Особенности финансирования проектов в девелоперских компаниях
Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.
Подобные документы
Сущность проектного финансирования как способа долгосрочного заемного финансирования крупных проектов посредством финансового инжиниринга, основанного на займе под денежный поток. Этапы и особенности его развития, а также анализ основных принципов.
статья, добавлен 20.07.2018Определение сущности проектного финансирования, как разновидности банковского кредитования инвестиционных проектов. Исследование сходства проектного финансирования с венчурным (рисковым) финансированием. Анализ классификации проектного финансирования.
реферат, добавлен 06.12.2015Изучение показателей эффективности инвестиционного проекта. Принципы методики оценки стоимости программы. Вложение минимальной пороговой доли от цены. Оценивание финансовых рисков в связи с изменением объема или структуры источников финансирования.
реферат, добавлен 29.05.2016Основные этапы инвестиционного консалтинга в сфере недвижимости. Безрисковое ведение бизнеса - основное предпочтение инвестора. Диверсификация активов как один из методов управления доходностью и уровнем риска. Методика расчета ставки капитализации.
контрольная работа, добавлен 09.12.2014- 105. Экономическая оценка эффективности инвестиций в производство пластмассовых строительных оболочек
Источники финансирования инвестиционного проекта. Расчет экономической эффективности проекта без привлечения заемных средств. Модели денежных потоков. Учет неопределенности и риска при реализации инвестиционного проекта. Нахождение точки безубыточности.
курсовая работа, добавлен 15.12.2014 Причины инвестиционного кризиса: прекращение бюджетного финансирования государственных программ, дефицит частных долгосрочных кредитов и отсутствие налоговых льгот по инвестициям. Оценка проектного финансирования и эффективность инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 13.12.2014Понятия, принципы и нормативная база инвестиционной деятельности в ресторанном бизнесе. Анализ прибыли и рентабельности продаж предприятия. Определение коэффициентов абсолютной и текущей ликвидности. Выбор оптимальных источников финансирования ресторана.
курсовая работа, добавлен 05.04.2018Состав источников финансирования инвестиций. Анализ цены собственных и заемных источников. Взвешенная и предельная цена капитала. Критерии выбора структуры капитала инвестиционного проекта. Снижение убыточности как важный резерв роста величины прибыли.
лекция, добавлен 11.04.2018Виды и формы реального инвестирования. Понятие, содержание и классификация инвестиционного проекта, оценка его эффективности. Объекты капитальных вложений в Российской Федерации. Поиск источников финансирования. Методы количественной оценки риска.
реферат, добавлен 05.04.2016Кредит - ссуда, предоставляемая в денежной или товарной форме на условиях возвратности и обычно с уплатой процента. Лизинг - один из наиболее перспективных и эффективных инструментов финансирования инвестиционных проектов в условиях высокой инфляции.
дипломная работа, добавлен 17.05.2018Анализ распределения денежных потоков во времени. Структура затрат и доходов инвестиционного проекта, основные виды, причины возникновения и характеристика рисков. Принципы выбора источников финансирования строительного объекта, особенности кредитования.
статья, добавлен 29.05.2016Расчет размера ежегодного платежа по кредиту. Особенности финансирования инвестиционного проекта. Определение значения средневзвешенной цены капитала. Оценка целесообразности принятия инвестиционного проекта. Проектная эффективность капитальных вложений.
контрольная работа, добавлен 27.11.2016Понятие и виды инвестиций - долгосрочных вложений капитала в различные сферы экономики с целью его сохранения и увеличения. Суть инвестиционного проекта и источники его финансирования: самофинансирование, акционирование, лизинг, бюджетное финансирование.
реферат, добавлен 20.09.2011Порядок разработки схемы финансирования, факторы, определяющие соотношение форм инвестирования. Определение оптимальных величин заемных средств и сроков их возврата. Заемный и собственный капитал, лизинг как метод финансирования инвестиционных проектов.
контрольная работа, добавлен 24.08.2010История оценки недвижимости в России. Понятие недвижимости: ее признаки и классификация, методы и этапы оценки. Современное правовое поле оценки недвижимости. Закон об оценочной деятельности. Нормативно-правовые определяющие оценочной деятельности.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Собственные средства как источник финансирования инвестиций. Методы определения эффективности инвестиционного проекта. Разработка методики расчета амортизационных отчислений с целью оптимизации денежных потоков, направляемых на капитальные инвестиции.
статья, добавлен 29.09.2017Проблема внутреннего перераспределения источников финансирования долгосрочных инвестиций между хозяйствующими субъектами и внутри них. Исследование принципа анализа межсегментного перераспределения. Источники воспроизводства производственного потенциала.
статья, добавлен 23.04.2013Понятие проекта и проектного цикла. Основные типы инвестиционных проектов, которые встречаются в зарубежной практике. Предварительная стадия разработки и анализа проекта. Основные стратегии развития предприятия. Анализ коммерческой выполнимости проекта.
реферат, добавлен 27.01.2018Понятие об инвестициях, инвестиционной деятельности и источниках ее финансирования. Характеристика источников финансирования. Влияние инфляции на эффективность инвестиций и учет риска при определении показателей эффективности инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 20.12.2010Анализ факторов, влияющих на эффективность и уровень самофинансирования. Перечень источников финансирования, применяемых для финансового обеспечения перспективных проектов. Привлеченные и заемные средства предприятия-инвестора на рынке ценных бумаг.
лекция, добавлен 29.09.2018Понятие, виды и формы коммерческой деятельности на современном этапе. Принципы и методы управления коммерческой деятельностью торгового предприятия. Спрос и основные факторы, его определяющие. Зависимость спроса от цены товара. Действие закона спроса.
реферат, добавлен 15.10.2010Понятие финансового обеспечения и принципы его организации. Особенности вертикальной и горизонтальной интеграции. Классификация источников финансирования предпринимательской деятельности. Схемы группировок средств предприятия и источников финансирования.
контрольная работа, добавлен 05.03.2011Формирование эффективной системы финансирования жилищных проектов. Разработка методики оценки рисков при реализации инвестиционных проектов в строительстве. Особенности эскроу-учета денежных средств. Обеспечение контроля финансовых ресурсов компании.
статья, добавлен 02.09.2021Система налогообложения Великобритании (прямые, косвенные). Налоги, уплачиваемые с объектов недвижимости, аренды, на прирост капитала, наследство. Ежегодный налог на жилую недвижимость в собственности компаний. Особенности оплаты муниципального налога.
практическая работа, добавлен 10.05.2021Понятие инвестиций и капиталовложений. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта. Характеристика методов оценки эффективности инвестиционных проектов, их классификация. Автоматизация и применение методов инвестиционных расчетов на практике.
дипломная работа, добавлен 14.10.2017