Доходный подход в оценке бизнеса
Особенности использования метода дисконтированных денежных потоков для определения стоимости компании. Сущность, виды и прогнозирование денежных потоков. Рассмотрение методов расчета ставки дисконта. Рассмотрение методов расчета ставки капитализации.
Подобные документы
Методика и этапы расчета рыночной стоимости здания дисконтированием денежных потоков доходного подхода. Ставка дисконта, установленная на основе прогнозной рыночной информации и текущего состояния рынка. Определение потенциального валового дохода.
задача, добавлен 19.02.2011Анализ факторов, оказывающих влияние на выбор метод капитализации. Расчет ставки капитализации на основе анализа рыночной информации об аналогах объекта оценки. Применение коэффициентов валового дохода. Доходный подход оценки недвижимого имущества.
контрольная работа, добавлен 27.04.2015Роль оценки недвижимого имущества в осуществлении налогообложения, купли-продажи, залога, аренды. Характеристика, основные этапы и принципы доходного подхода к оценке недвижимости. Метод капитализации доходов, определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.01.2015Постановка типовых задач оценки эффективности инвестиционных проектов. Структура денежных потоков и ставка дисконтирования. Модифицированная внутренняя норма доходности (рентабельности). Виды денежных потоков. Расчет стоимости акционерного капитала.
реферат, добавлен 15.08.2014Подходы и методы к определению рыночной стоимости предприятия. Наиболее используемые оценочные мультипликаторы. Доходный подход в оценке бизнеса. Практическое применение метода капитализации прибыли. Анализ финансового состояния ПАО "НК "РОСНЕФТЬ".
курсовая работа, добавлен 25.05.2017Рассмотрение различных методик и методов оценки бизнеса. Результаты процедуры. Характеристика страховых компаний. Доходный, затратный и сравнительный подходы по оценке стоимости бизнеса. Характеристика страховой компании "Стерх" и оценка ее стоимости.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Теоретические и методические аспекты оценки стоимости предприятия (бизнеса). Затратный, рыночный и доходный подходы. Стратегия сбыта продукции. Прогноз валовой выручки, суммарных затрат и величины собственных оборотных средств. Расчет денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 26.01.2014Экономическая сущность, понятие и характеристики денежных потоков. Их классификация и типы, а также основные факторы, влияющие на управление. Методические аспекты системы оценки. Оценка движения потоков денежных средств прямым и косвенным методом.
контрольная работа, добавлен 11.01.2016Использование реальных опционов ка один из новых подходов к оценке стоимости активов. Продолжение метода дисконтированных денежных потоков. Существование видов реальных опционов: отсрочка, сокращение, расширение инвестиций или вовсе отказ от проекта.
статья, добавлен 05.06.2018Необходимость оценки рыночной стоимости имущества предприятий. Оценочная деятельность как основная часть процесса реформирования экономики. Методы пересчета чистого дохода в текущую стоимость. Определение ставки дисконтирования для прогнозного периода.
курсовая работа, добавлен 24.03.2017Доходный подход к оценке рыночной стоимости потенциала предприятия, преимущества и недостатки, сущность подхода. Методы для расчета дисконтированного денежного потока, коэффициент капитализации. Функции денежной единицы, содержание и сферы применения.
реферат, добавлен 16.11.2014Понятие и классификация денежных потоков предприятия. Создание автоматизированной системы контроля денежных потоков в ОГКУЗ "Санаторий для детей с родителями". Разработка программного модуля контроля денежных потоков в программе "1С:Бухгалтерия 8".
дипломная работа, добавлен 18.03.2024Бизнес-план по созданию производственного цеха со сдачей складских и офисных площадей в аренду, оценка денежных потоков. Стандартные критерии выбора вложений капитала. Подбор проекта в условиях неопределенности ставки дисконта. Анализ безубыточности.
курсовая работа, добавлен 08.04.2017Прогнозирование денежных потоков инвестиционного проекта. Расчет потребности в инвестиционных ресурсах и определение источников финансирования. Построение прогноза текущих издержек и отчета о чистых доходах. Прогнозирование движения денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 13.07.2011Характеристика возникновения и развития оценочной деятельности в России. Описание основных методов инфляционной корректировки затрат. Рассчет реальной ставки дисконта для оцениваемого предприятия, используя модель средневзвешенной стоимости капитала.
контрольная работа, добавлен 05.04.2014Обоснование актуальности оценки предприятия в условиях относительно умеренного, некритического спада производства и замедления темпов роста экономики. Показатели конкурентных преимуществ бизнеса. Принципы составления рыночной стратегии организации.
статья, добавлен 09.05.2016Виды, формы и реквизиты сделок с недвижимостью в соответствии с нормативно-законодательной базой. Доходный подход к оценке стоимости недвижимости, основанный на принципе ожидания. Его преимущества и недостатки. Сущность метода прямой капитализации.
контрольная работа, добавлен 14.10.2014Определение специфики оценки стоимости предприятия (бизнеса). Рассмотрение основных методов определения стоимости предприятия (бизнеса): затратного, сравнительного, доходного. Ознакомление с содержанием стандарта обоснованной рыночной стоимости.
презентация, добавлен 12.02.2023Определение понятия «оценка бизнеса», его важность для расчета внутренней стоимости активов. Анализ значимости, ключевых факторов и методов оценки компании. Рассмотрение примеров крупных компаний, которые можно считать переоцененными или недооцененными.
статья, добавлен 23.03.2022Дата проведения осмотра оцениваемого объекта. Использование расчета рыночной стоимости объекта недвижимости для вычисления потенциального валового дохода. Расчет одной ставки капитализации, применение метода срока жизни для определения вида износа.
тест, добавлен 15.03.2018Рассмотрение современных подходов к проведению анализа движения денежных средств прямым методом. Классификация финансовых показателей, определяемых на базе денежных потоков. Расчет коэффициентов достаточности, ликвидности, рентабельности денежных средств.
статья, добавлен 28.08.2018Характеристика методов оценки недвижимого и другого имущества предприятий. Особенности применения доходного подхода для оценки недвижимого имущества, приносящего доход. Определение чистого операционного дохода. Теория капитализации, ее коэффициенты.
курсовая работа, добавлен 10.12.2014Социально-экономическая сущность и принципы организации финансовых предприятий, и движение денежных средств. Общие понятия финансовых ресурсов и их структура. Понятие, виды и классификация денежных потоков, их роль в управлении финансами и методы расчета.
курсовая работа, добавлен 11.12.2014Алгоритм организации анализа денежных потоков предприятия. Принципы эффективного управления этой сферой. Баланс как анализ взаимосвязи прибыли, движения оборотного капитала, денежных средств. Предложения по улучшению движения денежных потоков предприятия.
курсовая работа, добавлен 16.06.2014Сущность и цели оценки стоимости бизнеса. Анализ метода чистых активов в оценке стоимости компании. Оценка стоимости незавершенного строительства. Расчет рыночной стоимости оборотных активов. Расчет стоимости бизнеса методом капитализации прибыли.
курсовая работа, добавлен 13.10.2017