Методы оценки недвижимости и инвестиционных проектов
Экономическая классификация методов оценки недвижимости. Выбор оптимального метода определения стоимости нового строительства. Рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, советы по их отбору для финансирования. Виды проектного анализа.
Подобные документы
Понятия, цели и принципы оценки недвижимости, её информационное обеспечение. Характеристика подходов и методов оценки недвижимости. Особенности составления отчета об оценке объекта. Определение стоимости квартиры с использованием основных подходов.
дипломная работа, добавлен 16.06.2017Оценка эффективности инвестиционных проектов промышленных предприятий. Рассмотрение моделей экономической оценки инвестиций, описание их преимуществ и недостатков. Анализ основных показателей, применяемых для оценки эффективности инвестиционных проектов.
статья, добавлен 29.02.2016Принцип определения лучшего и эффективного (оптимального) использования недвижимости. Постановка задачи оценки. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подхода.
контрольная работа, добавлен 28.02.2010Сравнительный анализ инвестиционных проектов разной продолжительности и с различными денежными потоками. Разработка вариантов инвестиционных проектов, методы их оценки. Анализ альтернативных проектов методами, основанными на дисконтированных оценках.
курсовая работа, добавлен 03.03.2011Недвижимость как экономическая категория. Специфические особенности недвижимости как товара. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Основные функции денежной единицы.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Содержание, понятие и классификация инвестиций и инвестиционных проектов. Информационное обеспечение инвестиционного анализа. Временная стоимость денег. Расчет цены источников капитала. Критерии оценки инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска.
курс лекций, добавлен 08.02.2019Характеристика сущности методов финансирования инвестиционных проектов и их видов: самофинансирования, акционирования, кредитного, бюджетного, проектного финансирования и лизинга. Сравнительный анализ источников финансирования инвестиционных проектов.
реферат, добавлен 24.04.2014Методы оценки инвестиционных проектов. Основные этапы стратегии обеспечения инвестиционной привлекательности организации. Применение метода чистого дисконтированного дохода (чистой текущей стоимости). Отрицательное значение чистой текущей стоимости.
реферат, добавлен 13.03.2016Проблема оценки эффективности инновационно-инвестиционных проектов и выбор эффективных решений, формирование ранжирований показателей. Определение экономического состояния промышленных предприятий Нижегородской области с помощью представленных методов.
статья, добавлен 29.04.2017Основные экономические и управленческие вопросы теории и практики функционирования рынка недвижимости. Особенности ипотечного кредитования. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, подходы к ее оценке. Критерии эффективности инвестиционных проектов.
учебное пособие, добавлен 28.12.2013- 36. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Выявление оптимальных методов оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях неопределенности. Оценка преимуществ и недостатков традиционных методов определения экономической целесообразности ИП. Разграничение понятий неопределенности и риска.
дипломная работа, добавлен 20.06.2021Анализ сущности некоммерческих организаций и методов оценки эффективности их деятельности. Привлекательность инвестиционных проектов компании. Формы финансирования третьего сектора экономики. Особенность рационального распределения ресурсов предприятием.
курсовая работа, добавлен 14.03.2016Этапы оценки недвижимости. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости. Оценка стоимости недвижимости обычно осуществляется с позиции трех основных подходов. Объективная оценка различных видов стоимости недвижимого имущества.
презентация, добавлен 10.03.2022Алгоритм оценки стоимостного выражения социальных результатов реализации инвестиционного проекта и прогнозируемые показатели экономической оценки. Динамика чистой современной стоимости. Средневзвешенный коэффициент социальной эффективности проектов.
контрольная работа, добавлен 17.03.2015Краткая характеристика объекта исследования, исходные данные по вариантам инвестиционных проектов. Характеристика методов: конечной стоимости имущества с запретом сальдирования, с сальдированием, анализа полезной стоимости и алгоритмов анализа проектов.
курсовая работа, добавлен 01.08.2009Недвижимость как экономическая категория. Вторая и третья функции денежной единицы. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Определение стоимости недвижимости и корректировка цен по каждому объекту с имеющимися различиями.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Характеристика существующих методов оценки экономического потенциала предприятия. Определение особенностей оценки инвестиционных проектов и рисков проектов в нефтедобыче. Анализ метода оценки экономической эффективности интенсификации добычи нефти.
автореферат, добавлен 27.06.2018Изучение методологии и технологии отбора и экспертной оценки инвестиционных проектов в государственном и коммерческом секторах экономики. Виды рисков неэффективных управленческих решений на основе анализа результатов выполненной экспертной оценки.
статья, добавлен 31.03.2021Принципы определения стоимость здания. Оценка жилой недвижимости затратным и доходным методом. Разработка инвестиционных проектов. Правила купли-продажи и сдачи в аренду. Кадастровая оценка зданий и земельных участков. Кредитование под залог имущества.
курсовая работа, добавлен 18.01.2015Рассмотрение основных принципов, схемы оценки эффективности и видов социальных результатов инвестиционных проектов. Расчет показателей эффективности и сметной стоимости. Исследование затрат, фаз и этапов. Согласование, экспертиза и утверждение сметы.
реферат, добавлен 07.06.2014Определение инвестиций, как одного из фундаментальных понятий рыночной экономики. Изучение статических и динамических методов оценки инвестиционных проектов. Приведение расчетов чистой ценности, дисконтированного срока окупаемости, индекса рентабельности.
реферат, добавлен 22.12.2013Основные виды, классификация инвестиционных рисков. Методы оценки инвестиционных рисков и их модели. Анализ и оценка рисков инвестиционных проектов на примере ООО "Световые Технологии". Методы снижения и рекомендации по управлению инвестиционными рисками.
курсовая работа, добавлен 23.01.2015Характеристика основных методов оценки объекта недвижимости. Особенности затратного, доходного, рыночного подхода к оценке недвижимости. Определение восстановительной стоимости или стоимости замещения земельного участка. Физический и функциональный износ.
методичка, добавлен 25.11.2013Понятие стоимости, цены собственности и затрат на ее создание. Сложные и специфические потребности покупателя недвижимости. Наилучшее эффективное использование методов оценки недвижимости. Затратный подход в оценке недвижимости и земельного участка.
контрольная работа, добавлен 06.09.2010