Доходный подход в оценке бизнеса
Особенности использования метода дисконтированных денежных потоков для определения стоимости компании. Сущность, виды и прогнозирование денежных потоков. Рассмотрение методов расчета ставки дисконта. Рассмотрение методов расчета ставки капитализации.
Подобные документы
Наличие стабильной связи между дисконтируемым денежным потоком и рыночной ценою компании. Расчет стоимости предприятия на основе двух видов денежных потоков: для собственного и инвестированного (бездолгового) капитала. Oпределение ставки дисконтирования.
статья, добавлен 23.06.2020Сравнительный анализ методов и моделей определения ставки дисконтирования. Выбор метода определения ставки дисконтирования при стабильном и кризисном периодах развития экономики. Ставка дисконтирования при оценке стоимости горно-добывающих предприятий.
лекция, добавлен 09.08.2011Основные негативные и позитивные последствия слияния и поглощения компаний. Особенности расчета суммы денежных средств, которую собственник получит при ликвидации предприятия и продажи активов по частям. Описание метода дисконтированных денежных потоков.
статья, добавлен 26.04.2019Принципы расчета оценочного показателя, отражающего текущую и будущею стоимость бизнеса. Сущность затратного, доходного и сравнительного параметров определения цены предприятия. Прогнозирование дисконтирования денежных потоков в условиях инфляции.
реферат, добавлен 27.03.2014Характеристика экономического содержания метода капитализации прибыли. Коэффициент капитализации: понятие и сущность. Методы расчета коэффициента капитализации. Достоинства и недостатки метода капитализации прибыли. Пример расчета стоимости компании.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Понятие движения денежных средств функционирующего предприятия как непрерывного во времени процесса. Классификация денежных потоков в оценке предприятий. Основные модели денежных потоков в бизнесе. Особенности осуществления управления денежными потоками.
реферат, добавлен 31.01.2016Методика оценки рыночной стоимости бизнеса предприятий реального сектора экономики в рамках доходного подхода. Определение стоимости инвестированного и собственного капитала с использованием методов капитализации дохода и дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 01.06.2018Понятие коммерческой недвижимости, как объекта способного приносить прибыль, основные аспекты и задачи ее экономической оценки. Особенности метода дисконтированных денежных потоков и капитализации дохода. Определение стоимости доходной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.06.2014Определение стоимости активов компании при проведении оценочной экспертизы. Применение метода дисконтированных денежных потоков для изучения долгосрочного бизнеса. Использование ценового мультипликатора при вычислении рыночной стоимости акции предприятия.
практическая работа, добавлен 18.09.2015Изучение основных этапов процедуры оценки методом капитализации, расчет ожидаемого чистого операционного дохода и коэффициента капитализации. Порядок дисконтирования денежных потоков и их прогнозирование от реверсии. Определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 25.10.2009- 36. Оценка бизнеса
Понятие, цели и принципы оценки бизнеса. Организация оценочной деятельности в Российской Федерации. Метод дисконтирования денежных потоков и капитализации доходов. Затратный подход к оценке бизнеса. Выведение итоговой величины стоимости предприятия.
учебное пособие, добавлен 30.08.2014 - 37. Оценка бизнеса
Понятие, цели и принципы оценки бизнеса, базовые понятия данного процесса и порядок подготовки необходимой информации. Подходы к оценке: доходный, дисконтирования денежных потоков, капитализации дохода, сравнительный, затратный. Составление отчета.
учебное пособие, добавлен 18.11.2011 Перспектива применения метода дисконтирования денежных потоков в оценке привлекательности российского бизнеса для предпринимателей Азиатско-Тихоокеанского региона, для улучшения национального инвестиционного климата. Проблема оценочных стандартов России.
статья, добавлен 03.05.2021Сущность метода "избыточных прибылей" и освобождения от роялти. Дисконтирование денежных потоков. Метод капитализации и дробления прибыли. Метод остаточного бизнеса и остатка от покупной цены. Оценка стоимости лицензии доходным и затратным методом.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Понятие и сущность денежных потоков, их классификация, движение денежных средств от операционной и инвестиционной деятельности. Группировка статей баланса по видам деятельности. Отчет о движении денежных средств, Матричный метод оценки денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 22.02.2019Методы оценки стоимости недвижимости в имущественном комплексе предприятия. Анализ сферы деятельности торгового дома, его конкурентных преимуществ. Роль недвижимости в общей доли бизнеса компании. Оценка бизнеса методом дисконтированных денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 19.01.2019Необходимость, цель и задачи анализа денежных потоков. Методические приёмы анализа денежных потоков, направления его использования и этапы проведения. Показатели денежных потоков и факторы, определяющие их величину. Система управления денежными потоками.
курсовая работа, добавлен 19.01.2012Сущность доходного, затратного и сравнительного подходов в оценке недвижимости. Метод капитализации доходов, дисконтирования денежных потоков при расчете стоимости имущества, их применение. Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
реферат, добавлен 08.03.2013- 44. Доходный подход к оценке объекта недвижимого имущества. Определение чистого операционного дохода
Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости недвижимости. Основные виды дохода от недвижимости. Особенности оценки коммерческой недвижимости. Чистый операционный доход и особенности его определения. Метод прямой капитализации.
курсовая работа, добавлен 26.12.2011 Характеристика понятия и сущности метода дисконтированных потоков денежных средств. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Изучение особенностей применения модели дисконтированного потока денежных средств при оценке предприятия.
контрольная работа, добавлен 18.10.2015Рассмотрение и характеристика особенностей затратного и доходного подходов оценки бизнеса. Определение и анализ рыночной стоимости бизнеса согласно методу капитализации дохода. Ознакомление с основными характеристиками сравнительного анализа стоимости.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Рассматриваются распространенные методы расчета ставки дисконтирования при оценке эффективности инвестиционных проектов. Показаны сложности при обосновании ставки дисконта методом расчета средневзвешенной стоимости капитала и кумулятивным методом.
статья, добавлен 02.09.2021Сущность и общая характеристика денежных потоков предприятия, их роль в его деятельности, процесс наращивания и дисконтирования. Порядок и этапы расчета показателей эффективности проекта, основанного на схеме собственного капитала, его особенности.
контрольная работа, добавлен 07.02.2009Особенности оценки инвестиционного проекта, использование определенных групп показателей. Этапы расчета средневзвешенной ставки дисконтирования. Рассмотрение способов учета инфляции при расчетах. Анализ плана движения денежных средств, значение IRR.
реферат, добавлен 22.07.2012Метод дисконтирования денежных потоков. Модель денежного потока для инвестированного капитала. Определение продолжительности прогнозного периода, в пределах которого осуществляются расчеты. Прогнозирование расходов от реализации укрупненным подходом.
контрольная работа, добавлен 13.05.2017