Методы оценки недвижимости и инвестиционных проектов
Экономическая классификация методов оценки недвижимости. Выбор оптимального метода определения стоимости нового строительства. Рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, советы по их отбору для финансирования. Виды проектного анализа.
Подобные документы
Анализ проблем и перспектив привлечённых иностранных инвестиций: основные принципы и методы оценки инвестиционных проектов; денежные потоки и показатели эффективности инвестиционных проектов; расчёт экономической эффективности инвестиционных вложений.
контрольная работа, добавлен 14.05.2014Объект оценки недвижимости как предприятие в целом как имущественный комплекс. Основные виды оцениваемой стоимости недвижимости. Жилищный, нежилой фонд, земля. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости. Сравнение российской практики с зарубежной.
реферат, добавлен 14.03.2021Основные подходы к формированию методов оценки доходности и рисков инвестиционных проектов. Критерии оценки риска, доходности портфеля инвестиций. Формирование стратегического блока задач оптимизации соотношения риска и доходности инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 22.12.2012Оценка инвестиционной привлекательности недвижимого имущества. Факторы, учитываемые при оценке инвестиционных проектов. Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта (квартиры) затратным, доходным, сравнительным подходом. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 30.10.2012Инвестиции как долгосрочные вложения средств в активы предприятия. Порядок финансирования инвестиционных проектов. Особенности оценки различных источников финансирования инвестиционных проектов и формирование средств. Динамика объема товарной продукции.
контрольная работа, добавлен 31.08.2010Классификация недвижимости железнодорожного транспорта по критерию применимости методов оценки рыночной стоимости, анализ расчетов ценообразующих параметров, разработка теоретических основ предлагаемых методов оценки рыночной стоимости недвижимости.
автореферат, добавлен 16.07.2012Сущность оценки недвижимости. Состав элементов недвижимости. Характеристика основных этапов оценки стоимости недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимости, приносящей доход: затратный метод, метод сравнения продаж и капитализация доходов.
контрольная работа, добавлен 11.02.2010- 83. Оценка квартиры
Изучение методов оценки объектов недвижимости: по затратам, по оценке доходности и путем сравнительного анализа продаж. Осуществление оценки объекта недвижимости: описание местоположения, определение рыночной стоимости и согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 08.04.2011 Понятие инвестиционных ресурсов предприятия и их классификация. Источники и методы инвестиционных вложений в нематериальные активы. Анализ экономической эффективности инвестиционных проектов. Оценка инвестиционной привлекательности объекта инвестирования.
курсовая работа, добавлен 27.02.2014Базовые понятия инвестиций и инвестиционной деятельности. Классификация и основные типы инвестиционных проектов, методы их оценки и процесс разработки. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта на примере ОАО "Энергостальконструкция".
курсовая работа, добавлен 25.04.2011Денежные потоки инвестиционного проекта. Текущие затраты на производство и сбыт продукции. Выбор нормы дисконтирования. Экономическое содержание компаундирования и дисконтирования. Подходы к финансовой оценке проектов. Метод срока окупаемости инвестиций.
контрольная работа, добавлен 21.08.2016Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов. Оценка предстоящих затрат и результатов. Первоначальные, текущие и ликвидационные затраты. Методы оценки конечной стоимости имущества, разрешения и запрета сальдирования, анализа полезной стоимости.
курсовая работа, добавлен 24.10.2009Теоретические основы оценки эффективности инвестиционных проектов, их классификация по отношению друг к другу, срокам реализации, масштабам. Расчет показателей коммерческой результативности инвестиционных проектов. Построение отчета о прибылях и убытках.
курсовая работа, добавлен 12.01.2014Методы оценки стоимости недвижимости. Особенности затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости. Роль технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта, инфраструктура. Санитарно-техническое состояние квартиры.
реферат, добавлен 07.12.2012Оценка стоимости недвижимости: понятия и принципы оценки. Анализ рынка недвижимости и сектора, к которому относится объект оценки. Методология определения стоимости. Обоснование выбора подходов и методов оценки. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 04.10.2012Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости, виды стоимости ее объектов и подходы к их оценке. Методы сравнительного и затратного подходов. Анализ рынка жилой недвижимости г. Кирова. Описание практики расчета стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Классификация объектов недвижимости, основные методы оценки их рыночной стоимости. Особенности оценки имущества при совершении купли-продажи. Анализ сравнительного (рыночного) подхода и основные этапы определения стоимости складского помещения.
курсовая работа, добавлен 07.02.2010Комплексный подход к исследованию инвестиционных проектов от предварительной стадии до оценки экономической эффективности, раскрытие сущности каждого этапа анализа проекта. Определение понимания целесообразности реализации инвестиционного проекта.
статья, добавлен 24.11.2018Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.
дипломная работа, добавлен 07.07.2013Рассмотрены инвестиционные проекты молокоперерабатывающих предприятий. Предложено применение в процедуре оценки инвестиционных проектов молочной отрасли количественных критериев, а также, использование качественных критериев оценки эффективности проектов.
статья, добавлен 03.12.2018Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Особенности использования затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 16.07.2013Основы оценки эффективности инвестиционных проектов. Расчёт чистого денежного потока по базовому альтернативному проекту. Оценка эффективности и чувствительности базового и альтернативного варианта проекта. Определение наилучшего варианта проекта.
курсовая работа, добавлен 10.03.2016Рассмотрение понятия инвестиционного проекта, его жизненного цикла и источников финансирования. Изучение статических и динамических методов оценки эффективности проектов. Расчет срока окупаемости инвестиций, нормы прибыльности, индекса рентабельности.
курсовая работа, добавлен 10.05.2014Общая характеристика понятия инвестиций. Классификация и виды инвестиционных проектов. Оценка их экономической эффективности. Характеристика методов дисконтирования. Обзор понятия чистой текущей стоимости проекта. Определение внутренней нормы прибыли.
реферат, добавлен 24.03.2013Определение сущности и видов инвестиций. Роль государства в осуществлении практических действий в целях получения прибыли. Требования к структуре инвестиционного проекта. Порядок прогноза инфляции и эмиссии ценных бумаг. Методы оценки недвижимости.
шпаргалка, добавлен 18.04.2016