Сравнительный подход к оценке недвижимого и другого имущества предприятий

Характеристика и сущность оценки имущества предприятия, возникновение потребности в оценке имущества предприятия. Анализ основных методов, которые предполагают сравнительный подход: метод компании-аналога, метод сделок, метод отраслевых коэффициентов.

Подобные документы

  • Теоретические вопросы и методические основы оценки недвижимого имущества предприятий, находящихся в процедуре банкротства, использование результатов оценки для повышения эффективности управления этим имуществом в условиях антикризисного управления.

    автореферат, добавлен 30.11.2012

  • Изучение теоретических основ формирования имущества предприятия. Рассмотрение лизинга как современной формы приобретения имущества предприятием и анализ проблем и перспектив развития лизинга в России. Источники финансирования деятельности предприятия.

    курсовая работа, добавлен 11.04.2018

  • Обоснование необходимости оценки строительного бизнеса. Сравнительный анализ основных подходов к оценке стоимости бизнеса. Рассмотрение условий, учитывающихся при выборе конкретных подходов к оценке. Достоинства и недостатки различных подходов к оценке.

    статья, добавлен 31.03.2019

  • Определение понятия "недвижимость" и основные подходы к оценке недвижимости. Объем, этапы и структура процесса оценки. Учет допущений и ограничивающих условий при проведении оценки. Принципы составления отчета и экспертного заключения об оценке.

    курсовая работа, добавлен 30.10.2014

  • Сущность основных методов обоснования управленческих решений по развитию предприятия. Метод оценки стоимости компании и его применение при оценке развития фирмы, практическая апробация на примере ООО СДРСУ, разработка предложений по его развитию.

    курсовая работа, добавлен 18.12.2009

  • Определение термина "рыночная стоимость". Оценки объектов недвижимости тремя методами (затратный метод, сравнительный анализ продаж и оценка доходности). Среда местоположения объекта. Описание основных параметров объектов оцениваемого имущества.

    курсовая работа, добавлен 11.01.2014

  • Специфика земельного участка как объекта массовой кадастровой и рыночной оценки. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке земли. Метод определения затрат на освоение земельных участков, на возмещение инфраструктуры при оценке городских земель.

    курсовая работа, добавлен 20.11.2013

  • Определение сущности унитарных предприятий, характеристика их видов и основных целей деятельности. Исследование имущественной основы унитарных предприятий и правового режима имущества. Рассмотрение прав собственника имущества унитарного предприятия.

    контрольная работа, добавлен 17.08.2014

  • Экономическое понятие имущества предприятия и его состава. Технико-экономические показатели предприятия ОАО "Запорожтрансформатор", соответствие собственного капитала и необоротных активов. Анализ состава, структуры и динамики имущества предприятия.

    курсовая работа, добавлен 03.02.2011

  • Сравнительный анализ методов и моделей определения ставки дисконтирования. Выбор метода определения ставки дисконтирования при стабильном и кризисном периодах развития экономики. Ставка дисконтирования при оценке стоимости горно-добывающих предприятий.

    лекция, добавлен 09.08.2011

  • Оценка бизнеса: предмет, цели, практические ситуации, стандарты. Затратный, доходный и сравнительный подход к оценке стоимости предприятия. Цели оценки бизнес-линий. Определения стоимости и подходы к оценке. Ликвидационная стоимость предприятия.

    контрольная работа, добавлен 21.08.2016

  • Понятие оценки имущества, объектов и субъектов оценки, метода и стандартов. Договорные отношения в оценочной деятельности; требования, предъявляемые к договорам. Особенности оценки машин и оборудования. Методы оценки имущества. Бизнес как объект оценки.

    шпаргалка, добавлен 25.11.2008

  • Состав и структура имущества предприятия, источники его образования. Материальные и нематериальные элементы, используемые в производственной деятельности. Оценка стоимости имущества. Повышение эффективности использования основных и оборотных средств.

    курсовая работа, добавлен 08.06.2014

  • Понятие, сущность, особенности и состав имущества предприятия, характеристика и специфика источников его финансирования. Показатели эффективности использования имущества, определение величины инвестиций на формирование основных средств предприятия.

    курсовая работа, добавлен 23.11.2015

  • Рыночная стоимость объекта оценки как наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Сущность имущественных прав на объект недвижимого имущества, принципы и условия их формирования.

    контрольная работа, добавлен 19.11.2013

  • Анализ рынка и текущего состояния объекта жилой недвижимости. Оценка природно-климатических особенностей, рынков жилья и строительства г. Тюмени. Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке имущества и применение доходного подхода.

    курсовая работа, добавлен 09.06.2011

  • Отличие машин и оборудования от других видов активов. Принципы, содержащиеся в стандартах оценки, рассматривающие интересы субъектов рынка в приобретении, продаже имущества как товара. Затратный подход в оценке активов и определение физического износа.

    реферат, добавлен 25.06.2013

  • Экономическая классификация и состав имущества предприятий. Специфика функционирования оборотных и внеоборотных активов. Производственные и непроизводственные основные фонды. Формирование потребности в отдельных видах имущества и оптимизация его состава.

    контрольная работа, добавлен 03.09.2010

  • Сравнительный подход к оценке недвижимости, особенности его применения. Основные этапы оценки недвижимости сравнительным подходом. Стоимостные и процентные поправки. Особенности и практика применения сравнительного подхода к оценке недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 01.12.2016

  • Распространенный подход, используемый в оценке эффективности осуществляемых сделок слияний и поглощений. Влияние сделок на рыночную стоимость компаний-покупателей, а также компаний-целей. Регрессионная модель ожидаемой доходности акции фирмы в день.

    статья, добавлен 28.06.2018

  • Подходы к оценке земельных участков: доходный, сравнительный, затратный. Принципы, лежащие в основе доходного подхода. Рыночная стоимость земельного участка. Подходы к расчетам ставки капитализации. Метод определения затрат на освоение, метод изъятия.

    презентация, добавлен 10.02.2016

  • Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Расчет размера будущих доходов (выгод) от владения объектом недвижимого имущества. Анализ объектов коммерческой недвижимости. Виды арендных договоров в России. Методы дисконтирования денежного потока.

    презентация, добавлен 07.05.2016

  • Исследование условий применения и экономического содержания метода чистых активов. Анализ основных этапов расчета стоимости методом чистых активов. Оценка недвижимого имущества и нематериальных активов предприятия. Определение износа зданий и сооружений.

    контрольная работа, добавлен 13.04.2014

  • Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.

    курсовая работа, добавлен 19.03.2023

  • Понятие оценки стоимости имущества, объекты и виды. Многообразие разновидностей стоимости, величина которой подлежит определению в процессе оценки. Привязанность величины стоимости к конкретному варианту использования недвижимости или к ее собственнику.

    статья, добавлен 25.02.2019

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.