Проблемы оценки незавершенного строительства
Анализ объемов незавершенного строительства в Российской Федерации. Учет специфических особенностей объекта незавершенного строительства как товара при определении рыночной стоимости. Расчет стоимости объекта методом дисконтированного денежного потока.
Подобные документы
Анализ вопросов, связанных со спецификой и особенностями определения стоимости строительства объектов железнодорожной инфраструктуры с применением укрупненных нормативов цены строительства и стоимостных показателей объектов-аналогов; сравнение 2 методов.
статья, добавлен 08.04.2021Объемы жилищного строительства субъектов Российской Федерации. Долевое распределение строительства жилья по ведущим регионам страны. Обеспеченность населения жильем. Цены на недвижимость по крупным городам РФ. Изменение среднегодовой стоимости жилья.
статья, добавлен 30.05.2017Анализ чувствительности проекта строительства предприятия. Индекс доходности инвестиций и определение отношения интегрального дисконтированного денежного потока от операционной деятельности к абсолютной величине интегрального дисконтированного потока.
практическая работа, добавлен 25.11.2021Оценка стоимости зданий и сооружений: массовая и индивидуальная. Три подхода к оценке недвижимости: сравнительный, доходный, затратный. Условия, принципы и этапы применения сравнительного подхода. Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия.
контрольная работа, добавлен 27.02.2011Сущность недвижимости, описание основных этапов её оценки. Применяемые стандарты оценки, определение вида стоимости. Характеристика местоположения объекта оценки, скидки на торг для объектов недвижимости. Расчет полной восстановительной стоимости здания.
курсовая работа, добавлен 16.05.2018Анализ комплекса мероприятий юридического, экономического, организационно-технического характера, направленных на установление ценности объекта оценки как товара. Метод прямой капитализации, дисконтирования денежного потока. Расчет стоимости роялти.
курсовая работа, добавлен 02.12.2012Основные понятия технологии оценки бизнеса. Расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия. Виды стоимости, их характеристика. Определение текущей стоимости объекта недвижимости по методу дисконтирования денежных потоков и методом сравнения продаж.
контрольная работа, добавлен 03.11.2013Теоретические положения прогнозирования рыночной и кадастровой стоимости земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предложения по применению прогнозных величин рыночной стоимости для решения об использовании земельных участков.
автореферат, добавлен 03.09.2018Основные положения теории оценки рыночной стоимости. Затратный и доходный подходы. Оценка рыночной стоимости методом сравнения. Пример оценки рыночной стоимости методом сравнения. Расчет и обоснование стоимости имущества. Анализ рыночной ситуации.
контрольная работа, добавлен 17.07.2013Роль инфраструктуры строительства и разработка экономико-математической модели инфраструктуры строительства и методики рационального инфраструктурного обеспечения строительства на уровне объекта строительства и на уровне градостроительного комплекса.
автореферат, добавлен 02.05.2018Определение объектов интеллектуальной собственности. Практический расчет рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности на примере изобретения. Документы, необходимые для проведения оценки патентов. Расчет рыночной стоимости изобретения.
курсовая работа, добавлен 25.05.2014Анализ видов сметной документации, используемой при определении стоимости строительства зданий и сооружений. Порядок определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений. Характеристика методов определения сметной стоимости.
реферат, добавлен 12.02.2014Состав работ по выполнению оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Основные принципы оценки имущества. Распределение площадей и назначение помещений. Определение рыночной стоимости объекта по затратному, сравнительному и доходному подходу.
курсовая работа, добавлен 07.05.2016Теоретические основы, цели и этапы оценки рыночной стоимости жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Расчёт и обоснование оценщиком рыночной стоимости двухкомнатной квартиры сравнительным и затратным подходами, их преимущества и недостатки.
курсовая работа, добавлен 19.01.2014Определение понятия, необходимости и целей оценки бизнеса. Рассмотрение и характеристика специфических особенностей оценки объекта доходным методом прямого сравнительного анализа продаж. Исследование сущности затратного подхода оценки стоимости бизнеса.
курсовая работа, добавлен 10.12.2017Анализ строительной сферы города Златоуста области в 2009 году. Стоимость объекта оценки в рамках сравнительного (рыночного), доходного и затратного метода. Расчет полной восстановительной стоимости объекта недвижимости и величины накопленного износа.
курсовая работа, добавлен 05.02.2014Теоретические основы оценки стоимости объекта недвижимости. Корректирующие коэффициенты на площадь для нежилых помещений. Описание района расположения и местоположения объекта оценки. Определение рыночной стоимости сравнительного и доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019- 68. Оценка бизнеса
Факторы, влияющие на величину стоимости фирмы (бизнеса). Использование модели Гордона в методе дисконтированного денежного потока. Определение стоимости предприятия в постпрогнозный период. Расчет ставки дисконтирования для реального денежного потока.
контрольная работа, добавлен 03.03.2013 Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Сравнительный, затратный, доходный подход. Анализ рынка объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 03.06.2021Описание объекта недвижимости - земельного участка и помещения, расположенного в двухэтажном здании. Оценка рыночной стоимости: затратный, сравнительный, доходный подход. Определение степени износа и согласование результатов оценки рыночной стоимости.
реферат, добавлен 23.01.2011Исследование организационно-технологической надежности крупных объектов капитального строительства. Определение сроков и стоимости реализации строительного объекта. Разработка методики оценки организационно-технологической надежности строительства.
статья, добавлен 30.04.2018Анализ рынка недвижимости муниципальной собственности. Техническое состояние объекта оценки. Кадастровая стоимость земельного участка. Определение стоимости недвижимости затратным подходом. Анализ результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 15.11.2017Определение объема подготовительных работ по строительству участка железной дороги. Определение объема скреперных и бульдозерных работ. Расчет объемов грунта насыпи на главных и станционных путях. Сводный сметный расчет стоимости строительства дроги.
курсовая работа, добавлен 22.04.2014Основы и особенности ценообразования в строительстве. Состав сметной документации, стоимости строительной продукции и состав строительных затрат. Расчет объемов работ и составление локальных смет строительства мансардного пятикомнатного жилого дома.
курсовая работа, добавлен 26.06.2014Теория оценки стоимости предприятия и эффективности управленческих решений. SWOT-анализ и анализ конкурентного окружения компании. Построение финансовой модели компании. Расчет рыночной стоимости объекта оценки. Выбор оптимальной стратегии развития.
дипломная работа, добавлен 02.11.2018