Рынок недвижимости: понятие, структура, особенности
Формирование, развитие рынка недвижимости в Российской Федерации. Рассмотрение особенностей приватизации жилищного фонда в государстве. Изучение структуры рынка недвижимости. Коммерческое использование жилья собственниками. Спрос на объекты недвижимости.
Подобные документы
Классификация и функциональное назначение коммерческой недвижимости. Цели создания девелоперских компаний. Обеспечение финансирования и достаточности капиталовложений инвестиционных проектов. Оптимизация соотношения заемного и собственного капитала.
статья, добавлен 01.06.2018Виды стоимости предприятия и принципы ее оценки. Затратный, доходный и сравнительный подходы к оценке. Связь стоимости недвижимости с текущей стоимостью будущих чистых доходов, которые принесет объект. Возможности инвестора в приобретении недвижимости.
контрольная работа, добавлен 25.05.2009Оценка бизнеса как экономическая категория. Оценка затратным подходом объектов недвижимости. Краткая экономическая характеристика ЗАО "Бирюса". Оценка стоимости по затратному подходу. Подход сравнительного анализа продаж. Оценка доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013Характеристика системы налогообложения недвижимости в РФ. Эволюция этой сферы. Анализ налога на имущество, земельного налога. Роль налогов на недвижимость в формировании доходной части бюджета РФ. Основные пути совершенствования налоговой политики.
дипломная работа, добавлен 13.06.2014Понятие, характеристика, сущность, эволюция и функции рынка ссудных капиталов, временной и институциональный признаки их структуры. Формирование рынка ссудных капиталов в Российской Федерации. Особенности национальных рынков капиталов развивающихся стран.
презентация, добавлен 31.07.2011Анализ проблем, возникших в ходе формирования Государственного кадастра недвижимости и перехода к единому налогу на недвижимость. Обоснование функционирования системы совместного учета земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости.
статья, добавлен 15.10.2018Анализ действующих систем налогообложения жилой недвижимости и их сравнение по базовым принципам налогообложения, уточненным и дополненным автором для случая жилой недвижимости на основе актуальных законодательных документов по администрированию налогов.
статья, добавлен 24.05.2018Правила расчета налога на имущество для физических лиц в Российской Федерации. Определение кадастровой стоимости недвижимости, принадлежащей гражданам. Основания для перерасчета налоговой базы. Порядок приватизации и ренты. Составление договоров дарения.
реферат, добавлен 02.12.2014Ипотека - обременение имущественных прав собственности на объект недвижимости. Создание системы, основанной на рыночных принципах приобретения жилья за счет собственных средств граждан - цель развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.
курсовая работа, добавлен 09.05.2016Ипотечный кредит - долгосрочное обязательство заемщика, исполнение которого обеспечивается залогом недвижимости. Ключевая ставка Центрального Банка – показатель, зависящий от инфляции в стране, спроса, предложения на национальную и мировые валюты.
курсовая работа, добавлен 24.03.2021Характеристика объекта недвижимости и описание возможных вариантов реализации проекта. Оценка стоимости приобретения и капитального ремонта объекта. Анализ арендных ставок. Расчет прибыли от реализации. Затраты на производство и реализацию продукции.
дипломная работа, добавлен 20.11.2013Характеристика структуры финансового рынка Российской Федерации, его состояния, проблем функционирования и перспектив развития. Место инвестиционного, фондового, кредитного, валютного рынка и рынка драгоценных металлов в структуре финансового рынка.
курсовая работа, добавлен 15.05.2009Система организации налогообложения недвижимости в Казахстане. Ставки налога на имущество и порядок их применения. Анализ объекта налогообложения и налоговой базы. Порядок исчисления и уплаты налога на имущество юридическими лицами и предпринимателями.
реферат, добавлен 13.01.2021Доходный подход к оценке недвижимости. Анализ и оценка чистого операционного дохода, коэффициента капитализации. Суть метода прямой капитализации. Расчет коэффициента капитализации и ставки дохода на капитал. Расчет различных составляющих премии за риск.
реферат, добавлен 13.06.2012Сущность и особенности денежного рынка, его основные функции. Спрос на деньги и их предложение. Особенности регулирования денежного рынка, анализ его состояния в Российской Федерации. Изменения денежного рынка Кыргызстана и его краткая характеристика.
курсовая работа, добавлен 02.11.2015Определение сущности ипотеки - залога недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Исследование и характеристика текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России. Ознакомление с проблемами развития ипотечного кредитования.
контрольная работа, добавлен 08.11.2016Раскрытие понятия финансового рынка. Изучение его структуры и основ функционирования. Характеристика валютного рынка, рынков золота и капитала и их участников. Рассмотрение цен на отдельные финансовые инструменты как основных элементов финансового рынка.
реферат, добавлен 26.01.2015- 93. Лизинговый рынок
Понятие и особенности рынка лизинговых услуг. Характеристика основных факторов, влияющих на спрос, предложение. Тенденции и перспективы дальнейшего развития в России. Особенности лизингового рынка за рубежом, использование опыта в отечественных условиях.
контрольная работа, добавлен 28.05.2014 - 94. Финансовый рынок
Изучение структуры и функций финансового рынка. Характеристика денежного рынка как основы финансового рынка. Определение особенностей рынка капиталов и финансовых активов. Рассмотрение финансовой системы экономики. Отбор инвестиционных проектов.
реферат, добавлен 09.09.2017 Основные принципы применимые в методе капитализации дохода. Определение ставки дисконта. Расчет очищенной от риска нормы дохода. Расчет базовой ставки дисконта из среднеевропейских данных. Поправка за вложение в объект недвижимости и факторы риска.
курсовая работа, добавлен 13.02.2013Обсуждение положений Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяющего порядок обжалования кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ставки налога на недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости жилья и прочих объектов.
доклад, добавлен 08.10.2014Финансовый рынок (рынок ссудных капиталов) и его механизмы. Особенности учетного, межбанковского и валютного рынков как разновидностей рынка денежного. Участники рынка ценных бумаг. Анализ состояния внутреннего финансового рынка Россиийской Федерации.
курсовая работа, добавлен 16.12.2010Категории классификации налогов, их роль в экономике. Проблемы и перспективы введения налога на недвижимость в Российской Федерации, его расчет с учетом рыночной стоимости объектов. Особенности систем налогообложения недвижимости в зарубежных странах.
курсовая работа, добавлен 07.06.2011Данные о доходах и расходах для расчета чистого операционного дохода. Логический смысл индекса доходности жилья. Аренда объектов недвижимости. Полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расчет цены жилого фонда.
контрольная работа, добавлен 22.10.2012Положение Закона "Об оценочной деятельности", определяющего порядок обжалования кадастровой стоимости объекта недвижимости. Объекты налогообложения, правила расчета и льготы имущественного налога. Его ставки в зависимости от кадастровой стоимости жилья.
доклад, добавлен 24.04.2015