Анализ деятельности предприятия, связанной с управлением недвижимостью
Определение стоимости и описание конструктивных элементов дома. Характеристика метода прямой капитализации дохода. Особенность вычисления действительной валовой прибыли от сдачи оцениваемых помещений в аренду. Исследование расчета рыночной цены объекта.
Подобные документы
Понятие коммерческой недвижимости, как объекта способного приносить прибыль, основные аспекты и задачи ее экономической оценки. Особенности метода дисконтированных денежных потоков и капитализации дохода. Определение стоимости доходной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.06.2014Состав валового дохода предприятия. Факторы, влияющие на рост прибыли. Классификация издержек производства, методы их снижения. Прямые и косвенные затраты. Применение метода "точно время" японской автомобильной фирмой "Тойота" для снижения издержек.
курсовая работа, добавлен 24.05.2009- 103. Сущность прибыли
Определение сущности прибыли - основного источника финансовых ресурсов предприятия, связанного с получением валового дохода. Характеристика основных источников прибыли. Исследование роли прибыли в деятельности государства и всех секторов экономики.
доклад, добавлен 19.10.2015 Общая характеристика основных видов сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение, рента, приватизация. Изучение порядка определения стоимости квартиры с учетом её потребительских качеств. Описание реконструированного отчета о доходах жилого дома.
курсовая работа, добавлен 25.09.2012Анализ рынка недвижимости в сфере торговли и общественного питания. Методологические основы оценки объекта затратным подходом, методом капитализации дохода и сравнением продаж. Калькуляция трудовых затрат на выполнение строительных и внутренних работ.
дипломная работа, добавлен 29.03.2013Существующие концептуальные подходы при реструктуризации бизнеса. Затратный подход, используемый для оценки недвижимости. Методы расчета физического износа. Метод прямой капитализации и дисконтирования денежных доходов при определении стоимости бизнеса.
курсовая работа, добавлен 24.10.2014Описание объекта недвижимости - земельного участка и помещения, расположенного в двухэтажном здании. Оценка рыночной стоимости: затратный, сравнительный, доходный подход. Определение степени износа и согласование результатов оценки рыночной стоимости.
реферат, добавлен 23.01.2011Анализ рынка коммерческой недвижимости Ставрополя. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом. Расчет стоимости прав на земельный участок, как незастроенный. Ознакомление с результатами оценки объекта сравнительным подходом.
курсовая работа, добавлен 10.01.2019Понятие рыночной цены, оценка стоимости бизнеса. Время и риск как основные факторы рыночной экономики. Причины, в силу которых необходим расчет рыночной стоимости в современной экономике. Деятельность эксперта при расчете величины стоимости бизнеса.
эссе, добавлен 12.05.2015Калькуляция цен методом стандартных издержек. Сущность метода предельных издержек. Анализ метода формирования цены на основе дохода с оборота. Особенности метода рентабельности инвестиций и метода анализа безубыточности и определения целевой прибыли.
контрольная работа, добавлен 19.01.2017Расчет издержек производства: себестоимости, калькуляции. Определение цены единицы продукции. Расчет валовой выручки и валового дохода, полной себестоимости продукции. Определение различных видов прибыли. Расчет рентабельности продукции предприятия.
курсовая работа, добавлен 05.12.2014Характеристика фирмы как субъекта рыночной экономики. Определение понятий предпринимательской деятельности и прибыли. Анализ издержек производства фирмы и их динамики. Анализ дохода и прибыли фирмы в условиях совершенной и несовершенной конкуренции.
презентация, добавлен 30.08.2017Основные понятия и принципы оценки бизнеса. Методы, используемые в оценке стоимости предприятия. Характеристика финансового состояния ООО "Калужский кабельный завод". Метод сделок к оценке стоимости. Метод капитализации дохода. Метод чистых активов.
курсовая работа, добавлен 25.10.2010Определение общего количества отработанных рабочими часов за смену и за рабочий день. Анализ показателей выручки и затрат на производство продукции, их динамики поквартально. Расчет валовой прибыли и суммарного дохода предприятия на 5, 10, 20 лет.
контрольная работа, добавлен 04.06.2015Управление процессом формирования и использования финансовых результатов предприятия, получение прибыли и принципы вложения капитала. Роль коэффициента валовой маржи в определение порога рентабельности и цены капитала. Прогноз банкротства предприятия.
контрольная работа, добавлен 14.01.2015Рассмотрение процесса расчета выкупной цены за жилое помещение и особенностей расчета отдельных ее элементов. Разработка единообразного подхода к определению выкупной цены на примере расчета выкупной цены для конкретного жилого объекта в г. Пензе.
статья, добавлен 23.01.2022Характеристика специфики площади земли, как объекта недвижимости. Основные принципы и подходы к оценке рыночной стоимости земельного участка. Оценивание цены рынка на промышленную территорию на основе затратного, доходного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 21.02.2016Методы оценки стоимости недвижимости в имущественном комплексе предприятия. Анализ сферы деятельности торгового дома, его конкурентных преимуществ. Роль недвижимости в общей доли бизнеса компании. Оценка бизнеса методом дисконтированных денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 19.01.2019- 119. Функция цены
Рассмотрение роли цены в рыночной экономике. Определение основных свойств цены как денежного выражения стоимости товара. Характеристика основных видов цен на мировом рынке. Изучение значения понятия "прибыль". Влияние прибыли на формирование цен.
реферат, добавлен 17.01.2015 Определение понятия рыночной стоимости. Анализ процесса установления цены на товар или услугу. Направление и основные стадии процесса ценообразования в рыночной экономике. Органы государственного регулирования ценового механизма денежных средств.
контрольная работа, добавлен 09.12.2012Анализ рынка жилой недвижимости, наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение стоимости жилого дома стандартными подходами к оценке (сравнительным, затратным и доходным подходом). Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 26.11.2018Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 04.10.2012Сравнительная характеристика основных операторов российского рынка офисных перегородок. Особенности корпоративной культуры компании. Исследование динамики изменения темпов роста валовой выручки, операционной прибыли и стоимости имущества предприятия.
отчет по практике, добавлен 04.05.2014Метод капитализации прибыли как один из вариантов доходного подхода к оценке бизнеса действующего предприятия, его понятие. Задачи, которые решает оценщик при использовании метода капитализации. Случаи применения затратного подхода и его алгоритм.
доклад, добавлен 05.05.2015Методика определения ценообразующих факторов для рейсмусового станка. Осуществление вычисления затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта с учётом износа и устареваний - сущность затратного метода для оценки рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 31.10.2017