Актуальные вопросы оспаривания кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости - распространенная процедура, позволяющая снизить налоговые выплаты, что является основной целью для подавляющего большинства граждан. Классификация объектов недвижимости, которые облагаются налогом на имущество.
Подобные документы
Особенности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости: понятие недвижимости, ее классификация, виды оцениваемой стоимости. Принципы и методы оценки: затратные, сравнительные и доходные методы. Расчеты по определению рыночной стоимости объекта.
дипломная работа, добавлен 25.05.2014Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Основные направления совершенствования определения залоговой стоимости жилой недвижимости. Определение залоговой стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Характеристика потребительной функции недвижимости. Оценка стоимости, исходя из целей оценки недвижимости. Классификация основных групп стоимости недвижимости. Факторы, влияние которых наиболее существенно при проведении оценки стоимости недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019Природно-экономическая характеристика объекта землепользования. Понятие бонитировки почв с целью проведения качественной и экономической оценки земель. Цели кадастровой оценки земель. Расчет удельных показателей кадастровой стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 13.10.2017Виды недвижимости, классификация и принципы оценки ее объектов. Особенности доходного, сравнительного, затратного подхода к оценке стоимости объекта недвижимости. Составление отчета об определении рыночной стоимости зданий и сооружений детского сада.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Понятие, сущность, значение налога на недвижимость. Рассмотрение многочисленных адаптационных механизмов в связи с изменением порядка исчисления налога. Исчисление суммы налога, при условии использования налоговой базы инвентаризационной стоимости.
статья, добавлен 22.03.2019Понятие рыночной стоимости и её место в ряду других видов стоимостной оценки недвижимого имущества. Определение инвестиционной, ликвидационной, кадастровой и рыночной стоимости объекта оценки. Преимущества сравнительного или затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 15.12.2013Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
контрольная работа, добавлен 12.10.2014Понятие и признаки недвижимого имущества. Факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке недвижимости. Рыночные методы оценки, которые помогают выгодно распоряжаться недвижимым имуществом. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 21.03.2014Научно-методическое обоснование сметной стоимости объектов недвижимости в сопоставимой валюте, выставляемых на российских тендерах. Сравнение работ с использованием расценок внутреннего рынка государств. Модели пересчёта сметной стоимости объектов.
статья, добавлен 10.02.2017Теоретические основы оценки стоимости объектов недвижимости специального назначения. Подходы к оценке объектов недвижимости и особенности их использования: затратный, сравнительный, доходный метод. Выбор подхода к оценке стоимости, его обоснование.
дипломная работа, добавлен 26.09.2010Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 05.11.2016Сущность ренты и ее видов - дифференциальной, абсолютной, монопольной. Особенности земли как фактора производства и функционирования рынка земли. Теоретическая разработка проблемы налогообложения земли на основе кадастровой стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 14.02.2014Определение стоимости земельного участка как объекта недвижимости. Анализ официальных источников оценочной деятельности. Отличительные признаки каждого аналога применительно к оцениваемому земельному участку. Оценка стоимости улучшений земельного участка.
статья, добавлен 23.01.2021Оценка стоимости зданий и сооружений как определение стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика, подходы к ней. Закономерности функционирования рынка недвижимости на современном этапе.
контрольная работа, добавлен 10.01.2011Основные принципы и подходы к оценке рыночной стоимости земельного участка. Характеристика кадастровой отметки земли в Санкт-Петербурге. Характеристика оценивания базарной цены объекта недвижимости на основе сравнительного и затратного подходов.
курсовая работа, добавлен 10.04.2017Рассмотрение классификации недвижимости. Изучение сущности процесса оценки недвижимости, как определения стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью. Ознакомление с понятием коэффициента капитализации и сравнительным подходом к оценке.
курсовая работа, добавлен 18.06.2014Понятие недвижимости, особенности оценки объектов нежилого помещения. Анализ рынка торговой недвижимости. Определение стоимости оцениваемого объекта торговой недвижимости сравнительным, затратным, и доходным подходом. Расчет стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 01.10.2014Задачи на применение методов доходного, затратного и сравнительного (рыночного) подхода при оценке стоимости имущества и объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы в ближайшие годы.
контрольная работа, добавлен 18.10.2013Определение стоимости объектов недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке недвижимого имущества. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса. Процесс государственной регистрации ипотеки.
курсовая работа, добавлен 25.02.2014Особенности организации оценочной деятельности в России, ее правовые основы. Формирование топографической базы оценки в России. Определение стоимости недвижимости. Содержание подходов к оценке стоимости объектов недвижимости, ее основные принципы.
курсовая работа, добавлен 03.04.2015Осуществление экономической оценки земельных участков на основе принципов полезности, спроса и предложения, замещения, наиболее эффективного использования. Сравнительный, доходный и затратный подходы к определению рыночной стоимости оцениваемого участка.
курсовая работа, добавлен 20.03.2012Сравнение стоимости квартир, предлагаемых на продажу и сдаваемых в аренду. Анализ рынка недвижимости и качественные характеристики квартир (материал стен здания, район города и другие). Окупаемость объектов недвижимости при максимальных ценах объектов.
статья, добавлен 19.05.2018Разработка алгоритма оценки стоимости объектов недвижимости на будущую дату с использованием различных методов оценки. Примеры расчетов и данные, необходимые для моделирования оценки прогнозной стоимости объектов недвижимости Российской Федерации.
статья, добавлен 26.04.2017Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке недвижимости. Последовательность внесения стоимостных поправок. Поэтапная оценка объекта недвижимости. Корректировка цен продаж.
курсовая работа, добавлен 13.04.2015