Учет градостроительной ценности территории при прогнозировании стоимости объекта недвижимости
Проанализированы понятия "устойчивое развитие территории", "градостроительная ценность". Рассмотрены факторы градостроительной ценности территории, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Показан алгоритм расчета показателя градостроительной ценности.
Подобные документы
Оценка недвижимости; оценка стоимости 2–х комнатной квартиры, расположенной по адресу Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный район. Расчет стоимости объекта с использованием сравнительного подхода, заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Статья посвящена изучению принципов оптимизации жилой среды средствами ландшафтно-планировочной организации и озеленения территорий в соответствии с морфотипом застройки. Характерные черты каждого типа градостроительной организации территории города.
статья, добавлен 06.09.2021Инженерная подготовка объекта к ведению работ по благоустройству и озеленению территории. Мероприятия по инженерной подготовке. Устройство газонов способом гидропосева: особенности и применение. Состав смеси для устройства газонов способом гидропосева.
контрольная работа, добавлен 17.02.2023Влияние стоимости земли на стоимость жилищного строительства. Правовые проблемы современного управления недвижимости. Основные принципы оценки объектов недвижимости. Эффективность и интенсивность застройки земли. Определение доходности земельного участка.
статья, добавлен 29.06.2017Анализ особенностей градостроительной ситуации. Восприятие всех нагрузок, возникающих в надземных частях и передача давления на основание как основная задача фундамента. Конструктивные элементы вентилируемой фасадной системы строительного объекта.
дипломная работа, добавлен 30.07.2017Ландшафтное проектирование как пространственная организация территории. Архитектурное планирование объекта насаждений. Экономическое обоснование работ по благоустройству и озеленению участков. Безопасность жизнедеятельности в процессе производства.
курсовая работа, добавлен 26.03.2014Анализ градостроительной ситуации. Благоустройство привокзальной площади. Функциональная программа здания аэровокзала. Экспликация его помещений. Зоны аэропорта. Схема движения прибывающих и вылетающих пассажиров. Расчет стоимости строительства комплекса.
дипломная работа, добавлен 03.08.2018Разработан проект по озеленению и благоустройству приусадебного участка. Подготовительные работы на данной территории. Расчет стоимости проекта по озеленению. Функциональное зонирование объекта проектирования. Агротехническая подготовка территории.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Усадьбы высшей знати - особый тип объектов на прилегающей к столичному городу территории. Террасообразное строение берега Финского залива – фактор, обусловивший двухступенчатость ландшафтной композиции дворцово-паркового комплекса "Михайловская дача".
статья, добавлен 27.02.2018Сохранение и закрепление на исторической части территории старосложившейся части города Ташкента, древней планировки жилого квартала махалли "Гульбазар". Разработка научно обоснованных предложений по градостроительной реконструкции махалли "Гульбазар".
дипломная работа, добавлен 24.05.2018Природно-климатические условия территории. Архитектурно-планировочное решение. Проектируемые мероприятия и дорожная сеть. Озеленительная работа. Посадочная ведомость. Рокарий. Уход за древесно-кустарниковой растительностью. Создание газонов. Уход за ними.
контрольная работа, добавлен 03.11.2015Организация строительного производства и направленность организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата – ввод в действие объекта необходимого качества в установленные сроки. Имидж территории под строительство.
статья, добавлен 16.07.2021Оценка физического износа и морального устаревания жилищного фонда в РФ. Критерии выбора нового жилья. Топографическая съемка проектируемой территории. Определение сметной стоимости проекта. Мероприятия по охране окружающей среды и пожарной безопасности.
дипломная работа, добавлен 04.07.2018Обоснование выбора территории для застройки. Ситуационное положение территории в городе. Поиск подходящей территории и анализ окружающей исторической застройки. Схема анализа охранных зон территории. Натурное исследование здания бывшего госпиталя.
дипломная работа, добавлен 14.12.2019Проанализированы структура, развития центра Ростова и стихийность агломерационного развития территории. Поднимаются вопросы формирования транспортно-коммуникационного каркаса "Большого Ростова", актуальные модели его развития и зонирования земель.
статья, добавлен 19.03.2023Анализ современного состояния проектируемого объекта. Архитектурно-планировочное решение по благоустройству и озеленению территории парка. Технология проведения проектных работ. Расчет затрат, необходимых для реализации проекта "Якорного парка".
дипломная работа, добавлен 22.09.2015Благоустройство и озеленение городской среды и уделение ей особого внимания в настоящее время. Агротехническая и инженерная подготовка территории. Функциональное зонирование объекта проектирования. Оптимальные условия для произрастания насаждений.
курсовая работа, добавлен 09.12.2015Анализ тенденций и факторов роста территории Москвы в ХХ-ХХI вв. Опыт градостроительного планирования развития Москвы в советский и постсоветский период. История и факторы формирования территории. Жилищное строительство на территории Новой Москвы.
дипломная работа, добавлен 30.01.2016Особенности разработки стилевого решения ландшафтного проекта участка. Планирование композиционных элементов. Дорожно-тропиночная сеть, материал покрытия дорожек и площадок. Функциональное зонирование территории. Выбор растений для озеленения участка.
реферат, добавлен 16.06.2014Проекты крупнопанельных жилых домов. Алгоритм проведения анализа застроенных территории для комплексного развития территории. Соотношение площадей жилого и коммерческого назначения. Расчет экономической эффективности комплексного освоения территории,
статья, добавлен 13.07.2021Анализ эффективного подхода к размещению планируемых объектов строительства с использованием градостроительного коэффициента. Определение значения градостроительного признака по степени его влияния на выбор территории для размещения объекта строительства.
статья, добавлен 19.04.2018Типы функционального зонирования парков культуры и отдыха. Основные нормы площади спортивных сооружений. Схема природной и ландшафтной оценки территории, зонирования территории, транспорта и пешеходного движения, вертикальной планировки территории.
методичка, добавлен 25.05.2018Оценка инженерной подготовки участка в условиях вечномерзлых грунтов. Характеристика объекта проектирования, природных особенностей территории размещения объекта. Рассмотрение вариантов планировок с озеленением, системы вентиляции и противодымной защиты.
дипломная работа, добавлен 02.01.2018Рассмотрение основных способов озеленения ландшафта. Благоустройство территории зоны тихого отдыха Железнодорожного парка в городе Улан-Удэ. Функциональное зонирование объекта проектирования. Архитектурно-планировочное решение озеленения территории парка.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Инженерная подготовка и вертикальная планировка территории микрорайона. Проектирование благоустройства жилой группы на основе расчета площадок, зеленых насаждений, пешеходных связей, типов покрытий улиц, освещения и мероприятий по санитарной очистке.
реферат, добавлен 15.01.2014