Усовершенствованные подходы к стоимостной оценке сельскохозяйственных почв
Анализ методически корректного определения стоимости земли, которое обеспечит установление обоснованных размеров разного рода платежей за землю, и, в первую очередь, величины земельного налога. Особенность реформирования земельных отношений в Украине.
Подобные документы
Теоретические основы рационального использования земли в сельском хозяйстве. Экологические натуральные и стоимостные показатели. Эффективность использования земли. Пространственная ограниченность земельных ресурсов. Оценка уровня интенсивности земледелия.
курсовая работа, добавлен 11.12.2012Учет природно-климатических условий и экономических показателей при проведении земельно-оценочных работ. Ведение земельного кадастра. Содержание и критерии бонитировки почв. Характеристика основных видов плодородия. Расчёт баллов почв по их свойствам.
курсовая работа, добавлен 15.02.2014Основы государственного земельного кадастра. Факторы, влияющие на стоимость земли. Методы и принципы экономической оценки земель. Экономическая оценка кадастровой стоимости земли г. Тутаева Ярославской области. Анализ эффективности использования земель.
дипломная работа, добавлен 06.11.2015Общие принципы построения агроландшафтов. Особенности земли в сельском хозяйстве. Методика определения эффективности мероприятий по экономичному ведению земель. Оптимизация условий жизни сельскохозяйственных растений и воспроизводство плодородия почв.
реферат, добавлен 23.12.2012Рынок земли, его сущность и особенности, роль в экономике страны, проблемы и перспективы развития. Кривые сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса на землю. Земельная рента и факторы ее определения. Способы сделок с земельными участками.
курсовая работа, добавлен 30.11.2008Географическое положение и характеристика факторов почвообразования. Особенность мелиоративного состояния пахотных почв. Строение профиля наиболее распространенных типов земли. Анализ оценки характера увлажнения, степени каменистости и эродированности.
методичка, добавлен 27.11.2015Понятие земельного участка, его целевое назначение, формы собственности и виды оценки. Расчет годовой арендной платы. Подготовка отчета об оценке земельной собственности. Определение рыночной стоимости земельного участка методом сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 27.12.2010Знакомство с ключевыми вопросами снижения налоговой нагрузки на земледельцев за использование земель сельскохозяйственного назначения. Рассмотрение основных способов определения кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель с особым правовым режимом.
статья, добавлен 30.01.2019Изучение исторического развития земельно-кадастровых работ на территории Украины. Определение основной роли земельного кадастра в регуляции земельных отношений и реализации земельной реформы. Рассмотрение расчета экономической и денежной оценки земли.
реферат, добавлен 31.03.2015Анализ судебно-экспертной и оценочной деятельности. Оценка рыночной стоимости домовладения и земельного участка, функционально связанного с ним, с использованием 3-х подходов: затратного, сравнительного и доходного. Метод регрессионного анализа сделок.
дипломная работа, добавлен 11.12.2015Качественные и природные экологические характеристики земельного участка. Нормативно-правовая база при оценке земли и влияние на нее природоохранных факторов. Определение рынка стоимости объекта оценивания. Использование затратного и доходного подходов.
курсовая работа, добавлен 24.03.2017Основная характеристика специализированной классификации почв по их продуктивности, основанной на объективных признаках и свойствах. Особенность оценки земли по плодородию. Главный анализ отбора показателей естественных свойств для бонитировки грунтов.
контрольная работа, добавлен 12.05.2015Общая характеристика затратного подхода: сфера применения и ограничения, этапы оценки недвижимости. Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений. Методы оценки рыночной стоимости земельного участка. Пример оценки объекта затратным подходом.
контрольная работа, добавлен 08.06.2013Особенности капиталистического сельскохозяйственного производства. Интенсификация животноводства и использование новых промышленных технологий. Разведение сельскохозяйственных животных в Украине. Развитие науки о разведении сельскохозяйственных животных.
статья, добавлен 06.03.2018Рассмотрение количественных показателей, отражающих степень эрозионной деградации почв. Необходимость установления количественной оценки различных видов и степени деградации почв, позволяющей характеризовать экологическое состояние почвенного покрова.
статья, добавлен 25.01.2019Повышение эффективности земельных ресурсов, использование в производстве лучших сортов, устойчивых к комплексу болезней и вредителей. Защита насаждений, применение ресурсосберегающих и почвозащитных технологий, повышение и сохранение плодородия почв.
статья, добавлен 20.05.2017Правовые основы регулирования земельных отношений. Элементы организации территории. Понятие и состав земли сельскохозяйственного назначения. Экономические регуляторы, баланс территории. Функциональное деление территории муниципального образования (П).
курсовая работа, добавлен 18.01.2016Нормативная база использования земельного фонда. Методика анализа использования земельных ресурсов. Создание картограммы вычисления стоимости 1 кв. метра участка. Создание картограммы, характеризующей использование участков по целевому назначению.
курсовая работа, добавлен 26.01.2017Характеристика земельных угодий хозяйства. Агрохимическая характеристика почв. Ресурсы местных органических удобрений и возможные пути их увеличения. Минеральные удобрения, поступающие в хозяйство. Урожайность сельскохозяйственных культур севооборота.
курсовая работа, добавлен 12.02.2013Почвенный покров хозяйства и его характеристика. Создание, ведение государственного земельного кадастра. Бунтировка, распределение почв по их плодородию. Характеристика основных разновидностей грунта. Качественная оценка сельскохозяйственных угодий.
курсовая работа, добавлен 19.05.2014Направления использования данных оценки сельскохозяйственных земель. Применение кадастровой оценки при определении налога на землю и арендной платы. Роль для размещения факторов производства, видов деятельности, для воздействия на земельные ресурсы.
реферат, добавлен 18.12.2014Краткая природно-экономическая характеристика и особенности исследуемого хозяйства. Структура земельных и сельскохозяйственных угодий. Экономическая эффективность использования земли, факторы, на нее влияющие, и пути повышения данного показателя.
курсовая работа, добавлен 07.04.2012Принципы и методы определения кадастровой стоимости угодий, предназначенных для сельскохозяйственных нужд. Нормативно-правовые и инструктивно-методические основы для оценки земли. Требования к безопасности и экологичности государственного проекта.
дипломная работа, добавлен 25.04.2014Рассмотрение механизмов организации и регулирования земельных отношений и рыночных институтов перераспределения земельных ресурсов. Зарубежный опыт защиты земель сельскохозяйственного назначения. Административные меры регулирования рынка земли.
статья, добавлен 28.05.2017Роль и особенности земельных ресурсов и фондов и их структура. Проблемы и пути повышения экономической эффективности использования сельскохозяйственных земель в Могилевской области. Земельный кадастр, система земельных отношений и собственности.
курсовая работа, добавлен 12.04.2014