Особенности финансирования проектов в девелоперских компаниях
Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.
Подобные документы
Разработка финансовой модели инвестиционного проекта на примере создания ДЗО ОАО РЖД. Расчет суммы инвестиций в основной капитал. Обоснование коммерческой эффективности проекта в целом и для участников (акционеры, банк). Анализ и оценка рисков проекта.
курсовая работа, добавлен 28.03.2017Состав региональных инвестиционных ресурсов. Классификация перспективных источников финансирования инвестиционного процесса на региональном уровне. Разработка механизма финансирования регионального инвестиционного процесса и определение его принципов.
автореферат, добавлен 14.12.2017Этапы информационной диагностики рынка коммерческой недвижимости. Методические подходы к его анализу. Статистический анализ показателей, отражающих изменение цен на жилье. Характеристика рынка жилой недвижимости г. Санкт-Петербурга. Динамика цен на жилье.
курсовая работа, добавлен 11.04.2012Нормативные основы и закономерности оценки эффективности инвестиционных проектов. Расчет чистого денежного потока, затрат на финансирование проекта и показателей его экономической эффективности, а также принципы проведения анализа чувствительности.
курсовая работа, добавлен 11.06.2016Количественные и качественные методы определения инвестиционного риска. Источники финансирования проекта. Виды оценок основных средств. Формирование расходов по видам деятельности, их группировка. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 17.02.2019Понятие и виды инвестиционного проекта. Методы финансирования инвестиционных проектов: самофинансирование, акционирование, кредитное, бюджетное, проектное финансирование, лизинг. Собственный, привлеченный и заемный капитал, как источник финансирования.
реферат, добавлен 09.06.2013Финансирование инвестиционных проектов: источники и методы. Показатели, применяемые при анализе планов. Анализ финансирования проекта на примере ООО "Изумруд". Характеристика деятельности предприятия. Потребность в основных и оборотных средствах.
курсовая работа, добавлен 07.06.2014Анализ основ снижения рисков проектного финансирования как наиболее фундаментального направления банковского кредитования. Механизмы хеджирования рисков проектного финансирования. Примеры реализации финансирования крупных проектов на территории России.
статья, добавлен 29.08.2018Изучение схемы коммерческого кредита. Основные направления финансово-инвестиционной деятельности. Диверсификация инвестиционного портфеля предприятия. Схема источников финансирования организации. Характеристика особенностей форфейтинга и факторинга.
контрольная работа, добавлен 03.02.2015Особенности функционирования рынка недвижимости: сделки, их финансирование, операции купли-продажи. Рынок недвижимости Чувашии. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости, экспертиза объектов, оценка степени негативного воздействия.
контрольная работа, добавлен 03.06.2009Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Финансирование инвестиций как необходимое для каждого жизнеспособного проекта соотношение между собственными и привлеченными средствами. Источники, методы и показатели финансирования инвестиционных проектов. Способы оценки инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 09.04.2014Основные принципы оценки эффективности инвестиций. Элементы и стадии подготовки инвестиционного проекта. Учет влияния неопределенности и риска. Оценка потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования.
контрольная работа, добавлен 01.09.2017Денежный поток проекта. Оттоки в инвестиционной деятельности. Краткая характеристика особенностей разработки схемы финансирования проекта. Пример альтернативных вариантов реализации проекта строительства и эксплуатации объекта. Критерий Сэвиджа и Гурвица.
контрольная работа, добавлен 12.07.2013Состав, структура, особенности, недостатки использования собственных источников финансирования инвестиций. Основные особенности и преимущества проектного финансирования. Формирование источников финансирования в процессе хозяйственной деятельности.
контрольная работа, добавлен 25.04.2011Особенности определения источников формирования инвестиций. Финансирование на безвозвратной и возвратной основе. Принципы финансово-кредитных отношений между субъектами инвестиционной деятельности. Задачи и способы финансирования инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 12.07.2010Потенциал активизации инвестиционного процесса. Понятие источников финансирования, их классификация, а также анализ инвестиции в основной капитал в Российской Федерации по источникам финансирования. Возможности для активизации инвестиционного процесса.
статья, добавлен 01.03.2019Привлечение финансирования инновационных и быстрорастущих проектов компаний, как краудфандинг и краудлендинг. Использование цифровых и платформенных интернет-технологий, позволяющих создавать новые инструменты привлечения финансирования проектов.
статья, добавлен 28.04.2021Система формирования и управления инвестиционным портфелем недвижимости. Несистематические риски, характерные для разных типов недвижимости и различных регионов. Основные положительные и отрицательные особенности вложения инвестиций в недвижимость.
статья, добавлен 16.03.2019Особенности недвижимости как объекта оценки. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Виды стоимости объекта. Особенности функционирования рынка недвижимости. Использование затратного и доходного подходов. Индивидуальная оценка предметов ипотеки.
курсовая работа, добавлен 15.04.2013Ценообразующие параметры рынка земельных участков и коммерческой недвижимости: коммерческие и параметрические. Уровень расходов жителей Черноземья и Воронежской области в частности на оплату услуг ЖКХ. Анализ факторов, которые влияют на уровень расходов.
статья, добавлен 05.06.2018Особенности оценки и управления инвестиционной стоимостью объекта недвижимости. Предпосылки создания индустриального парка на территории Пермского края. Определение финансовых показателей проекта, его инвестиционной стоимости и возможных рисков.
дипломная работа, добавлен 11.12.2014Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015- 74. Оценка эффективности и рисков инвестиционного проекта (на примере ОАО "Ярославский шинный завод")
Понятие и экономический смысл инвестиций. Классификация бизнес-проектов, формирование источников их финансирования. Характеристика этапов разработки бизнес-проекта, сущность оценки их эффективности. Особенности метода чистого дисконтированного дохода.
курсовая работа, добавлен 27.03.2013 Особенности типов инвестиций. Формы финансирования проектов. Экономическая сущность и значение инвестиций. Фазы и критерии оценки инвестиционных проектов. Оценка эффективности и характеристика деятельности автостоянки клуба как объекта исследования.
курсовая работа, добавлен 19.10.2011