Сравнительный подход к оценке недвижимого и другого имущества предприятий
Характеристика и сущность оценки имущества предприятия, возникновение потребности в оценке имущества предприятия. Анализ основных методов, которые предполагают сравнительный подход: метод компании-аналога, метод сделок, метод отраслевых коэффициентов.
Подобные документы
Теоретические вопросы и методические основы оценки недвижимого имущества предприятий, находящихся в процедуре банкротства, использование результатов оценки для повышения эффективности управления этим имуществом в условиях антикризисного управления.
автореферат, добавлен 30.11.2012Изучение теоретических основ формирования имущества предприятия. Рассмотрение лизинга как современной формы приобретения имущества предприятием и анализ проблем и перспектив развития лизинга в России. Источники финансирования деятельности предприятия.
курсовая работа, добавлен 11.04.2018Обоснование необходимости оценки строительного бизнеса. Сравнительный анализ основных подходов к оценке стоимости бизнеса. Рассмотрение условий, учитывающихся при выборе конкретных подходов к оценке. Достоинства и недостатки различных подходов к оценке.
статья, добавлен 31.03.2019Определение понятия "недвижимость" и основные подходы к оценке недвижимости. Объем, этапы и структура процесса оценки. Учет допущений и ограничивающих условий при проведении оценки. Принципы составления отчета и экспертного заключения об оценке.
курсовая работа, добавлен 30.10.2014Определение термина "рыночная стоимость". Оценки объектов недвижимости тремя методами (затратный метод, сравнительный анализ продаж и оценка доходности). Среда местоположения объекта. Описание основных параметров объектов оцениваемого имущества.
курсовая работа, добавлен 11.01.2014Специфика земельного участка как объекта массовой кадастровой и рыночной оценки. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке земли. Метод определения затрат на освоение земельных участков, на возмещение инфраструктуры при оценке городских земель.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013Сущность основных методов обоснования управленческих решений по развитию предприятия. Метод оценки стоимости компании и его применение при оценке развития фирмы, практическая апробация на примере ООО СДРСУ, разработка предложений по его развитию.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Определение сущности унитарных предприятий, характеристика их видов и основных целей деятельности. Исследование имущественной основы унитарных предприятий и правового режима имущества. Рассмотрение прав собственника имущества унитарного предприятия.
контрольная работа, добавлен 17.08.2014Экономическое понятие имущества предприятия и его состава. Технико-экономические показатели предприятия ОАО "Запорожтрансформатор", соответствие собственного капитала и необоротных активов. Анализ состава, структуры и динамики имущества предприятия.
курсовая работа, добавлен 03.02.2011Сравнительный анализ методов и моделей определения ставки дисконтирования. Выбор метода определения ставки дисконтирования при стабильном и кризисном периодах развития экономики. Ставка дисконтирования при оценке стоимости горно-добывающих предприятий.
лекция, добавлен 09.08.2011Понятие оценки имущества, объектов и субъектов оценки, метода и стандартов. Договорные отношения в оценочной деятельности; требования, предъявляемые к договорам. Особенности оценки машин и оборудования. Методы оценки имущества. Бизнес как объект оценки.
шпаргалка, добавлен 25.11.2008Оценка бизнеса: предмет, цели, практические ситуации, стандарты. Затратный, доходный и сравнительный подход к оценке стоимости предприятия. Цели оценки бизнес-линий. Определения стоимости и подходы к оценке. Ликвидационная стоимость предприятия.
контрольная работа, добавлен 21.08.2016Состав и структура имущества предприятия, источники его образования. Материальные и нематериальные элементы, используемые в производственной деятельности. Оценка стоимости имущества. Повышение эффективности использования основных и оборотных средств.
курсовая работа, добавлен 08.06.2014Понятие, сущность, особенности и состав имущества предприятия, характеристика и специфика источников его финансирования. Показатели эффективности использования имущества, определение величины инвестиций на формирование основных средств предприятия.
курсовая работа, добавлен 23.11.2015Рыночная стоимость объекта оценки как наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Сущность имущественных прав на объект недвижимого имущества, принципы и условия их формирования.
контрольная работа, добавлен 19.11.2013Анализ рынка и текущего состояния объекта жилой недвижимости. Оценка природно-климатических особенностей, рынков жилья и строительства г. Тюмени. Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке имущества и применение доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Отличие машин и оборудования от других видов активов. Принципы, содержащиеся в стандартах оценки, рассматривающие интересы субъектов рынка в приобретении, продаже имущества как товара. Затратный подход в оценке активов и определение физического износа.
реферат, добавлен 25.06.2013Экономическая классификация и состав имущества предприятий. Специфика функционирования оборотных и внеоборотных активов. Производственные и непроизводственные основные фонды. Формирование потребности в отдельных видах имущества и оптимизация его состава.
контрольная работа, добавлен 03.09.2010Сравнительный подход к оценке недвижимости, особенности его применения. Основные этапы оценки недвижимости сравнительным подходом. Стоимостные и процентные поправки. Особенности и практика применения сравнительного подхода к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 01.12.2016Распространенный подход, используемый в оценке эффективности осуществляемых сделок слияний и поглощений. Влияние сделок на рыночную стоимость компаний-покупателей, а также компаний-целей. Регрессионная модель ожидаемой доходности акции фирмы в день.
статья, добавлен 28.06.2018Подходы к оценке земельных участков: доходный, сравнительный, затратный. Принципы, лежащие в основе доходного подхода. Рыночная стоимость земельного участка. Подходы к расчетам ставки капитализации. Метод определения затрат на освоение, метод изъятия.
презентация, добавлен 10.02.2016Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Расчет размера будущих доходов (выгод) от владения объектом недвижимого имущества. Анализ объектов коммерческой недвижимости. Виды арендных договоров в России. Методы дисконтирования денежного потока.
презентация, добавлен 07.05.2016Исследование условий применения и экономического содержания метода чистых активов. Анализ основных этапов расчета стоимости методом чистых активов. Оценка недвижимого имущества и нематериальных активов предприятия. Определение износа зданий и сооружений.
контрольная работа, добавлен 13.04.2014Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2023Понятие оценки стоимости имущества, объекты и виды. Многообразие разновидностей стоимости, величина которой подлежит определению в процессе оценки. Привязанность величины стоимости к конкретному варианту использования недвижимости или к ее собственнику.
статья, добавлен 25.02.2019