытии экономической сущности и структурного строения процесса ценообразования на промышленных предприятиях. Пути повышения эффективности ценообразования.
курсовая работа, добавлен 28.08.2010- 122. Ценовая политика
Определение денежного выражения стоимости товаров. Исследование понятия цен, их видов и функций. Анализ значения и методики ценообразования. Рассмотрение основных направлений ценовой политики. Регулирование стоимости лекарственных средств государством.
реферат, добавлен 20.04.2017 Общее описание заданного земельного участка. Исследование рынка земельных участков г. Москвы: законодательство, оценка спроса, ставки, тенденции и прогнозы, перспективы расширения территории города. Анализ наиболее полезного и эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 07.08.2013Основы ценообразования, классификация и функции цены. Принципы и государственное регулирование ценообразования. Определение спроса, оценка издержек, анализ цен и товаров конкурентов. Выбор метода ценообразования и установление окончательной цены.
курсовая работа, добавлен 08.01.2013- 125. Оценка бизнеса
Определение балансовой стоимости предприятия, стоимости предприятия в постпрогнозный период. Расчет ставки дисконта с использованием модели оценки капитальных активов. Оценка средневзвешенной стоимости капитала. Определение эффективности инновации.
контрольная работа, добавлен 08.02.2017