Усовершенствованные подходы к стоимостной оценке сельскохозяйственных почв
Анализ методически корректного определения стоимости земли, которое обеспечит установление обоснованных размеров разного рода платежей за землю, и, в первую очередь, величины земельного налога. Особенность реформирования земельных отношений в Украине.
Подобные документы
- 26. Введение института аренды земли, значение и роль этой меры в совершенствовании земельных отношений
Анализ первых правовых актов земельной реформы. Изучение земельной реформы и развития земельных отношений в постсоветский период. Стороны, срок и цена договора аренды земельных участков. Права и обязанности сторон в договоре аренды земельных участков.
реферат, добавлен 10.04.2012 Кадастровый учет недвижимого имущества и его содержание. Методы оценки рыночной стоимости земли. Проектирование кадастрового плана земельного участка. Определение координат вершин участка. Оценка участка земли сравнительным и затратным подходами.
курсовая работа, добавлен 11.06.2014- 28. Методы оценки застроенных территорий. Классификация подходов и методов оценки земельных участков
Сущность доходного, затратного и сравнительного методов оценки рыночной стоимости земли. Условия применения и последовательность действий при оценке земельных участков методами сравнения продаж, выделения, распределения, прямой капитализации, остатка.
лекция, добавлен 09.08.2013 Расчет земельной доли, передаваемой в собственность бесплатно. Установление черты сельского населенного пункта. Проектирование границ землепользования. Определение размеров убытков землепользователей и землевладельцев. Определение размера налога на землю.
курсовая работа, добавлен 15.02.2013Кадастровый учет объектов недвижимости. Анализ использования земель сельского поселения. Формирование межевого плана с целью уточнения местоположения границ земельного участка. Оформление технического плана. Определение размеров земельного налога.
дипломная работа, добавлен 19.01.2015Основные факторы, определяющие оптимальное использование земельных участков. Зарубежный опыт оценки земель. Автоматизированные системы ведения государственного земельного кадастра. Анализ показателей эффективности использования земельных ресурсов.
реферат, добавлен 27.04.2014Сущность теории земельной ренты, оценка избыточного дохода, образующегося при использовании земли для получения сельскохозяйственной продукции. Виды земли, особенности доходных и затратных методов определения стоимости сельскохозяйственных угодий.
статья, добавлен 10.07.2013Земля - специфический объект рыночных отношений, сущность ее цены как капитализированной ренты, значение физических свойств. Состав и виды земельных ресурсов в России, их структура. Способы сделок с участками земли, методы оценки их рыночной стоимости.
реферат, добавлен 02.04.2011Основы кадастровой оценки земли. Процедура организации и проведения земельных аукционов для продажи участков государственной и коммунальной собственности или предоставление права на их аренду. Подготовка лотов для продажи. Признание результатов аукциона.
контрольная работа, добавлен 14.01.2014Задачи и цели оценки недвижимости. Отличие кадастровой и рыночной стоимости земельного участка. Понятие земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельхозугодий и их оценка. Расчет земельного налога. Фонд перераспределения земель.
курсовая работа, добавлен 16.05.2021Рассмотрено изменение магнитных свойств почв разного сельскохозяйственного использования в зависимости от условий почвообразования. Результаты показали, что с увеличением степени гидроморфизма величина магнитной восприимчивости почв уменьшается.
статья, добавлен 09.04.2019Использование земельных ресурсов, земельный кадастр. Нарушение и загрязнение почвенного слоя. Трудности фермерства и экономический механизм землепользования. Мероприятия по воспроизводству и охране земельных ресурсов. Установление платы за землю.
реферат, добавлен 25.09.2011Общая характеристика правового положения земель. Количественный и качественный учет земель в муниципальном образовании. Распределение земельного фонда. Теоретические основы бонитировки почв. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий.
курсовая работа, добавлен 04.01.2016Необходимость пересмотра и переоценки отношения права на землю, повышение ее ценности и рентой составляющей. Ликвидация монополии государственной собственности на землю. Автоматизация комплексов по ведению государственного земельного кадастра в России.
статья, добавлен 08.02.2018- 40. Рынок земли, его специфика и факторы, определяющие цену на землю и на сельскохозяйственную продукцию
Специфические особенности рынка земли в России. Спрос и предложение на земли сельскохозяйственного и производственного назначения. Использование земли и установление земельной ренты. Социально-экономические аспекты проблемы рынка природных ресурсов.
реферат, добавлен 13.09.2013 Расчёт дифференциального, с учётом качества сельскохозяйственных угодий, среднего размера земельного пая в хозяйстве. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта – фермы по выращиванию осетровых пород рыб. Расчет размера налога на земли.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Природно-климатическая характеристика и географическое положение участка. Понятие земельного кадастра. Схема ведения кадастра недвижимости. Обязательная процедура для определения категории земельного участка. Упрощенный порядок оформления прав на землю.
курсовая работа, добавлен 06.12.2013Географическое положение и административное устройство района проведения кадастровых работ. Потенциал природных ресурсов региона. Расчет стартовой стоимости на проложение теодолитных ходов. Составление и вычерчивание плана границ земельного участка.
курсовая работа, добавлен 12.03.2015Рассмотрение целей оценки недвижимости. Факторы, определяющие оптимальное использование земли. Характеристика сфер применения, необходимых условий использования, преимуществ и недостатков доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке.
реферат, добавлен 11.02.2015Основные принципы разграничения государственной собственности на землю. Аренда как основная форма пользования земельных участков в Москве. Формы платы за землю, их характеристика. Виды гражданско-правовых сделок с правами аренды и земельными участками.
презентация, добавлен 02.12.2012Сущность кадастра земельных ресурсов как метод экономического регулирования в области их использования. Определение нормативной цены земли. Особенности формирования рыночной стоимости городского земельного участка. Принципы ценового зонирования земель.
курсовая работа, добавлен 25.09.2010Теоретические основы и методы определения экономической оценки природных ресурсов. Статистический анализ стоимостной оценки добычи нефти. Изучение качества регрессии. Статистический анализ стоимостной оценки добычи газа. Проведение дисперсионного анализа.
курсовая работа, добавлен 09.05.2011Сравнительный подход к оценке недвижимости. Расчет цены земельного участка для размещения торгового центра. Разработка таблицы корректировок к объектам-аналогам. Обоснование рыночной стоимости с учетом поправок на местоположение и наличие коммуникаций.
курсовая работа, добавлен 03.02.2014Особенности использования земли в дореволюционной России. Аграрные отношения и крестьянская реформа в Кабарде и Балкарии. Учреждение крестьянского поземельного банка. Отмена выкупных платежей и ликвидация малоземелья. Принятие декрета "О земле" в 1917 г.
статья, добавлен 30.05.2017Особенность определения действия осадков сточных вод на агрохимические и биологические свойства светло-серых почв и качество сельскохозяйственных культур. Характеристика влияния навоза и минеральных удобрений на фотосинтетическую активность растений.
автореферат, добавлен 28.06.2018