Рынок недвижимости: понятие, структура, особенности
Формирование, развитие рынка недвижимости в Российской Федерации. Рассмотрение особенностей приватизации жилищного фонда в государстве. Изучение структуры рынка недвижимости. Коммерческое использование жилья собственниками. Спрос на объекты недвижимости.
Подобные документы
Основы и принципы налогообложения недвижимости за рубежом, сравнительная характеристика налога на недвижимость. Характерные отличия действующей практики налогообложения недвижимости в США, в других иностранных государствах и странах-участницах СНГ.
курсовая работа, добавлен 31.10.2011Формирование системы налогообложения недвижимости, проблемы и перспективы ее реформирования. Объекты недвижимости, подлежащие налогообложению. Оценка кадастровой стоимости объекта, налоговая база. Льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
статья, добавлен 16.03.2019Методика оценки инвестиционного проекта для его финансирования через фонды недвижимого имущества. Анализ состояния российского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Методы определения рыночной стоимости объектов. Оценка эффективности инвестирования.
дипломная работа, добавлен 29.04.2015Основы финансовой устойчивости государства. Определение ставки налога на имущество физических лиц. Экспертиза отчетов рыночной стоимости недвижимости в процессе оспаривания кадастровой. Модернизация законодательной базы оценки объектов недвижимости.
статья, добавлен 27.09.2017Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.
статья, добавлен 15.07.2021Основные методы оценки недвижимости. Процедура проведения оценки жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. Общие требования к деятельности оценочных фирм. Основные критерии отбора оценщиков. Особенности определения залоговой стоимости в Германии.
лекция, добавлен 14.12.2018Основные проблемы институализации процесса финансирования недвижимости. Влияние качества институтов финансирования недвижимости на макроэкономическое состояние. Исследование институализации финансирования земельного девелопмента и строительства.
статья, добавлен 30.05.2018Анализ и прогноз российского рынка ценных бумаг. Изучение их роли на рынке недвижимости. Основные особенности жилищного сертификата. Характеристика и разновидности закладных и облигаций с ипотечным покрытием. Привлечение инвестиций на предприятия.
контрольная работа, добавлен 17.04.2014Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты, порядок ее расчета на основе капитальной стоимости. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Стимулирование эффективного управления объектами недвижимости. Новая концепция кадастровой оценки объектов недвижимости. Построение модели с использованием подходов: затратного, сравнительного и доходного. Повышение рыночной стоимости недвижимости.
статья, добавлен 02.11.2018- 37. Формирование оптимальной системы налогообложения жилого недвижимого имущества в Российской Федерации
Теоретические основы формирования оптимальной системы налогообложения жилой недвижимости. Интерпретация принципа платежеспособности в налогообложении жилой недвижимости. Компромисс между экономической эффективностью и социальной справедливостью.
автореферат, добавлен 30.04.2018 Элементы механизмов налогообложения земли и имущества. Внедрение в России положительных итогов развития теории и практики налогообложения недвижимости. Практический опыт взимания налога на недвижимость, налогов на землю и имущество в зарубежных странах.
статья, добавлен 16.08.2018Общий анализ и характеристика источников финансирования, используемых при строительстве недвижимости. Основные достоинства и недостатки каждого из источников финансирования применительно к современной экономико-правовой ситуации в Российской Федерации.
статья, добавлен 27.05.2017Изучение целей оценки недвижимости на будущую дату и специфика ее определения в указанных конкретных целях. Анализ коэффициентов прогнозирования стоимости, полученных на основании оценочной практики. Достоинства и недостатки подходов к оценке имущества.
статья, добавлен 26.04.2017Понятие, содержание, типы недвижимости и ее классификация. Понятие, особенности жилищной ипотеки и необходимость, методика оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования. Страхование и основные принципы налогообложения недвижимого имущества.
шпаргалка, добавлен 08.05.2013Методические основы теории и практики оценки стоимости недвижимости. Анализ макроэкономического положения в Республике Саха, социально-экономической ситуации в регионе. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере имущественного комплекса ООО "Эрэл".
аттестационная работа, добавлен 14.05.2011Анализ состояния и среды местоположения объекта оценки. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки, подходы и методы оценки объекта.
дипломная работа, добавлен 29.11.2012Классификации объектов недвижимости. Характеристики видов девелопмента с финансовой точки зрения. Рассмотрение основных типов земельных участков. Особенности девелопмента офисной, гостиничной и торговой недвижимости. Управление инвестиционными проектами.
учебное пособие, добавлен 27.12.2013Исследование реформирования имущественного налогообложения в Российской Федерации. Анализ применения кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения. Анализ поданных заявлений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
статья, добавлен 26.06.2018Вопрос доступности жилья в России. Возможность приобретения стандартного жилого помещения с привлечением ипотечного кредита. Подбор конкретных территорий и поиск инвесторов строительства. Зависимость уровня доступности жилья от размера ипотечной ставки.
статья, добавлен 01.11.2021Государственная политика по финансированию недвижимости в России в XX веке. Долевое участие в строительстве и продажа в рассрочку. Понятие девелопмента. Сущность ипотечного кредитования. Специфика финансирования при помощи эмиссии облигаций и акций.
курсовая работа, добавлен 19.06.2011Система формирования и управления инвестиционным портфелем недвижимости. Несистематические риски, характерные для разных типов недвижимости и различных регионов. Основные положительные и отрицательные особенности вложения инвестиций в недвижимость.
статья, добавлен 16.03.2019Нормативно-правовые акты, регулирующие гражданские, имущественные правоотношения и оценочную деятельность. Понятие и правовое регулирование недвижимого имущества и его характеристика. Общая характеристика подходов, применяемых к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 30.01.2014Анализ лучшего и наиболее эффективного метода использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к ее оценке: использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведение показателей в итоговую оценку стоимости.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014