Учет градостроительной ценности территории при прогнозировании стоимости объекта недвижимости
Проанализированы понятия "устойчивое развитие территории", "градостроительная ценность". Рассмотрены факторы градостроительной ценности территории, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Показан алгоритм расчета показателя градостроительной ценности.
Подобные документы
Комплексный анализ современного состояния объекта проектирования. Архитектурно-планировочное решение территории объекта. Специфика производства работ по благоустройству и озеленению территории. Изучение и выбор ассортимента проектируемой растительности.
дипломная работа, добавлен 15.01.2015Особенности районов массового жилищного строительства. Подходы к межеванию микрорайонов в аспекте соответствия принципам создания устойчивой жилой среды. Характеристика застройки, содержание градостроительной политики в отношении городской территории.
дипломная работа, добавлен 21.03.2016Определение места регулирования градостроительной деятельности в управлении территорией. Главная особенность возведения объектов на местности уже существующего строительства. Основная характеристика позитивных и негативных последствий точечной застройки.
реферат, добавлен 06.04.2016Рассмотрение основных проблем взаимодействия исторической застройки городов с новаторской концептуальной архитектурой современности. Актуальность модернизации градостроительной политики. Исследование исторического и социального развития архитектуры.
статья, добавлен 11.06.2016Структура и объект градостроительной деятельности. Проектирование города и районная планировка. Городские агломерации и пригородные зоны. Влияние природно-территориальных условий на градостроение. Градостроительная деятельность в рыночных условиях.
реферат, добавлен 24.10.2009- 31. Формирование потоков по методу критического пути комплекса градостроительной энергореконструкции
Особенность формирования планов социального и экономического развития крупных городов. Анализ создания в городе Одессе "Корпоративного научно-технического комплекса градостроительной энергореконструкции" как инновационной организационной структуры.
статья, добавлен 09.12.2018 Функциональное зонирование и планировка территории. Благоустройство территории, определение баланса территории. Заполнение ассортиментной ведомости, устройство поворотных пунктов и автостоянок. Игровые площадки для детей преддошкольного возраста.
контрольная работа, добавлен 15.01.2023Анализ и количественная оценка динамики угроз безопасности среды обитания человека в зависимости от градостроительной и архитектурной деятельности в условиях изменения форм расселения. Конструктивные решения зданий, систем транспортного обслуживания.
статья, добавлен 27.11.2018Структура и основные уровни системы научно-проектной градостроительной деятельности. Понятие и принципы расселения как комплексной взаимосвязи систем размещения городов и других населенных пунктов на территории страны. Задачи районного планирования.
реферат, добавлен 30.06.2015Анализа особенностей основных подходов, используемых при оценке стоимости объектов недвижимости. Рассмотрение причин, при которых формируется необходимость оценки стоимости объектов недвижимости. Методы проведения оценки стоимости объектов недвижимости.
статья, добавлен 20.04.2022Обоснование необходимости благоустройства территории учебного заведения. Планировка дорожно-транспортной сети на территории. Внедрение арт-объектов для придания уникального внешнего вида. Создание цветников и древесно-кустарниковых групп на территории.
практическая работа, добавлен 24.02.2019Градостроительное положение обследуемого объекта. Анализ особенностей фундамента, используемого для строительства объекта недвижимости. Характеристика основных несущих элементов здания, анализ особенностей перекрытий, оконных и дверных конструкций.
статья, добавлен 21.12.2019Изучение градостроительной экологии как нового направления науки. Основные ее понятия и определения. Исследование основных принципов и подходов к решению градоэкологических задач. Основные принципы экологизации города. Концепция устойчивого развития.
реферат, добавлен 28.05.2014Уплотнительная застройка как форма реализации градостроительного плана, способ получения материальной выгоды. Особенности влияния уплотнительной застройки на имеющуюся инфраструктуру жилого района. Знакомство с градостроительной ситуацией Екатеринбурга.
статья, добавлен 27.01.2019Анализ градостроительной документации, описание конструктивного решения проекта. Теплотехнический расчет ограждающей конструкции. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Теоретические основы формирования цены архитектурно-строительного проекта.
дипломная работа, добавлен 03.08.2018Разработка предложений по зонированию территории и комплексному размещению крупных хозяйственных объектов как одна из задач районной планировки. Принципы организации пригородной зоны. Характеристика основных методов градостроительной реконструкции.
шпаргалка, добавлен 15.10.2015Оценка исходной градостроительной ситуации, проведение комплексного историко-архитектурного анализа территории. Составление логической модели функциональных связей основных блоков инфраструктуры здания банка. Объемно-планировочное решение здания.
методичка, добавлен 01.10.2015Экспликация объекта в пределах кадастрового квартала. Характеристика объекта недвижимости. Природно-климатическая характеристика района. Характер окружающего типа землепользования. Инженерные сети и коммунальное обслуживание. Экономическая оценка района.
реферат, добавлен 21.02.2012Развитие современного рынка недвижимости. Понятие девелопмента, его основные этапы. Определение возможности реализации экономически эффективного проекта. Способы снижения рисков земляных и иных работ. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 06.04.2014Общее описание территории школы №40 г. Улан-Удэ: климат, растительность, почвенный покров. Методические и теоретические основы озеленения пришкольной территории. Разработка и обоснование плана благоустройства исследуемого объекта, этапы его внедрения.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Разработка проектного предложения по градостроительной реновации промышленной территории, которое включает в себя создание многофункциональных общественно-деловых кварталов в сочетании с локальными акцентами зеленых зон. Принципы и методы преобразований.
статья, добавлен 08.10.2023Проблема анализа местоположения объекта недвижимости при реализации программ территориально-пространственного развития города. Технические параметры, играющие значительную роль при формировании цены недвижимости: тип дома, планировка, высота потолков.
статья, добавлен 10.01.2018Особенности местоположения объекта. Объекты, расположенные на территории сквера. Функциональное зонирование и благоустройство территории. Дорожки и плоскостные сооружения. Малые архитектурные формы, система освещения, цветники, зеленые насаждения.
курсовая работа, добавлен 25.12.2019Комплексный градостроительный анализ территории Волгограда, градостроительная концепция Генерального плана, проектное функциональное зонирование территории. Развитие жилых зон, новое жилищное строительство, развитие транспортной инфраструктуры города.
курсовая работа, добавлен 16.11.2010Основные проблемы планировки и застройки территории. Характеристика тенденции современной архитектурно-градостроительной практики реновация многоэтажной жилой застройки. Архитектурно-градостроительные особенности выбранного участка городской среды.
статья, добавлен 12.09.2021