Анализ деятельности предприятия, связанной с управлением недвижимостью
Определение стоимости и описание конструктивных элементов дома. Характеристика метода прямой капитализации дохода. Особенность вычисления действительной валовой прибыли от сдачи оцениваемых помещений в аренду. Исследование расчета рыночной цены объекта.
Подобные документы
Экономическая сущность валового дохода. Экономико-организационная характеристика ООО "Лента". Динамика основных показателей и анализ валового дохода предприятия. Оценка ресурсного потенциала организации. Разработка плана прибыли торгового предприятия.
курсовая работа, добавлен 31.05.2016Оценка нежилых подвальных помещений с целью определения рыночной стоимости объекта с последующим использованием результатов оценки для продления договора аренды. Общие положения, ограничивающие условия, принципы, методология и выбор подходов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.05.2016- 78. Оценка рыночной стоимости товарного знака Санкт-Петербургского картонно-полиграфического комбината
Определение рыночной стоимости исследуемого объекта. Общий обзор деятельности и анализ финансового состояния промышленного предприятия. Процесс оценки товарного знака. Согласование результатов расчетов и определение итоговой величины стоимости комплекса.
курсовая работа, добавлен 25.04.2011 Изучение деятельности и организационной структуры предприятия. Характеристика динамики эффективности использования основных фондов и оборотных средств предприятия. Анализ товарооборота, валового дохода, показателей прибыли и рентабельности предприятия.
отчет по практике, добавлен 29.11.2010Виды стоимости и технология оценки недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи объекта. Основные этапы процедуры оценки методом капитализации. Способы возмещения инвестированного капитала. Расчет итоговой стоимости объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 17.11.2015Московский рынок общепита. Описание объекта оценки. Общая характеристика здания. Функциональные назначения помещений. Спецификация помещений кафе. Теоретические основы оценки. Расчет рыночной стоимости. Обоснование величины ставки дисконтирования.
контрольная работа, добавлен 02.11.2018Сбор и анализ информации для оценки рыночной стоимости 3-х комнатной квартиры. Определение рыночной стоимости недвижимости затратным, доходным и сравнительным подходом. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта исследования.
курсовая работа, добавлен 28.01.2015Анализ рынка недвижимости муниципальной собственности. Техническое состояние объекта оценки. Кадастровая стоимость земельного участка. Определение стоимости недвижимости затратным подходом. Анализ результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 15.11.2017Оценка стоимости объекта недвижимости с целью оформления предстоящей сделки с ним; расчет износа квартиры, определение ее рыночной стоимости. Анализ хозяйственной деятельности ООО "Технос–96": местоположение, структура; финансовое состояние предприятия.
курсовая работа, добавлен 25.10.2012Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Экономическое содержание, основные этапы применения, расчет ставки, достоинства и недостатки метода капитализации. Определение продолжительности анализируемого периода, капитализируемой базы и рыночной стоимости. Модель оценки капитальных активов.
реферат, добавлен 29.05.2014Методика оценки рыночной стоимости бизнеса предприятий реального сектора экономики в рамках доходного подхода. Определение стоимости инвестированного и собственного капитала с использованием методов капитализации дохода и дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 01.06.2018Изучение понятия и классификации доходов предприятия. Изучение особенностей валовой и балансовой прибылей. Характеристика алгоритма её расчета. Особенности определение результативности и экономической целесообразности функционирования предприятия.
реферат, добавлен 24.01.2014Экономико-географическое и геополитическое положение Города Валуйки. Определение рыночной стоимости единого объекта недвижимости. Бизнес-план коммерческой деятельности предприятий городской среды. Характеристика условий предоставления кредита банками.
курсовая работа, добавлен 31.01.2014Законодательные акты, регламентирующие деятельность оценщиков. Определение оценочной деятельности. Методика расчета стоимости замещения. Оценка стоимости нематериальных активов. Способы определения цены бизнеса для расчета стоимости предприятия.
контрольная работа, добавлен 15.02.2010Порядок расчета основных показателей динамики финансовой деятельности: темп роста и прироста, рентабельность продукции, производства. Определение валовой прибыли и выручки от реализации за отчетный период. Анализ структуры затрат на реализацию продукции.
контрольная работа, добавлен 26.01.2014Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Метод дисконтирования денежных потоков и капитализации дохода. Оценка на основе соотношения дохода и цены продажи. Доходный метод оценки промышленных объектов.
дипломная работа, добавлен 18.03.2012Особенности развития рынка недвижимости России. Способы оценки рыночной стоимости трехкомнатной квартиры. Этапы расчета устранимого физического износа. Характеристика метода капитализации доходов. Знакомство с факторами повышения стоимости строительства.
курсовая работа, добавлен 09.04.2013Показатели прибыли (убытка) как характеристика финансового результата деятельности предприятий. Анализ валового дохода в сфере торговли, его динамические изменения и соотношение с товарооборотом, себестоимостью товаров, издержками товарного обращения.
курсовая работа, добавлен 22.05.2014Виды стоимости объекта недвижимости, методы оценки. Анализ социально-экономической ситуации в Кемеровском регионе. Характеристики рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости дома затратным подходом. Согласование выполненных результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 25.04.2013Характеристика квартиры: описание местоположения, здания и помещений. Изложение существенных факторов и заключений. Анализ эффективного использования объекта. Подходы в оценке недвижимости: затратный, сравнительного анализа продаж, капитализации дохода.
курсовая работа, добавлен 19.12.2014Определение величины себестоимости производства и цены продукции как основная задача расчета экономических показателей деятельности фирмы. Методика вычисления суммы амортизационных отчислений и среднегодовой стоимости основных средств предприятия.
курсовая работа, добавлен 10.01.2015Ознакомление с теоретическими аспектами экономического состояния страны и уровня жизни населения. Определение сущности валового внутреннего продукта. Изучение и характеристика понятия добавленной стоимости, как рыночной цены выпущенной продукции.
курсовая работа, добавлен 07.01.2017Характеристика нежилого помещения. Факторы, влияющие на оценку офиса. Анализ рынка офисных помещений. Основные преимущества сравнительного подхода. Расчет стоимости объекта оценки двумя подходами и согласование результатов. Расчет ставки капитализации.
курсовая работа, добавлен 13.01.2014Экономическая сущность валового дохода, прибыли и рентабельности. Анализ валового дохода и факторы, влияющие на его величину и резервы роста. Экономические функции торговой наценки к себестоимости товаров, затратный и рыночный способы её формирования.
курсовая работа, добавлен 21.09.2012